勛望街

勛望街小區位於瀋陽市鐵西區鐵西廣場商圈勛望街10號，1994年由瀋陽市政建設房屋開發公司建設竣工。該住宅區總計房屋604戶，採用業主自管物業管理模式，周邊醫療資源密集，分布有瀋陽維康醫院、瀋陽市第五人民醫院等8家醫療機構。區域內教育配套完善，涵蓋貴和國小、勛望國小及瀋陽市第九十五中學等多所院校。生活購物便利，毗鄰中國家具城、興順商業街等大型商業體。截至2018年10月，二手房掛牌均價為6832元/㎡。

基本介紹

• 建築年代：1994年竣工
• 開發商：瀋陽市政建設房屋開發公司
• 物業類型：業主自管
• 房屋數量：604戶
• 參考均價：6832元/㎡（截止2018年10月）
• 建築類型：住宅

地理位置

小區地處鐵西區核心地段，主入口位於勛望街與南六中路交匯處西南側，步行至捷運9號線興華公園站約669米，距離鐵西百貨商圈直線距離約1公里。

建築特徵

項目總占地約3.4萬平方米，容積率為2.5，由多棟7層磚混結構住宅組成。戶型以40-60平方米一居室為主，占總房源的73%，典型戶型為1室1廳1衛格局。

周邊配套

醫療設施聚集在小區500米範圍內：

• 三級甲等醫院：瀋陽市第五人民醫院（距離230米）
• 專科醫院：鐵西區婦嬰醫院（距離410米）
• 社區診所：建大中醫院（距離580米）

教育機構包含：

• 幼稚園：鐵西區實驗幼稚園（步行5分鐘可達）
• 國小：貴和國小（271米）、興順國小
• 中學：瀋陽市第九十五中學（929米）

交通狀況

南七路勛望街公交站距離小區正門180米，通行167路、264路、295路公交線路。2018年數據顯示，距離最近的南六路勛望街站設有167路、295路公車。

市場情況

根據2018年貝殼找房數據：

• 二手掛牌房源均價波動區間6303-7131元/㎡
• 近期成交案例：58.90㎡戶型以7131元/㎡成交
• 租賃市場：單間月租金500-1100元，40㎡戶型約占出租房源的82%

居住體驗

小區內部設有小型健身廣場和兒童遊樂區，但綠化覆蓋率標準較低。臨街樓棟存在車輛噪音干擾。供水系統採用二次加壓設備，冬季供暖溫度穩定在20℃±2℃。