南城御花苑天瓏灣

南城御花苑天瓏灣

御花苑天瓏灣位於東莞市南城區水濂湖畔,是東莞市區最後一塊風水寶地,也是市區裡面唯一一個擁有原生態大湖泊的小區。

基本介紹

  • 樓盤名:南城御花苑天瓏灣
  • 物業類別:住宅
  • 建築面積:110000平方米
  • 占地面積:70000平方米
基礎數據,項目介紹,項目配套,交通情況,

基礎數據

物業名稱:御花苑天瓏灣
物業類別:住宅
建築類別:板樓、多層
占地面積:70000平方米
建築面積:110000平方米
在售產品:150-220平方米
均價:8500元/平方米、部份低至7500元/平方米
綠化率:63%
容積率:1.58
產權年限:70年
戶數:共434戶、當期68戶
物業費:2.60元/平方米·月
物業管理公司:深聯物業服務(東莞)有限公司
開發商:深聯地產
代理商:中原地產
地址:南城蛤地路18號水濂湖畔

項目介紹

御花苑天瓏灣位於東莞市南城區水濂湖畔,是東莞市區最後一塊風水寶地,也是市區裡面唯一一個擁有原生態大湖泊的小區。
御花苑天瓏灣交通路線非常發達,東莞大道廣深高速、R2輕軌等交通動脈都僅在咫尺。御花苑天瓏灣還占有“三心五園”的優越位置和配套。所謂“三心”,是指天瓏灣占得CLD(中央生活區)+ZBD(中央生態區)+RBD(旅遊度假區)三圈核心,同時享受到城市的便利和自然的清幽!所謂“五園”,是指項目周邊圍繞水濂山郊野公園、水濂湖公園、綠色世界、高爾夫公園、文化之都主題公園五大主題公園。
御花苑天瓏灣占地1200畝左右,建築面積80萬平米左右,項目依山而建,傍水而居,自然環境資源得天獨厚,內部配套更是無與倫比。在這裡,您可以享受到2000畝的水濂湖,10平方公里的水濂山,2萬平方米的荔林半島,7公里的湖岸線,還有108米高的牛牯嶺山體公園。其無敵配套包括有廣東美術館華潤萬家超市、西餐廳、棋牌室、兒童遊樂場、鄉村俱樂部、體育公園等等,其中體育公園占地超過15000平米,是一個集運動、休閒、娛樂為一體的高檔會所,裡面就有游泳池、羽毛球場、桌球場、室區域網路球場、籃球場、瑜伽室、健身房等一系列的運動設施。
本次推出的天瓏灣位於御花苑的最好最中心的位置,天瓏灣占地7萬平米左右,建築面積11萬平米左右,容積率為1.579,綠化率為63%,總戶數為400多戶。
御花苑天瓏灣的產品特色為“雙灣、御湖、奢宅”,項目超越了一般的臨湖親湖項目,通過“雙灣”的設計使得小區和水濂湖達到融為一體的景觀效果,打造出超越奢侈品的奢宅。
南城御花苑天瓏灣
御花苑天瓏灣的建築風格為後現代時尚風格,強調建築與山水的有機融合。園林風格為英式自然風格,裡面安排了大面積的水景設計,讓水超越以往的裝飾作用,營造出6片分景區和20個園林景點。
御花苑天瓏灣首批推出的是1-3棟的灣院疊墅,面積為180-380平米之間,戶型非常創新,同時具有前所未有的景觀資源,十分值得關注。

項目配套

2000畝的水濂湖,10平方公里的水濂山,2萬平方米的荔林半島,7公里的湖岸線,還有108米高的牛牯嶺山體公園。其無敵配套包括有廣東美術館華潤萬家超市、西餐廳、棋牌室、兒童遊樂場、鄉村俱樂部、體育公園等等。

交通情況

御花苑天瓏灣交通路線非常發達。小區通過蛤地路、水濂山大道與東莞大道連線,從這裡到市政府或者東城中心都只需要十分鐘左右的時間。從這裡經過石鼓出口就可以上去廣深高速,去廣州深圳都在一個小時以內。另外,現在還修通了環莞快速路,去鎮區都非常方便。等R2輕軌建成之後,您也可以去水濂山公園站感受一下輕軌帶來的便利。8路、X2(兆鑫鞋廠站),42路、南城1路、2路、3路小巴(蛤地御花園站)等公交線路經過項目。
南城御花苑天瓏灣

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