名城陽光園位於紹興市袍江新區袍瀆路139號，由紹興市城投經濟適用住房建設開發有限公司開發建設，屬經濟適用房性質住宅小區。項目竣工後，小區內總戶數與建築面積等規劃指標完備，產權年限為70年。小區周邊1公里內設有13個公交站點，可便捷換乘10路、17路、384路等多條公交線路，軌道交通袍中路站距離約1302米。
2024年4月，小區啟動數位化服務系統建設，納入斗門街道省級未來社區建設項目，實現智慧型化運維管理。截止2025年5月，小區二手房掛牌均價為8318元/㎡，在售房源4套，租賃房源23套，市場流通數據反映區域活躍度。
基本介紹
- 地址：袍瀆路139號
- 開發商：紹興市城投經濟適用住房建設開發有限公司
- 物業類型：住宅
- 竣工時間：數據完備（具體年份未披露）
- 產權年限：70年
- 參考均價：8318元/㎡（2024年11月）
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基礎信息
名城陽光園地處紹興袍江新區世紀廣場板塊，屬袍江-世紀廣場-越東路行政管轄範圍。小區物業由業主自管，地面停車費標準為150元/月，房屋權屬類別為經濟適用房，部分房源交易時需補繳土地出讓金。
交通配套
小區周邊1公里範圍內設有耀宇紡織服飾站（17路、384路）、捷運袍中路站（10路、17路、318路）等13個公交站點，軌道交通可達性較強。距離400米處設有名城陽光園公交站（10路）和耀宇紡織公交站（17路），形成雙公交節點覆蓋。
生活配套
教育配套包含350米範圍內的兩湖西側國小（公立）和1.3公里處的越州中學。1.5公里範圍內分布壩頭丁村菜市場（1.2公里）、恆信農商銀行東昌支行（1.7公里）等生活服務設施，兩湖公園（1361米）提供休閒場所。
市場數據
2025年5月小區二手房掛牌均價8318元/㎡，環比上漲0.62%，當月租賃房源23套，主力戶型為70㎡兩室兩廳精裝修房源，月租金1650元。同區域對比數據顯示，相鄰樓盤中天觀樾誠品同期掛牌均價11422元/㎡。
物業信息
小區配備冰櫃、洗衣機、空調等12項基礎生活設施，實現拎包入住標準。通過安居客平台可查看實景圖、戶型圖、小區視頻等可視化資料，環境規劃圖顯示人車分流設計。
數位化服務項目
2024年4月紹興濱海新區管委會啟動小區數位化改造，招標檔案顯示項目資金為自籌，要求供應商具備智慧型化系統建設資質，投標截止日期為2024年5月10日。改造後小區將接入未來社區管理系統，提升物業管理效能。
