南貿中心是深圳市南山區南頭街道的商住小區，由南雅集團開發，建築群包含7棟板樓/塔板結合建築，總建築面積約6200㎡，建成時間跨度為1986年至1998年。小區地處桃園路與南新路交匯處，毗鄰捷運1號線、12號線桃園站，直線距離均在500米範圍內。
教育資源方面，小區被劃入省級公辦學校荔香學校（中學部）學區，距離該校僅441米，同時周邊分布大新國小等多所基礎教育機構。生活配套涵蓋天虹商場、海岸城購物中心等商業設施，以及深圳市南山區人民醫院等醫療資源。
基本介紹
- 建築年代：1986年至1998年
- 物業類型：商品房（含住宅、商鋪）
- 建築面積：6200㎡
- 容積率：3.01
- 綠化率：10%
- 物業費：1.0元/㎡/月
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地理位置
南貿中心位於深圳市南山區南頭街道桃園路96號，東臨南新路，北側緊鄰歡樂頌購物中心，距離捷運1號線桃園站464米、12號線桃園站459米。小區所屬行政社區為田廈社區，周邊1公里範圍內覆蓋金岸商業廣場、南山書城（1982米）、協和深圳醫院（南山區人民醫院）等生活服務設施。
建築規劃
小區共7棟建築，總戶數約388-393戶，採用板樓與塔板結合的設計，車位配置445個。住宅主力戶型為2室2廳至3室2廳，面積區間79.14-108.26㎡，部分樓棟含6室戶型（約90㎡）。商業部分包含底商及獨立商鋪，入駐企業涵蓋中國聯通南新營業部等公司。
生活配套
教育配套：
- 荔香學校（中學部）：省一級公辦九年一貫制學校，創辦於1987年，步行距離441米
- 南山實驗學校南頭國小：直線距離1.5公里內
- 城市印象幼稚園：步行可達
商業與醫療：
- 天虹商場（常興店）：直線距離小於2公里；海岸城購物中心：直線距離小於2公里
- 深圳市南山區人民醫院：距離約1公里
其他設施：
- 中山公園：步行距離1665米
- 南山圖書館：1公里範圍內
房產市場
截至2025年5月，小區二手房掛牌均價為55953 59055元/㎡，近三年成交單價從3.8萬/㎡（2017年）上漲至6萬/㎡（2020年）。在售房源以3室戶型為主，總價420 575萬元，租金市場單間月租1200 3280元，合租房源月租1500 2300元。
小區物業管理由開發商南雅集團負責，物業費標準保持1.0元/㎡/月（截至2025年2月）。停車位配置充足，戶均車位比約為1:1.13。
小區位置
南貿中心停車場
南貿中心的圖片
