古南社區是位於武漢市礄口區古田二路的住宅小區，1996年建成使用，包含53棟樓3819戶，採用步梯房設計。2023年2月該社區入選武漢市文明社區候選名單，2024年組織居民開展愛國教育活動並持續最佳化社區環境治理。小區配套涵蓋中百倉儲、凱德廣場等商業設施，臨近軌道交通1號線古田二路站，教育醫療資源包含武漢四中、普愛醫院等。
基本介紹
- 地址：礄口區古田二路田文街16號
- 建築年代：1996年建成
- 總戶數：3819戶
- 容積率：2.3
- 綠化率：30%
- 物業費：1.3元/㎡·月
建築特徵,配套設施,社區治理,房產信息,
建築特徵
- 項目由53棟無電梯步梯房組成，總高8層，包含53棟住宅樓
- 建築類型包含塔樓和單位經濟適用房，產權70年，部分房源土地性質為劃撥
- 截至2025年5月，社區物業由街道辦事處代管，停車位配置地上70-80個，採用民用水電標準
配套設施
交通設施距離軌道交通1號線古田二路站約1.6公里，周邊設有46路、378路等公交線路，臨近古田橋頭交通樞紐。
生活配套
- 商業：1公里範圍內分布麥德龍及在建凱德廣場
- 教育：配置礄口區悅江灣幼稚園、陳家墩學校等教育機構
- 醫療：古南社區衛生服務站與武漢市第四醫院古田院區輻射周邊區域
社區治理
2024年開展系列社區活動：
- 10月組織居民參觀愛國主義教育基地，設定紅色知識競答等互動環節
- 9月聯合志願者清理幼稚園周邊雜草雜物，建立長效環境維護機制
- 社區書記提出“共創美好生活”倡議，推動居民參與基層治理
房產信息
市場數據
- 2023年6月二手房均價6393元/㎡，典型戶型67㎡總價55萬
- 2025年2月參考均價7268元/㎡，主力戶型為67㎡兩居室
- 截至2025年5月，貝殼平台顯示上月成交28套，在售房源已售罄
房屋特徵
- 主力戶型為2室1廳結構，廚衛空間獨立，部分房源含江景資源
- 房源多屬單位經濟適用房性質，交易不受土地劃撥性質影響
