和駿大廈

和駿大廈位於浙江省杭州市桐廬縣城南街道，地處金東路與白雲源西路交匯處，具體地址包括金東路458號和白雲源西路99號。大廈由桐廬和駿置業有限公司開發，總建築面積18055平方米，配備147個機動車位，建築層數為地下1層、地上6至14層。截至2025年4月，大廈內註冊企業104家，其中79家處於存續狀態，行業以批發業（20.5%）、商務服務業（19.2%）和零售業（16.7%）為主。周邊交通便利，設有新交警大隊、三合中學等公交站點，10餘條公交線路經停，配套涵蓋酒店、醫院、銀行等18類服務設施。

基本介紹

• 地址：桐廬縣城南街道金東路458號/白雲源西路99號 
• 建築類型：商業辦公寫字樓 
• 建築面積：18055平方米 
• 建築層數：地下1層、地上6-14層 
• 車位數量：147個（地上48個、地下99個） 
• 物業公司：桐廬和駿物業管理有限公司

地理位置

和駿大廈位於浙江省杭州市桐廬縣城南街道，坐落在金東路458號與白雲源西路99號，地處金東路與白雲源西路交叉口南側。大廈隸屬上杭社區，行政管轄歸屬喬林村村委會，行政區劃代碼為330122004214。周邊500米範圍內分布有新交警大隊、三合中學、喬林村等公交站點，可換乘桐廬K5路、K10路、K17路等10餘條公交線路。

建築參數

大廈項目由桐廬和駿置業有限公司開發，浙江新中環建築設計有限公司設計，2015年12月取得建築設計方案批覆。項目用地面積8207.98平方米，容積率2.2，建築密度32%，綠地率10%。主體建築總建築面積18055平方米，其中地上面積12620平方米，地下面積5435平方米，建築高度50.35米。大廈地下設1層，地上分為6至14層，機動車位配置147個（地上48個、地下99個）。

企業入駐

截至2025年4月28日，和駿大廈內共有104家企業註冊，其中79家處於存續或營業狀態。現存企業中，38%註冊時間為1-3年，41.8%為3-5年，最長存續企業達14年7個月。行業分布以批發業（16家，20.5%）、商務服務業（15家，19.2%）、零售業（13家，16.7%）為主。註冊資本方面，500萬元以上的企業占19%，50萬元以下的企業占39.7%。23家企業公開社保信息，其中70.9%的企業參保人數少於10人，推算總辦公人數至少169人。

周邊配套

大廈周邊1公里範圍內形成完善的生活服務圈：

• 交通設施：新交警大隊、三合中學、喬林村等公交站點覆蓋10餘條線路
• 住宿餐飲：素柏雲酒店、悅廬國際酒店、雲庭薈中餐廳等分布在大廈周邊257-706米範圍內
• 醫療教育：桐廬縣醫療保障管理服務中心（距離約1609米）、桐廬縣三合中學
• 商業服務：銀行網點、加油站、充電樁、京東幫服務店等18類設施齊全
• 自然景觀：大奇山國家森林公園、圓通禪寺等景點位於大廈附近。

物業管理

桐廬和駿物業管理有限公司負責大廈日常運營，該公司成立於2017年4月，註冊資本100萬元，提供物業管理、房屋出租及家政服務。物業公司註冊地址位於大廈內，統一社會信用代碼91330122MA28NKT88H。