吉源花園是由西安吉源房地產集團開發有限公司開發的住宅小區，2006年竣工，位於長安區北長安街329號燈具廠什字南200米，鄰近捷運2號線鳳棲原站。小區由5棟小高層和高層建築組成，物業費標準為0.3-0.6元/平方米/月。周邊200米範圍內覆蓋215路、239路等公交線路，醫療資源包含西安航天總醫院等醫療機構，教育資源涵蓋航天國小等中國小。
基本介紹
- 開發商：西安吉源房地產集團開發有限公司
- 物業類型：普通住宅
- 竣工時間：2006年
- 物業費：0.3-0.6元/㎡·月
- 最近捷運站：鳳棲原站
- 公交線路：408路
開發建設,交通配套,生活配套,物業管理,房價與房源,
開發建設
項目由西安吉源房地產集團開發有限公司於2002年啟動建設，2006年竣工交付，建築類型包含小高層、高層及板塔結合形式，共5棟樓宇，規劃戶數288戶。主要戶型包括3室2廳1衛（102.93-129㎡）、2室2廳1衛（84.74㎡）等，採用業主自籌物業管理模式。
交通配套
距離捷運2號線鳳棲原站375米，航天城站1131米，規劃中的捷運15號線將進一步提升通行便利。周邊200米設有吉泰路口站（408路）等公交站點。
生活配套
教育方面，1公里範圍內分布航天國小（800米）、西韋巷幼稚園（300米）、長安區第三中學（1.1公里）等教育機構。醫療資源包括西安航天總醫院（1.2公里）、長安區婦幼保健院（1.5公里）等醫療機構。商業配套涵蓋新長百商廈（500米）、春熙廣場（800米）及蘇寧易購等商場，設有朝陽蔬菜市場等便民設施。
物業管理
採用業主自籌物業模式，日常維護由西安吉源物業一公司負責。存在單一出入口導致的早晚高峰擁堵現象（截至2025年5月），地下車位配比不足，部分住戶需使用周邊公共停車場。
房價與房源
2024年1月二手房掛牌均價8831元/㎡，2025年5月參考均價8672元/㎡。小區以自住需求為主，交易活躍度較低，2025年5月無在售房源，上月成交18套。在租房源12套（截至2024年1月），租金水平處於區域中等區間。
