同昌街

同昌街小區位於徐州市銅山區泉山師大區域，始建於2001年，由徐州百川房地產開發有限公司開發建設。小區共有2棟樓、96戶，物業類型為普通住宅，綠化率達30%，物業費為0.4元/平方米·月。周邊教育資源密集，涵蓋江蘇師範大學、江蘇建築職業技術學院等多所院校，醫療配套包括銅山婦產醫院、銅山區中醫院等機構。商業服務設施較為完善，鄰近南京路步行街、銅山萬達廣場等商圈。交通方面，可通過多路公交及捷運線路出行。

基本介紹

• 所屬區域：徐州市銅山區
• 建築年代：2001年
• 物業類型：普通住宅
• 綠化率：30%
• 物業費：0.4元/平方米·月
• 開發商：徐州百川房地產開發有限公司

地理位置

同昌街小區位於徐州市銅山新區同昌街，毗鄰長江東路、淮河西路及北京路輔路。所處區域路網密集，與圭山路、同順路等道路相連，形成四通八達的交通格局。小區距離江蘇師範大學直線距離約1.5公里，屬典型的學區住宅區。

交通情況

• 公交線路：周邊設有南洋國際、二堡村等公交站點，可換乘911路、709路、317路等公交線路
• 軌道交通：玉泉河捷運站（徐州捷運3號線及6號線[一期]換乘站）距離小區約800米

周邊設施

醫療機構

• 銅山婦產醫院
• 銅山區中醫院
• 同昌社區衛生服務站

教育機構

• 江蘇師範大學科文學院
• 同昌街小區
• 啟星中學

商業配套

• 蘇果超市（黃河路店）

小區概況

同昌街小區建築年代較早，2001年建成時屬銅山新區首批商品住宅之一，共2棟樓96戶。小區共有2棟住宅樓，採用多層建築形式，容積率較低。物業管理由徐州敬業物業管理有限公司負責，服務內容包括保潔、綠化維護及基礎安防。

2023年6月數據顯示，小區二手房參考均價為8702元/平方米。主力戶型為69-77平方米的兩室一廳。

歷史背景

2002年4月，徐州凱路來紡織有限公司在同昌街小區9號樓註冊成立，經營範圍涵蓋化纖及紡織品批發零售。該公司於2012年11月被核准吊銷，反映小區曾兼具居住與商業混合功能。