南海新區海景房

南海新區地處“長壽之鄉”文登，又是藍色海洋經濟區中心，因此南海新區海景房兼具養生，投資的特點，以知樓盤有清島灣、翡翠城、陽光海灣、卓達英倫灣、蘇格蘭城、碧海雲居、星海瀾灣、江南城、國際花園……項目優越引來多家實力強勁代理商：天津龍業房地產，華金房產經紀有限公司，新房佳房地產行銷中心……的加盟

基本介紹

• 中文名：南海新區海景房
• 地理位置：山東半島東部
• 啟動時間：2007年3月
• 總面積：1645平方公里

文登南海

文登南海

文登市位於山東半島東部，西阻於崑嵛山，與煙臺市牟平區和威海乳山市相接，北連威海市環翠區，東鄰榮成市，南瀕黃海。總面積1645平方公里，海岸線155.88公里。

南海新區位於文登市南部，南面黃海，北靠文登市區，是以旅遊度假和臨港產業為主要功能的新城區。

文 登 南 海 簡 介翡翠城項目位於南海新區核心區翡翠湖東側，南距南海海灘步行為15分鐘，其東側與南側為在建居住小區，海景住區形態已初具規模；此外南海周邊得天獨厚的自然環境，對內對外便利的交通條件，使該基地成為海景住區建設的首選之地，同時也是南海城市風貌特色的重要體現區。

文登南海位於文登南部的黃海之濱，是文登市致力打造的兩大經濟板塊之一，規劃控制面積160平方公里，規劃建設面積55平方公里。在目標定位上，主要依託豐富的岸線資源、旅遊資源和土地資源，打造現代製造業基地和濱海度假新區。自2007年3月啟動開發以來，“四縱三橫”骨幹路網基本形成，水、電、氣、暖等設施配套一步到位，機械化工、船舶製造、港口物流、旅遊度假等40多個投資幾億元、幾十億元的大項目相繼進駐，被中國機械工業聯合會確定為先進技術裝備園區，被省批准為山東省機械裝備和零部件製造（文登南海）基地、山東省海外華僑華人投資創業基地、山東省（文登）電子信息產品出口加工產業園。

南海資源豐富，優勢突出，具有巨大的開發潛力和投資價值：

一是區位優勢明顯。文登南海位於青島、煙臺、威海“金三角”的重要隆起帶，地處半島城市群和半島製造業基地中心位置；與韓國、日本隔海相望，是環渤海經濟圈的重要節點，具有廣闊的內陸腹地和中心城市的輻射支撐，是發展海洋經濟和高端產業的重要平台。

二是自然環境優美。文登南海擁有156公里黃金海岸線，島礁錯落、美景如畫；12公里金色沙灘，坡平浪緩、沙細水清，是天然海水浴場；萬畝翠綠松林，抱海綿延數十里，是理想的療養、避暑和度假勝地。

三是土地資源豐富。文登南海擁有數萬畝國有存量土地，地勢平坦，非常適宜大規模統一開發，具有其他地區無可比擬的發展優勢。

四是交通條件便捷。文登南海有多條高等級公路穿境而過，鐵路縱貫文登全境；周邊1小時車程內有3個國際機場，其中威海國際機場就在文登境內，到北京、上海僅1個小時，到韓國僅45分鐘；海上交通十分便利，2小時車程內有5個國家一類對外開放港口，南海深水港口建設已經全面啟動，將為臨港產業發展提供強有力的交通支撐。

五是水電資源充足。文登南海淡水資源豐富，多年平均水資源量5億多立方米；電力供應充足，建有1座22萬伏變電站和2座11萬伏變電站，抽水蓄能電站和風力發電項目正在規劃建設中；污水處理廠開工建設，對先進制造業具有較強的承載能力。

六是人才儲備豐富。文登南海半小時工作圈內有哈工大威海分校、山大威海分校、威海職業學院等多所大中專院校，每年培養高技能人才1萬多人。引進了全國大學生科學就業與創業基地，由國家科技部等九部委聯合投資建設，每年有近萬名大學生前來接受就業前拓展培訓，可為企業發展提供強大的人才支持。

七是政策環境優越。我們對投資新辦符合國家產業政策的工業企業，從地方稅收、土地出讓金和行政事業性收費等方面予以扶持；我們按照投資規模和建設速度，實行重大項目一事一議，並從項目立項、開工到建設、投產，提供“只要你來乾、手續我來辦”的全程服務；我們擁有靈活的人才引進和創業機制，高層次人才發給生活補貼和安家補助費，實行技術入股、技術分紅。

八是總體規劃科學。我們聘請同濟大學、山東城鄉規劃設計院對南海進行了高起點、高標準的總體規劃，將整個區域規劃為臨港產業和旅遊度假兩大功能區。臨港產業區重點發展先進制造業、現代物流業和高新技術產業；度假區重點發展休閒度假、健身康療、水上娛樂等濱海旅遊度假業，從而實現兩區聯動、產業互補、協調發展。在度假區生活的，可在產業區創業；在產業區創業的，又可在度假區生活，形成合理的發展布局，促進區域經濟快速可持續發展。

豐富的資源、獨特的區位、完善的設施、優惠的政策，引起了海內外一大批有識之士對文登南海的關注，各地客商蜂擁而至，投資熱度迅速升溫，開發潛力不斷升級，文登南海已經成為山東省投資熱度最高、發展活力最強的區域之一，展現出廣闊的發展前景和無限的發展潛力。

區位篇

地理位置

星海闌灣位於以“天下第一金沙灘”之名享譽天下的南海新區，而南海新區又是國家AAAA級旅遊度假區，也是文登市的副城市中心。

項目沿南海新區主幹道金海路而建，居人工湖東側，幸福河南岸，萬畝松林環繞，南望大海，萬頃碧波，千層翠霧，海光秀色相映成輝。

項目距離海邊距離大約2000米，避免了海邊的潮濕，松林作為天然屏障，既阻擋海風的侵襲，又使空氣中含有豐富的負氧離子，是真正的稀缺寶地，使您在享受大海所帶來的得天獨厚的美景同時，又擺脫海水的潮氣、呼吸新鮮的氧氣，是您理想的居住所在。

交通

南海翡翠城緊靠交通主幹線——金海路，東鄰金海路，西接金灘東路，南以金來路為界，北至幸福河。交通極為便利，距文登市區、文登火車站、威海機場車程均在半小時之內。

在南海新區，金海路北接青威高速，南至海岸線；

在文登，金海路是南海與文登老城區連線的大動脈；

在半島經濟圈內，金海路北通威海市區，自駕車程僅需1小時；而往西經青威高速直接青島，自駕車程僅需2小時，進而經青島與山東半島內各個城市打通。

南海新區位於文登市南部，東西接乳山、榮成，北接文登、威海，區內“四縱三橫”骨幹路網緊密相連（四縱：龍海路、金海路、疏港公路、華山路；三橫：環海路、現代路、濱海路），2小時車程內有5個國家一類開發港口、3個國際機場，陸海空交通發達便捷。距離威海機場半小時車程、港口70公里。濟威鐵路、半島輕軌鐵路、煙威高速、青威高速、榮烏高速在此經過，圍繞南海新區，形成活力四射的“扇形”大經濟生活圈。

火車：位於文登西郊，已開通至北京、濟南、威海、漢口、煙臺的車次；

航空：威海境內的文登機場已開通至北京、上海、太原、哈爾濱、大連、瀋陽、廣州、西安、首爾等十多條國際國內航線，乘飛機到韓國只需1個小時；

水運：威海港每天四班發往大連，威海每周六班發往韓國仁川的國際班船，同時，南海新區內由卓達集團的30萬噸級張家埠新港已開工建設，成為膠東半島製造業聯通世界的重要渠道；

陸運：青威高速、榮烏高速環海公路、初張公路及309國道穿境而過；1小時可直達青島、煙臺、石島、龍口五個一類對外開放港口；自文登出發到青島、煙臺機場僅1-2小時。

城市總規劃

文登整個城市規劃布局以峰山作為城市中心，西南為老城居住商貿金融區，東南為文化行政區，北部為工業區，形成“南商北工，東文西居”的規劃結構。隨著規劃調整的完善新區周邊配套的成熟，06年市政府果斷下令，全力建設新區！

2007年3月10日南海開發區成立。文登南海位於山東省文登市南部沿海，處在青島、威海、煙臺三市的黃金分割中心地帶，青島一小時經濟圈和山東半島沿海旅遊圈。規劃面積160平方公里，海岸線長148.8公里，水城特色突出，採取一心、二軸、四條廊道、六個組團布局，構築以水域、綠色為主的生態廊道，打造旅遊度假區、生活居住區、海洋產業區、港口造船物流產業區、帆船遊艇功能區、生態保護區六大功能區，是以旅遊度假和製造業為主的生態型濱海新區。

南海的總體規劃非常高標。在南海的規劃建設上，南海管委始終堅持高起點、高標準，聘請上海同濟大學作了總體規劃。在功能分區上，昌陽河以東區域，規劃面積62平方公里，主要建設臨港產業區，重點發展港口物流及工業；昌陽河以西區域，規劃面積98平方公里，主要建設金灘度假區，重點發展旅遊、商住業。兩大功能區互為犄角，彼此補充，互相促動，可以形成並駕齊驅、競相發展的良好態勢，促進南海走上一條科學、和諧、可持續發展的道路。

城市綜合配套篇

【商業】

南海的人氣財氣非常旺盛。目前，南海的項目引進和建設，成效非常顯著，南海已經成為山東乃至全國的投資熱點，備受投資商的矚目。金灘度假區已進駐13個商住項目，總投資60億元，已開工面積達到50萬平方米。臨港產業區引進的中國機械裝備城、歐中汽車配件園等21個大項目已經落地或正在落地，開工廠房面積60萬平方米。正在實施的“香水海”（國際貿易旅遊城）項目，總規劃面積3.2萬畝，其中水面、松林占地0.7萬畝。該項目計畫在南海打造一個集旅遊度假、療養康體、金融保險、遊艇帆船等為一體的“香水海”國際水城。在該項目的輻射帶動下，南海的投資熱度將更加直線升溫，人氣和財氣的積聚將會更加旺盛。

【休閒】

【南海新區南海公園】南海公園規劃占地20萬平方米，計畫總投資7000萬元，主要分為中心廣場、休閒廣場、文化廣場和健身廣場四個部分，建設有雕塑，以及酒吧、茶座、商業網點等娛樂務設施，總的設計理念是建成個集運動休閒、旅遊觀光為一體的開放性濱海公園。其中，共設計建造雕塑5座，兩大三小，總投資1800萬元。中心廣場8000平方米，副廣場7000平方米，休閒廣場6000平方米，文化娛樂廣場1.2萬平方米，健身廣場3000平方米，另外在中心廣場入口處兩側設定4個大型停車場，其他為甬路和綠地。中心廣場主要用於開展大型慶祝和參觀活動，副廣場主要建設雕塑等人造景觀，休閒廣場主要建造茶座、燒烤點、兒童娛樂設施，文化廣場主要建造大型舞台，用於舉辦大型文藝匯演、文化聚會等活動，健身廣場主要設定各類健身器材，用於遊客和居民健身活動。

南海金灘。南海有24公里的沙灘，純淨、無污染，堪稱“亞洲最優質的天然海水浴場”。坡緩灘平，百米處水深僅有1.5米，沙質細膩鬆軟，磁含量之高在國內是極其罕見，對人體的健康是非常有益，同時由於這塊海灘整個位於南海新區的五壘島灣內，所以這邊海水的溫度在同一時段內也會比其他的海域高出3-5度，形成奇特的“暖浪”。碧水藍天、金色沙灘，打造出旅遊度假的人居福地。

LOHAS香水海，作為文登南海開發的引擎項目，位於文登南海的中心，總面積20平方公里，預計總投資約500億人民幣，建設周期約10年。

LOHAS香水海，在文登作為道教祖庭的背景基礎上，充分利用自身後發的原生態優勢，以領先世界流行文化的“LOHAS，健康永續的生活方式”為核心理念，以國際先導的“健康管理服務”為設計主題，以中醫及太極等康療手段為優勢和特點，並對接國際最風行的各類替代性康療保健方式及機構，建設個在城市空間格局中體現道教的“和諧”與“平衡”的太極理念，在城市功能中將國際康療保健產業，國際休閒旅遊產業，中國傳統產業與現代創意文化產業等相互整合，共同發展的一國際性的濱海多元化康療旅遊度假水上城市。

“大規模、高起點、國際化、前瞻化”的LOHAS香水海，代表文登與當前國際領先經濟產業、文化時尚間的契合點---是中國參與與全球新文化與新經濟的一個戰略基點；是文登走向世界的一座橋樑。康療酒店（特別的會員制“健康管家服務”，使身心得到滋養生息）、療養院（與國際著名的養老院對接，一對一的陪護服務，為老年人提供無障礙服務，關注心裡、身體健康、情感關懷）、安養式社區（提供從公寓到別墅、從多層到高層等各種居所）。

萬畝松林

12公里長的優質金色沙灘和天然海水浴場與岸邊綿延數十里的萬畝松林林為一體，使新區綠化率高大80%以上，全年空氣品質優良率達到100%，空氣清新且富含負氧離子，形成一個“天然大氧吧”。

【教育】

為服務海洋經濟和臨港產業發展貯備優秀人才，規劃科研教育基地（軟體開發、物流培訓、機械技術等），同時規劃1座大學城、2個職教中心、19所中學、15所國小、15所幼稚園（500米為服務半徑），滿足基礎教育的需要，實現教育資源的整合最佳化，提供全面的人才發展計畫。

【醫療】

山東文登南海醫療設備製造業項目。借特殊的地域優勢，該項目將引資3000萬美金在文登南海建設大型醫療設備製造業基地，範圍可涉及手術器械製造業、醫療儀器設備製造業、診斷用品製造業、醫用材料和醫療用品製造及假肢、矯形器製造業等子行業，產品可為國家一、二、三類醫療器械。項目建成後，將成為已開發國家醫療設備業在中國進一步拓展的基地，也可憑藉中國低廉的生產成本，將文登作為其產品的出口基地，擴大國際市場占有份額。

大盤篇

南海翡翠城社區總建築面積50萬平米，在整個南海新區，經政府統籌規劃，每個新建樓盤總建築面積都在此數據上下，形成建築風格各異的高品質樓盤，在整體上極大提升整個南海新區的生活環境和生活品質。在這裡，整體規劃布局如同一幅優美的圖畫，與碧水、藍天、沙灘、松林融為一體，生活在陽光下，暢遊在畫卷中。

整個社區分西區和東區兩部分。組團式分布，軸線景觀，既保障業主生活私密性又通過區內道路和景觀軸線有機相融。LOFT複式公寓、多層、小高層、高層、商業服務街等物業形態豐富，為不同需求的業主提供了足夠的選擇空間。社區內幼稚園、衛生站、會所、健身中心等配套齊全，人文環境良好，生活環境舒適。

景觀篇

1、保持小區與其北側河流和海域在脈絡上的延續性，使其成為小區架構的控制元素。充分利用小區南側和北側景觀資源的優勢，通過合理的布置小區內部的住宅，最大化的實現觀景率，注重生態景觀的滲透。

2、東西向的景觀主軸把規劃區兩個獨立的地塊有機的串聯成一體，中心綠化、水系、公建和水系線形自然流暢，起伏變幻，是串聯全區的主鏈，亦是小區的中心活動區域。

3、收放有序的組團綠地組織，形成整體的構圖系統，顯示出自由活潑的空間序列。

4、採用多層、小高層、高層的結合布局，小區整體空間形態明確。

5、重點處理中心綠地區建築的造型、色彩、光影變化，特別是中心水面岸線、雕塑、柱廊等，使之成為小區的景觀形象中心。

6．水面設計以寬闊水面和狹長細流相結合，形成各自不同的特色。中心湖面形成面狀的水系，圍繞中心湖面設定各種不同形式的親水平台，表演廣場和休息空間，從中心湖面向北形成帶狀的水系並圍繞其設定曲折的林間步道和休憩空間。

7．綠地、場地的小品、樹種精緻配置，增強了景觀的層次性。

生態篇

體現綠化的均好性，圍繞水系打造主題景觀。住宅組團內部加大綠化種植的面積，構築完整的內外滲透的住區綠化系統，並使綠化系統與居民的活動、觀賞緊密聯繫，以便創造一個生態良好、環境優美的家園

產品篇

規劃結構：形成：“三軸”、兩區、十組團”、“七點”的規劃結構。

三軸：東西結構主軸、東地塊南北向的結構次軸、西地塊南北向的結構次軸；

兩區：由城市道路劃分而形成的兩個居住小區；

十組團：東地塊的五個居住組團和西地塊的五個居住組團；

七點：金海路、金海西路、金灘東路與金來路交叉口形成的四個城市節點，結合東西兩個地塊中心綠地形成的小區節點，以及沿金海西路小區公建節點。

通過合理的組織建築空間，由南向北，建築依次升高，依次布置多層、小高層、高層住宅，最大限度的使每一棟住宅樓都能觀海，使山、海、樓融為一體，創造每一棟樓都擁有充分的觀海角度和寬闊的觀景空間。

物業配套篇

基地被金海西路劃分為東西兩個地塊，為使兩地塊在實施過程中能夠融合成為一個整體，沿金海西路集中布置商業服務設施，形成濃郁的生活氛圍，並在其中設立物業、管理、會所等公共服務設施。

項目概況

南海翡翠城位於文登南海新區金海路與金來路交匯處，南行即為12公里長的優質金色沙灘和萬畝松林，西側緊鄰500畝人工湖，東依交通主幹道——金海路，北側緊靠幸福河。項目總規劃建築面積50萬m²，分為十個組團，居所、公園、購物、休閒娛樂等功能為一體，是文登南海旅遊度假區內的優質生活社區。

南海翡翠城的規劃設計以人為本，追求人、建築與自然的和諧共生。兩條環形道路實現社區的人車分流，三條縱向景觀軸和一條橫向景觀步行街貫穿社區，步移景異，創建和諧生活氛圍。

南海翡翠城的建築形態有LOFT複式公寓、多層、小高層、高層建築等，組團式分布，產品類型多樣，為置業投資者提供了豐富的選擇空間。南海翡翠城的戶型設計以舒適簡約為主，50m²主打戶型，自選式精裝，使得現代生活要求與各個元素融合到每一個細節中，為文登南海人民帶來全新的生活體驗。

歡迎您置業選擇南海翡翠城！

【項目優勢分析】

一、地段優勢

1、膠東半島最後一塊城市級處女地，“聯合國人居獎中國優秀示範新區”、“山東省半島藍色經濟區示範區”、“山東省十大生態旅遊景區”，文登市副城市中心；（位置）

2、上風上水，自然恩賜養生之地，緊鄰500畝人工湖、萬畝松林、南海公園；（環境）

3、臨近正在興建中的“LOHAS香水海”，商業、休閒、療養等各項目齊全;(商業)

4、金海路與青威高速、榮烏高速環海公路、環海路等交通主幹線交叉分布在項目周邊，1小時經濟圈從文登南海輻射至青島、煙臺、威海等膠東半島各區域，通往韓國、日本距離最近，各個港口物流通暢，交通便捷；（交通）

5、規劃科研教育基地（軟體開發、物流培訓、機械技術等），同時規劃1座大學城、2個職教中心、19所中學、15所國小、15所幼稚園（500米為服務半徑），滿足基礎教育的需要，實現教育資源的整合最佳化，提供全面的人才發展計畫。

6、膠東半島最後一塊城市級處女地，純天然、無污染，升值潛力巨大；（投資）

二、規劃優勢

1、50萬m²現代生活城，集公園、購物、休閒娛樂、居所為一體，規模龐大，功能齊全；（社區配套）

2、一橫三縱兩環，布局科學、合理；（平面布局）

3、三條景觀長廊，融水入園；（外景內連）

4、兩環道路，人車分流；（道路體系）

5、三級（市政、組團、樓間）綠化，步移景異；（綠化系統）

6、高低錯落，層次分明。（空間關係）

親海但不近海 步行10分鐘即可到海邊

空氣清新 萬畝松林形成天然大氧吧

大盤氣勢 58萬㎡社區規模

自然水景 北側鄰幸福河，西北側鄰500畝人工湖

景觀豐富 社區內水系圍繞，各種景觀小品點綴社區

精裝小戶 50㎡主打戶型，投資、度假、養老皆宜

首先，南海新區和項目的具體位置。這裡就是南海。中國海岸線已進入“厘米時代”，而南海，作為膠東半島最後一塊城市級處女地，自然資源優勢更是無法比擬：南海金灘度假區擁有12公里長的優質沙灘和天然海水浴場，沙淨如玉，海水清淺，岸邊萬畝翠綠松林綿延數十里，素有“長壽之鄉”、“人間天堂”、“世外桃源”的美譽。這裡多次獲得“聯合國人居獎中國優秀示範新區”、“山東省半島藍色經濟區示範區”、“山東省十大生態旅遊景區”等殊榮，這裡是國家AAAA級旅遊度假區，也是文登市的副城市中心。而南海翡翠城就位於以“天下第一金沙灘”之名享譽天下的南海新區。

項目沿南海新區主幹道金海路而建，居500畝人工湖東側，幸福河南岸，萬畝松林緊鄰，南望大海，萬頃碧波，千層翠霧，海光秀色相映成輝。項目距離海邊距離大約2000米，避免了海邊的潮濕，松林作為天然屏障，既阻擋海風的侵襲，又使空氣中含有豐富的負氧離子，是真正的稀缺寶地，使您在享受大海所帶來的得天獨厚的美景同時，又擺脫海水的潮氣、呼吸新鮮的氧氣，絕對是您理想的居住所在。

接下來項目的交通優勢。咱們南海翡翠城緊靠交通主幹線——金海路。東鄰金海路，西接金灘東路，南以金來路為界，北至幸福河。交通極為便利，距文登市區、文登火車站等車程均在半小時之內。

在南海新區，金海路北接青威高速，南至海岸線；

在文登，金海路是南海與文登老城區連線的大動脈；

在半島經濟圈內，金海路北通威海市區，自駕車程僅需1小時；而往西經青威高速直接青島，自駕車程僅需2小時，進而經青島與山東半島內各個城市打通。

南海新區位於文登市南部，東西接乳山、榮成，北接文登、威海，區內“四縱三橫”骨幹路網緊密相連（四縱：龍海路、金海路、疏港公路、華山路；三橫：環海路、現代路、濱海路），2小時車程內有5個國家一類開發港口、3個國際機場，陸海空交通發達便捷。濟威鐵路、半島輕軌鐵路、煙威高速、青威高速、榮烏高速在此經過，環海公路、初張公路等主幹路穿境而過，45分鐘到達威海機場，30分鐘直達文登市區，20分鐘即到文登火車站。圍繞南海新區，形成活力四射的“扇形”大經濟生活圈。 四通八達的交通網路，便捷您的每一刻生活！

同時，南海翡翠城周邊更具備各類完善配套。目前，南海的項目引進和建設，成效非常顯著，南海已經成為山東乃至全國的投資熱點，備受投資商的矚目。金灘度假區已進駐13個商住項目，總投資60億元，已開工面積達到50萬平方米。臨港產業區引進的中國機械裝備城、歐中汽車配件園等21個大項目已經落地或正在落地，開工廠房面積60萬平方米。

而距離項目最近的就是正在實施的“香水海”（國際貿易旅遊城）項目，總規劃面積3.2萬畝，其中水面、松林占地0.7萬畝。該項目計畫在南海打造一個集旅遊度假、療養康體、金融保險、遊艇帆船等為一體的“香水海”國際水城。不僅在該項目的輻射帶動下，南海的投資熱度加直線升溫，人氣和財氣的積聚更加旺盛，而且更重要的是，咱們南海翡翠城的業主在家門口便可以享受到更優質的生活服務，趕走疲勞，放鬆身心。

更要請您注意到的是圍繞咱們項目所形成的這個【15分鐘生活圈】。15分鐘可到萬米金灘，在20萬㎡的南海公園放鬆心情，感受南海銀濤、藍天白雲、清風朗月……至尊至貴，無可比擬！而南海醫院為您的健康保駕護航；規劃中大學就業指導中心、中學、國小、幼稚園，提供完美的三級教育體系。

居住在這裡，有完善的生活配套設施，為您提供全套的生活服務。

咱們南海翡翠城社區總建築面積50萬平米，在整個南海新區，經政府統籌規劃，每個新建樓盤總建築面積都在此數據上下，形成建築風格各異的高品質樓盤，在整體上極大提升整個南海新區的生活環境和生活品質。在這裡，整體規劃布局如同一幅優美的圖畫，與碧水、藍天、沙灘、松林融為一體，生活在陽光下，暢遊在畫卷中。

整個社區分西區和東區兩部分。組團式分布，軸線景觀，既保障業主生活私密性又通過區內道路和景觀軸線有機相融。LOFT複式公寓、多層、小高層、高層、商業服務街等物業形態豐富，為不同需求的業主提供了足夠的選擇空間。社區內幼稚園、衛生站、會所、健身中心等配套齊全，人文環境良好，生活環境舒適。

首先，咱們看一下項目整體的規劃結構：概括的說，就是“三軸”、“兩區”、“十組團”、“七點”的規劃結構。

三軸：東西結構主軸、東區南北向的結構次軸、西區南北向的結構次軸；

兩區：由城市道路劃分而形成的東、西兩個居住小區；

十組團：東區的五個居住組團和西區的五個居住組團；

七點：金海路、金海西路、金灘東路與金來路交叉口形成的四個城市節點，結合東西兩個地塊中心綠地形成的小區節點，以及沿金海西路小區公建節點。

通過合理的組織建築空間，由南向北，建築依次升高，依次布置多層、小高層、高層住宅，形成高低起伏有致的天際線，最大限度的使每一棟住宅樓都能觀海，使山、海、樓融為一體，創造每一棟樓都擁有充分的觀海角度和寬闊的觀景空間。

項目的綠化布局，南海翡翠城，精雕細琢，是為超越經典之作！在景觀設計上，充分挖掘北部臨河的自然優勢，在社區內人工開挖形成岸線曲折變化、東西循環的景觀水系，並結合中心綠地，塑造出寬闊水面和狹長細流相結合、主題親水空間圍繞相間的水景特色，實現了外部水景與內部水系完美結合，層層打造浪漫的雙重水系景觀。

社區內樹木花草高低錯落，各種健身器材點綴其間，卵石小徑曲徑通幽，連起點點美景。傍晚時分，與家人徜徉在綠色生態廊道上，看噴泉點點，聞鳥語花香，小溪邊流連嬉戲，各種小品間停留休憩……幸福生活本該如此。

每一棟樓體的設計。樓體外立面俊朗、大氣，底部莊重的顏色與局部亮麗純色搭配，增強建築的動感和光影變化，為立面平添生動之美。高貴奢華的建築氣韻，盡顯居者不凡品位！

在生活空間的設計上，主打是50m²左右的舒適戶型。家是讓人放鬆的心靈休憩地，溫馨的人性化設計、精緻實用的空間布局是南海翡翠城的主調。戶戶通風、間間採光，讓和風親吻臉頰，讓陽光滋養心脾。品質精裝修，拎包即可入住，免去您裝修的煩惱，輕鬆享受愜意的濱海生活！

封閉式物業，充分營造安心的居家氛圍。社區實施封閉式物業管理，領先的智慧型化系統、可視對講門禁系統、電子巡更系統，24小時全方位保護業主的私人安全，讓您充分享受高科技帶來的安逸；貼心的管家式物業，為您提供細緻、周到的服務；國際化標準的人車分流，人行道、車行道各成體系，互有聯繫又相對獨立，使得老人和孩子在社區內的活動更加隨意、更加安全。

我們可以這樣說，南海翡翠城，親海但不近海，步行15分鐘即可到達美麗的金沙灘；萬畝松林形成天然大氧吧，空氣清新；50萬m²大規模社區、雙水景環繞、各種景觀小品點綴其間，舒適寧靜中不失繁華，一步一景中彰顯品質，曾經有一句詩這樣形容美麗的西湖：“欲把西湖比西子，淡妝濃抹總相宜”，以美人為例，讓遊人們浮想聯翩，所以，我相信，選擇南海翡翠城，便是選擇了健康與美麗，在這裡，投資、居住、養老，都是您的最佳選擇！

戶型圖