南京慧韜物業管理服務有限公司

南京慧韜物業管理服務有限公司於2006年9月正式註冊成立，註冊資金500萬元。現為國家一級資質物業管理企業，已全面通過環境管理體系、質量管理體系、職業健康安全管理體系認證，為中國物業管理協會會員單位、南京市物業管理行業協會會員單位、南京市“十大好管家”、南京市“金牌管家”、南京市“十大金牌物業服務企業”、建鄴區精神文明建設“文明單位”、建鄴區“三信三優單位”、建鄴區沙洲街道城市綜合管理“先進集體”、中國質量誠信企業協會會員單位、江蘇省最具發展潛力優秀物業管理公司，獲建鄴區沙洲街道“民生工作支持”獎、白下區物業管理治安防範星級示範單位，專業從事大型綜合寫字樓、商業、中高檔居住小區及工業園區的物業管理。截止目前，所託管項目面積達320餘萬㎡。

基本介紹

• 公司名稱：南京慧韜物業管理服務有限公司
• 成立時間：2006年9月
• 公司性質：有限公司
• 註冊資金：500萬元

企業簡介

公司現有員工近600人，平均年齡27歲，其中管理層全部大專以上學歷，且均具有較豐富的物業行業從業經驗，90%以上持有各類專業技術中、高級職稱，專業涵蓋物業、經濟、法律、建築、自動化等多學科。公司總部設有培訓基地，員工持證上崗率100%。

文竹路上斯威特集團對面

自公司成立發展至今，公司在總結吸收國內外同行先進經驗的同時，結合南京及周邊物業的實際特點，引入酒店管理模式，並將它有機地融入到住宅區、寫字樓、工業區等多種物業類型的物業服務中。在此基礎上，建立並完善科學的公司發展戰略評估體系、客觀的客戶反饋體系、快速的市場反饋體系，務實、創新的方案整合體系；真實、高效的物業服務體系，從而打造成具有鮮明特色的“慧韜式”物業服務模式。

隨著業主對物管服務的要求不斷提高，慧韜物業將秉承“真誠服務、優質高效”的企業精神；本著“互惠互利、恪守信用、竭誠合作、共同發展”的基本原則，進一步強化內部管理，積極推進“樹企業形象、創物業精品，立足本土練內功、面向全國求發展”的發展戰略；堅持以“服務大眾、完善小我、回報社會”為指導思想，走專業化、規範化、科學化、高端化發展之路，最終實現企業經濟、社會效益最大化。

在激烈的市場角逐中，慧韜物業人始終著眼未來，自信自強、團結進取、開拓創新、追求卓越，以業主為中心，充分整合管理資源，積極高效地做好物管工作，為合作夥伴創造更大的價值回報，力爭把慧韜物業建設成為競爭力強、美譽度高、效益好的區域一流品牌的大型物業服務企業。

企業使命

推動和引導行業規範化發展，為建造和諧社會而努力和服務！

企業願景

2012年企業成為南京業主美譽度最高綜合實力最強的一級資質物業管理服務企業。

打造南京最優秀、最專業、最年輕的物業管理服務團隊。

企業經營理念

經營理念:為同仁搭建平台；為股東帶來利益；為客戶創造價值；為社會做出貢獻！

慧韜作風:成果導向，效率第一！ 做了≠做到.做了×100=0，做到×1=100

工作理念：比最努力的更努力，比最用心的更用心！

團隊理念：不像海灘沙石相互撞擊，猶如星斗一樣彼此照耀！

節約理念：賺的是營收，省的是淨利！

發展理念：穩健發展，效益優先，立足雙贏，共同發展！

服務理念：真誠服務，優質高效

品牌理念：美譽衍生客戶，客戶帶來效益

競爭理念：學習並超越對手，共同促進行業的良性發展和有序競爭！

行動理念：主動出擊，立刻行動！

生存理念：順境時乘勝追擊，逆境時加倍努力！

執行理念：沒有條件，沒有藉口，沒有不可能！

用人理念：最強的不一定是最好的，最合適的一定是最優秀的！

薪資理念：沒有無成果的報酬，無成果的報酬是恥辱！

成長理念：沒有不公平的待遇，只有不公平的能力；沒有不公平的能力，只有不公平學習！

晉升理念：沒有接班人就不能晉升，要想晉升必須有接班人

為人理念：以心感人人心歸，敬人者人敬之！

品質理念：細節決定成敗

服務項目

高檔住宅類

碧水銘苑（鎮江）

碧水銘苑（句容）

低層西班牙水景洋房，位於句容新城區，占地13萬㎡，總建築面積13萬㎡，房型以雙拼別墅、聯排別墅、小高層，面積以250-280㎡的大戶型為主，目前為句容地區檔次最高的住宅。

高檔住宅類

儒林雅居（南京）

儒林雅居位於南京市核心地段，太平南路邀貴井2-3號，占地面積1.8萬㎡，總建築面積4.2萬㎡,房型為小高層，交通便利，配套設施齊全。定位為南京中高檔次物業。

儒林雅居（南京）

高檔住宅類

興元嘉園（南京）

興元嘉園位於南京建鄴區奧體大街以南，富春江東路以北，嵩山路與泰山路之間，與眾多高檔社區毗鄰相聞，更以陶淵明所作的《桃花源記》為整體構思，融入東方情結。該項目占地88畝，容積率為1.6，綠化率為50%，建築總面積為95681M2，地下室建築面積為25776M2，住宅總套數為853戶，面積從84M2—155M2，十餘種經典戶型專為成功人士打造的溫馨愛巢。700餘個車位，將充分滿足有車客戶的需求；1000餘個腳踏車位將為高質量生活提供極大的方便。

興元嘉園（南京）

高檔住宅類

萬達華府（南京）

萬達華府是萬達地產在河西奧體中心板塊打造的高檔樓盤。由20幢小高層47個單元樓組成，建築面積102217.94平方米，戶型面積從85平方米至145平方米不等，以98--107平米三房一衛為主力戶型。小區共有1024戶，配有半地下車庫、商業街、高檔會所等設施。萬達華府緊鄰奧體中心主場館，充分享受奧體板塊的配套資源優勢。

萬達華府（南京）

我司託管的萬達華府項目是萬達地產退出的三個住宅小區中唯一獲得“南京市優秀住宅小區”稱號，也是近年來唯一一個在沒有開發商支持的情況下獲得優秀住宅小區的二手小區項目。

高檔住宅類

恆順翠谷(鎮江)

“恆順翠谷”是恆順置業集團成立以來打造的第一個高品質純坡地山景住宅小區，社區規劃總用地11.25公頃，規劃總建築面積14.55萬平方米。“恆順翠谷”位於山清水秀的蜀山風景區，北靠蜀山、南臨學府路、西臨蜀山路、東依“二十一世紀樂園”，像一個未食人間煙火的仙子矗立於鎮江的東郊。

恆順翠谷(鎮江)

高檔住宅類

鐘山花園城·博雅居（南京）

鐘山花園城·博雅居位於後標營東路，整個居住區東南側兩個居住組團。共占地67457.1平方米，總建築面積107135平方米，小區共建成20幢樓，總套數為928套，其中陶然居7幢高層，3幢多層，山水居8幢高層，2幢小高層；小區容積率為1.793，建築密度為14%，綠地率為57%，車位 761 個。小區設計以“非常自然，非常接近”為理念，整體布置充分考慮到與環境協調一致，點式高層布置更使得小區擁有高層低密度的優勢。

鐘山花園城·博雅居（南京）

商業綜合類

聯創亞信科技（南京）有限公司

聯創亞信科技（南京）有限公司成立於1997年5月，三個辦公區分別坐落在南京市鼓樓區定淮門12號世界之窗軟體園、南京市秦淮區弓箭坊40號、南京市秦淮區來鳳街2號，是由GIC、INTEL、SOFTBANK三家國際投資集團聯合注資的中外合資大型軟體企業，致力於提供電子信息領域領先的套用軟體開發、系統集成和通信設備製造服務。2009年12月6日，由聯創科技（南京）有限公司與亞信集團股份有限公司和宣布合併而成，是中國最大、全球收入和市值均第二大的電信BSS/OSS提供商。

聯創亞信科技（南京）有限公司

商業綜合類

德訊（南京）研發中心大廈

德訊（南京）研發中心大廈是地處南京市雨花區花神大道21號的一座高級商務樓宇，占地面積10371㎡，總建築面積16963㎡，交通便利，配套設施齊全。

德訊（南京）研發中心大廈

工業廠房類

英華達（南京）科技有限公司

英華達（南京）科技有限公司創立於1993年10月，是英華達股份有限公司在南京的全資子公司，是中國台灣大型跨國IT企業集團。註冊資本額1200萬美元，現有員工五千多人。位於江寧開發區，占地12萬㎡，總建築面積17萬㎡，為大型電子廠房。

英華達（南京）科技有限公司

工業廠房類

西門子數控（南京）有限公司（SNC）

建立於1996年的西門子數控（南京）有限公司（SNC）是西門子公司與中國北方工業集團公司共同出資組建的合資企業。占地3萬㎡，總建築面積2萬㎡。

西門子數控（南京）有限公司（SNC）

工業廠房類

江蘇中博通信有限公司

江蘇中博通信有限公司是江蘇省通信服務有限公司的全資子公司， 2007年隨中國通信服務有限公司在香港上市，註冊資本7500萬。公司前身為江蘇省電信器材工業公司，是一家擁40多年發展歷史的國有企業，在工商界，特別是通信業界享有較高知名度及美譽度。

江蘇中博通信有限公司

工業廠房類

統寶光電（南京）有限公司員工宿舍區以及二廠、三廠廠區

統寶光電（南京）有限公司員工宿舍區位於南京市江寧開發區長盛街8號，總投資高達1億元人民幣，總建築面積近14,000平方米，餐飲、超市等生活配套設施齊全，可容納3000名員工同時入住。

統寶光電（南京）有限公司員工宿舍區

工廠成立於2001年05月23日，為中國第一批量產的低溫多晶矽(LTPS-Low Temperature Poly Silicon) TFT LCD面板的專業製造廠商。統寶光電位於南京市江寧開發區IT科技園佛城西路93號。一廠〈FAB1〉已於2003年5月開始量產。一廠(FAB1)主要以3.5代玻璃基板(620mmx750mm)生產提供中、小尺寸系列的LTPSTFT-LCD產品，南京廠目前占地面積1,522畝，員工7900人。二廠(FAB2)2008年4月正式投產。

公共後勤類

江蘇海事職業技術學院

江蘇海事職業技術學院座落在鐘靈毓秀的歷史文化名城南京，擁有江寧、白下兩個校區和板橋實訓基地。江寧主校區在景色秀麗的方山腳下，以蔚藍色為主色調，遠眺春山含翠，近觀明湖吐煙。校園水光瀲灩，嘉木成蔭，風光旖旎，具有獨特的海洋氣息和濃郁的人文情懷。學院占地面積1400多畝，建築規劃總面積35萬平方米。

江蘇海事職業技術學院

公共後勤類

南京軍區第二房地產管理分局75號營院

中山東路75號建於1948年，地下一層，地上六層，是南京30-40年代最高的建築、近代重要史跡及代表性建築。原為中央通訊社舊址，目前是南京軍區後勤部辦公樓，是南京市文物保護單位。

南京軍區第二房地產管理分局75號營院

公共後勤類

南京軍區南京總醫院湯山分院

南京軍區南京總醫院湯山分院隸屬於南京軍區南京總醫院，院方引進國內外先進醫療設備，設定有多個科室，同時院內設溫泉療養區,利用先進的醫療設備和溫泉資源組建了以溫泉、會務、培訓、體檢為亮點的綜合醫院。湯山分院建築面積15000平方米，占地面積3000平方米，東鄰江蘇省工人療養院，南依錦尚金河大酒店，西鄰湯山，北近蔣介石溫泉，是湯山地區最有名的療養聖地。

南京軍區南京總醫院湯山分院