品創憶江南:基本信息,項目簡介,項目配套,交通狀況,建材裝修,樓層狀況,車位信息,

品創憶江南項目位於海南澄邁金江南渡江畔。澄邁是海南唯一的中國長壽之鄉，全縣森林覆蓋率達49%，縣城金江處在萬畝森林的環抱之中。作為海南唯一的中國最佳休閒旅遊縣。擁有鷺鳥天堂、熱帶雨林保護區、九樂宮溫泉、濟公山、永慶寺等諸多旅遊景點。

品創憶江南位於海南省會海口市西向52公里處，“中國長壽之鄉”澄邁首府金江鎮南渡江畔，人文、地理環境優越，區位發展空間巨大。項目總規劃占地200畝，規劃建築面積為334000㎡，共分三期開發建設。項目一期占地32畝，建築面積59115㎡，布局9棟18層精裝修高層住宅戶型面積為42—98㎡。配套有主題會所，溫泉泳池、咖啡廳、半地下車庫、商業廣場以及近萬平米江南風情園林，綠化率高達41% ，構築南渡江畔集投資、休閒、養生、渡假於一體的品質生活文化社區。品創憶江南一期規劃有9棟樓共四組建築沿西北、東北、東南、西南四角布置，圍合成層次豐富的T字型的半開放室外景觀花園庭院，底層除了沿街商鋪外均為架空層。共住戶689戶，車位160個，東邊為沿街二層商鋪，商業面積：5395.82㎡。品創憶江南社區配套：小區按中心軸線依次規劃：會所、游泳池、溫泉泡池、老人活動天地、兒童樂園、休閒區，各個區域與景觀區融化一起，營造了一個溫馨祥和的宜居住宅區。

基本介紹

樓盤名：品創憶江南
物業類別：普通住宅
建築形式：高層
裝修情況：精裝

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基本信息

物業類型：普通住宅

區域所屬：澄邁縣 (澄邁商業區)

建築類別：高層

裝修狀況：精裝

開盤日期：2011年08月22日一期已開盤

交房日期：2012-12-31

占地面積：21366平方米

建築面積：59114平方米

容積率：2.51

綠化率：41%

物業公司：海南三原華庭物業服務有限公司

物業費：1.20元/平方米·月

開發商：澄邁品創房地產開發有限公司

預售證號：（2011）澄房預字（019）號

樓盤地址：澄邁縣金江鎮環城西路2號

售樓地址：澄邁縣金江鎮環城西路2號

項目簡介

品創憶江南項目位於海南澄邁金江南渡江畔。澄邁是海南唯一的中國長壽之鄉，全縣森林覆蓋率達49%，縣城金江處在萬畝森林的環抱之中。作為海南唯一的中國最佳休閒旅遊縣。擁有鷺鳥天堂、熱帶雨林保護區、九樂宮溫泉、濟公山、永慶寺等諸多旅遊景點。著名的福山咖啡、福橙盛產於此。澄邁土質富含硒等多種微量元素，因此澄邁產出的農作物和地下水源可以增強抗病能力和延年益壽，對防治糖尿病、白內障、心腦血管疾病、關節炎等有明顯的促進作用。

澄邁縣毗鄰省會海口，隨著海口城市中心西移的戰略實施，泛海口生活圈逐步成型，澄邁正在融入海口經濟圈，為澄邁帶來前所未有的發展機遇。隨著金馬大道的開通，輕軌年底開通以及跨海大橋的建設，這一地區正在成為海口的後花園。作為海口“西拓”戰略與瓊州海峽跨海工程建設的交匯點，瓊北次中心價值將在這裡得到極致顯現。而包括雅居樂、魯能、富力等中國地產頂級品牌的陸續進駐，為澄邁房地產價值的上升空間奠定了堅定的發展基礎。品創憶江南項目總規劃占地200畝，規劃建築面積為334000㎡，共分三期開發建設。項目一期占地32畝，建築面積60105㎡，布局9棟18層精裝修高層住宅，戶型面積為43-99㎡。

項目所在地金江鎮是澄邁發展的“重中之重”，根據金江鎮新規劃主題：“一區、兩軸、三環、兩帶、七公園、六廣場”，金江鎮將建成山水園林式的生態園林城市。“一區”，即“城郊森林區”，規劃在地坡嶺以北低丘、台地地區形成城市森林區，由風景林和經濟林混交而成；“兩軸三環”，即沿金馬大道、金海路、海榆西線城區形成金馬區綠環、東城區綠環、江南區綠環；“兩帶”，即沿南渡江和地坡嶺兩條生態景觀林帶；“七公園”，即金江寺公園、烈士公園、濱江公園、江南公園、地坡嶺公園、大拉公園、郊野公園；“六廣場”，即地坡嶺綠地廣場、金山寺廣場、東城廣場、西城廣場、江南廣場、金馬廣場。目前，全國知名品牌房地產開發商雅居樂位於南渡江兩岸的大規模舊城改造項目即將啟動，金江鎮已經迎來全新的發展階段。

項目配套

未來3年，金江大橋周邊2000多畝範圍內，雅居樂將建設1所大型綜合醫院，2所學校，3座大型購物商場，多個大型連鎖超市及步行購物街等相關基礎設施，各種新建公寓、別墅1000多座，可容納新進人口20多萬人。同時，在金江大橋周邊，雅居樂還將建設1個星級酒店及大型水上娛樂場所以及沿江兩岸商業娛樂業態，現在工程已經規劃完畢，進入拆遷及基礎施工階段。一期配套有300平米江南風情主題會所，游泳池、溫泉泡池、咖啡廳、半地下車庫、近9000平米江南風情園林以及裙房商業配套。

交通狀況

目前澄邁金江到海口市區僅需45分鐘車程，輕軌開通後交通將縮短為30分鐘。

建材裝修

裝修詳情：含精裝1200元/平米,剪力牆結構。外牆採用高檔牆磚，具有優良的耐腐蝕性和色彩的穩定性。不用外牆漆是因為外牆漆的褪色現象是其最致命弱點，普通外牆漆保持顏色一般都在10年以內，而外牆磚可達20年。而且外牆磚不會像外牆漆一樣，幾年過後就出現一條條的髒痕。這對項目的保值升值作用影響很大。外牆20公分，內牆10公分，樓板厚度10公分。鍍膜木色鋁合金窗，配綠色鍍膜玻璃。國產合資電梯，可直通地下車庫。

樓層狀況

一期由9棟組成，各棟層數18層。項目1#、2#、3#、4#、7#樓均為2梯4戶、5#、6#樓為2梯5戶、8#、9#樓為2梯6戶。

車位信息

停車位:160個，其中地下車位96個

品創憶江南