凱石大廈位於上海市黃浦區延安東路1號豫園板塊，總建築面積5246平方米，地上5層。該大廈定位為商業辦公綜合體，入駐機構包括上海凱石財富基金銷售有限公司（2020年註冊於4樓）及ideaPod聯合辦公空間（截至2025年5月運營）。內部配有咖啡廳、共享會議室等配套設施，物業由上海中海物業管理有限公司負責維護。周邊交通便捷，距捷運14號線豫園站505米，鄰近外灘、陸家嘴等核心商圈。
基本介紹
- 地址：黃浦區延安東路1號
- 建築面積：5246㎡
- 樓層：5層
- 物業公司：上海中海物業管理有限公司
- 最近捷運站：14號線豫園站
- 建成時間：2018年（依據最早房源信息推定）
地理位置,建築信息,功能布局,周邊設施,交通情況,運營現狀,
地理位置
大廈地處黃浦區豫園板塊核心區域，延安東路與外灘交界處，直線距離外灘觀景台約400米。步行至捷運14號線豫園站需7分鐘，距陸家嘴金融區直線距離1.3公里。
建築信息
主體建築為地上5層結構，配備中央空調和新風系統。停車場容量有限，主要依賴周邊商業停車場資源。樓內設有24小時安保系統，入駐企業可註冊辦公地址。
功能布局
4樓為上海凱石財富基金銷售有限公司固定辦公區域（截至2020年信息），其他樓層分布：
- 共享辦公空間：提供6-30人規格辦公室，含標準工位、茶水間及健身設備
- 商務服務區：配備多功能會議室（最大容量80人）、商務接待中心
- 商業配套：1樓設有CRUSHCAFE咖啡廳，兼作公共社交空間
周邊設施
醫療教育配套：
- 500米範圍內含上海市東方醫院、黃浦區中心醫院門診部
- 1公里內分布金陵中學、格致中學等教育機構
商業服務設施：
- 豫園老街、福佑商廈等傳統商業體
- 全家便利店（福州路一店）、東華美鑽（麗水路店）
交通情況
軌道交通：
- 14號線豫園站（505米）
- 10號線豫園站（850米）
- 2號線南京東路站（1.1公里）
地面交通：
- 71路中運量公交終點站（樓前）
- 金陵東路輪渡站（步行3分鐘）
運營現狀
截至2025年5月，大廈內ideaPod聯合辦公空間採取押2付2的租賃模式，提供含家具、寬頻的基礎辦公服務。日常運營中觀察到共享區域常舉辦中小型商務沙龍，咖啡廳客流量在工作日午間達到高峰。
