合租房

合租房，即幾個人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較為普遍。合租房有多種形式，如單間合租，床位合租。合租房的發展趨勢是市場化、規範化的經營，如各種求職公寓、白領公寓等。其中具有代表性的是泉山學子公寓和職達求職旅社。

基本介紹

• 中文名：合租房
• 外文名：Hop rent
• 解釋：即幾個人一起租住一套房子
• 拼音：：hé zū fāng
• 安全隱患：：因居住人員的複雜性，存在較大治安、消防隱患。

名片

中文：合租房

合租房流程

1、雙方簽訂租賃契約

2、房主查看房客身份證，（可向公安局確認身份證）.並索取複印件做為契約附屬檔案.

3、房客查看房主產權證明（可向當地產交易所進行確認），房主身份證（可向公安局確認身份證.）及兩證的統一（即產權證的產權人與身份證相同）.並索取複印件做為契約附屬檔案.

4、契約簽字（房主方）與產權證的產權人相同.如不相同需有產權人的代理委託書.

5、辦理合租契約時，需有房主方的同意出租證明.

6、如果房主要求支付定金，也需要查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%

合租房須知

一、訂立霸王契約，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂契約時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了契約，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

二、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種藉口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、諮詢費等費用。

三、無證“黑中介”騙取錢財。一些沒有固定經營場所、無證照的“黑中介”利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。