千禧公寓A區

千禧公寓A區位於成都市雙流區東升鎮核心區域，總建築面積約2.13萬平方米，由9棟多層建築組成。小區毗鄰弘民商業廣場步行街與棠湖公園，周邊覆蓋花月東街、吳家壩中街等城市幹道。配套包含雙流區實驗國小、棠湖中學等12所教育機構，雙流區中醫醫院、雙流城北中醫醫院等7家醫療機構，以及明城購物中心等商業綜合體。截至2025年5月，鏈家平台顯示小區二手房成交均價為7508元/平方米。

基本介紹

• 物業類型：商品房住宅
• 竣工時間：1996年或2002年（存在差異需核實）  
• 總戶數：307戶或 317戶  
• 容積率：1.20
• 綠化率：35%
• 物業費：0.5至15元/㎡/月  

地理位置

小區坐落於成都市雙流區東升鎮西安路一段108號，地處東升鎮中心區，東臨弘民商業廣場步行街，西接棠湖南路一段公交站點。周邊道路網路包含仁和路、淳化街等支線道路，形成四通八達的交通體系。

建築規劃

項目總建築面積21311平方米，容積率1.20，整體由9棟6層高多層建築構成，建築密度28%。採用35%綠化率設計，配備23個地面停車位。戶型以83-145平方米三至四居室為主。

配套設施

醫療資源：2公里範圍內分布雙流區第一人民醫院、東升社區衛生服務中心等8家醫療機構，其中三級醫院1所，社區醫療站點3處。教育資源：涵蓋雙流區實驗國小、棠湖中學等教育機構。商業配套：毗鄰弘民商業廣場、明城購物中心兩大商業體，1公里內有沃爾瑪超市、國美電器等大型賣場。

交通出行

500米半徑覆蓋S62路[區間]、S14路[區間]、S20路等多條公交線路，主要站點棠湖南路一段站設有多線路換乘樞紐。距離捷運3號線東升站D1口723米，步行約10分鐘可達。通過吳家壩中街可快速接入雙流區主幹道叢桂街。

房產交易

2025年4月安居客數據顯示，小區歷史成交均價6237元/平方米，在售二手房源總價區間40-112萬元。典型戶型為145平方米四居室，掛牌單價7508元/平方米，平均成交周期45天。租賃市場方面，139平方米三居室月租金1500元，租售比達1:400。