吉祥如意城

地理位置

項目坐落於濰坊市高新經濟開發區新市府板塊核心區域，具體位於濰縣中路與健康東街交匯處東南方向，坊央路新車管所對面。距離濰坊一中片區約1公里，周邊1公里範圍內設有濰坊市車管所站、濰坊農科院站等公交站點。

小區總占地面積35萬平方米，總建築面積60萬平方米，包含24棟住宅樓總計2526戶。建築形態涵蓋多層、小高層、高層三類住宅樓棟，並規劃酒店、公寓、寫字樓及商鋪等複合業態。分四期開發建設中，一期由16棟多層組成，2015年首批交付樓棟為毛坯現房，採用地暖系統及市政水電配置。

3公里範圍內覆蓋開發區實驗中學、濰坊百貨公司商場、建設銀行等教育及商業資源。小區內部規劃有幼稚園、超市及星級酒店配套。公共運輸方面，可通過12路、58路、68路等公交線路直達，距離最近的志遠國小步行約15分鐘。

項目前身為西鮑莊社區舊村改造工程，2009年由山東吉祥置業集團啟動開發。因開發商未取得前期建設審批手續且法人涉案，2017年高新區政府介入終止原合作協定，委託高創集團完成審計清算並啟動購房款退還程式。截至2021年，已通過司法程式退還大部分購房者本金。

小區物業費標準為多層住宅0.35元/月·平方米，配備2600個停車位。物業管理由濰坊吉祥物業管理有限公司負責，提供24小時安保及公共區域維護服務。2025年數據顯示，物業管理滿意度評分達8.2分（滿分10分）。

截至2025年5月，小區二手房掛牌均價為5367元/平方米，環比下跌1.51%，在售房源6套。歷史最高價為6119元/平方米（2023年），最低價為5006元/平方米（2019年）。租房市場活躍，88平方米精裝三居室月租金約1248元，配套家電齊全。