北焦新村

北焦新村位於石家莊市新華區朝陽路，系配套設施完善的老舊住宅小區。小區周邊形成從幼稚園到中學的全齡段教育配套，涵蓋北焦新村七彩幼稚園、石家莊市萬信國小及石家莊市第二十八中學北校區等教育資源。商業設施方面，毗鄰益元百貨、家樂福保龍倉留營店等大型商超，同時分布有朝陽路菜市場、新華茶城等便民商業網點。交通方面，小區距離捷運3號線高柱站約970米，並設有"北焦新村"公交站點，34路、58路、62路等公交線路經停。據2025年數據顯示，小區二手房掛牌均價在1.40-1.73萬元/㎡區間波動。

基本介紹

• 建築類型：老舊小區
• 所屬區域：新華區朝陽路
• 參考房價：1.40-1.73萬元/㎡（2025年）
• 總戶數：298戶
• 軌道交通：捷運3號線高柱站
• 公交線路：34路/58路/62路等13條 

地理位置

北焦新村坐落於石家莊市新華區朝陽路，東臨永青街，西靠泰華街，南接濱華路。小區以友誼北大街為交通軸線，距離新泰里商圈直線距離約1.2公里，距水上公園直線距離約800米。

建築規劃

小區主要由多層住宅樓組成。樓棟分布呈南北向行列式布局，中-4號樓等建築毗鄰北城路與永青街交匯處，部分單元門朝向濱華路開放。停車位規劃包含地面停車場與宅間停車區。

教育配套

小區500米範圍內覆蓋全齡段教育資源：

• 北焦新村七彩幼稚園：距小區南門150米，設12個教學班
• 石家莊市萬信國小：距西門400米，占地1.2萬平方米
• 石家莊市第二十八中學北校區：距北門650米

2公里範圍內另有石家莊二中、機場路國小等市級重點學校。

醫療配套

周邊3公里內分布7所綜合醫療機構：

• 河北省人民醫院（三甲）：距東門1.2公里，開設床位2100張
• 河北醫科大學第二醫院北院區：距南門800米
• 新華區婦幼保健所：距西門350米，提供兒童保健服務

商業配套

小區商業服務呈現"大型商超+社區底商"雙層次結構：

• 益元百貨：距北門200米，含超市、餐飲及服飾專區
• 家樂福保龍倉留營店：距東門1.1公里
• 朝陽路菜市場：距西門80米，設72個農貿攤位

交通配套

"北焦新村"公交站位於友誼北大街沿線，日均發車量142班次。經停線路包含：

• 34路（趙佘公園—世紀花園）途經北焦新村站點
• 58路（南焦客運站—北站）
• 62路（理工學院北院—棉六小區）

小區距捷運3號線高柱站C出口步行約12分鐘，可換乘1號線。

房價信息

2025年一季度二手房掛牌單價為1.40 萬元/㎡（低層板樓）至1.73 萬元/㎡（中層電梯房），平均總價105萬元。相較2018年掛牌均價1.52萬元/㎡，7年間價格波動幅度為-7.9%至+13.8%。房價受戶型和樓棟位置影響顯著，南北通透戶型溢價率達11.3%。