共有權，即“共有部分持分權”。
基本介紹
- 中文名：共有權
- 釋義：共有部分持分權
共有權，即“共有部分持分權”。
共有權，即“共有部分持分權”。...
共有權人就是房產證上有兩個或兩個以上的產權人，房產證上的人即為共有權人。法律上共有權分為共同共有和按份共有。相應的共有權人也就分為兩種。契約上的共有權人指的是按份共有人。1. 共同共有 這僅存在於法律規定的少數情況。如夫妻共有財產、家庭共有財產、遺產為分割前繼承人共有。這幾種情況下...
房產共有權 房產共有權，兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有房產的權利。房產共有一般分為按份共有和共同共有兩種。前者是房屋共有人按照各自的房屋份額對共有房屋分享權利；後者是房屋共有人對共有房屋不分份額地享有平等的權利。
《共有權理論與適用》是2007年法律出版社出版的圖書，作者是楊立新。圖書目錄 再版說明 原版序言 緒論 應當重視對共有權的研究 一、《物權法》的重要地位和意義 二、不應該忽視對共有權問題的研究 三、共有權在《物權法》中的重要地位 第一章 共有權概述 第一節 共有權的概念、特徵及分類 一、共有權的概念...
共有部分持分權 共有部分持分權，亦稱“共有權”。一般是指區分建築物的共有部分的所有權。具體而言，是指建築物區分所有權人按照法律規定、物業小區管理規約或者業主大會的決定，對區分所有建築物內專有部分之外的共有部分享有的占有、使用以及收益的權利。
財產共有權是指同一財產屬於兩個或兩個以上法律主體所有的一種財產權形式。財產共有關係既有公民個人之間的共有關係，又有公民個人與集體之間的共有關係，還有集體組織之間、集體組織與國有組織之間的共有關係。相關法律規定 《民法通則》第78條：財產可以由兩個以上的公民、法人共有。共有分為按份共有和共同共有...
依學者通說，所謂共有所有權，是指建築物區分所有權人依照法律或管理規約之規定，對區分所有建築物之共用部分所享有的占有、使用及收益的權利。客體 建築物區分所有權人依照法律規定或約定，對建築物的共有部分所享有的占有、使用及收益的權利就是共有所有權。建築物區分所有權共有權的客體就是共用部分。共有部分，...
房屋共有權證指由縣級以上房產管理部門對共有的房屋向共有權人核發，每個共有權人各持一份的權利證書。《房屋共有權證》是《房屋所有權證》的附屬檔案，一般為縣級以上房產管理部門對共有的房屋向共有權人核發，每個共有權人各持一份的權利證書，用以證明共有房屋的歸屬；是房屋產權登記機關頒發給兩個或者兩個以上...
所謂共有商標權，是指數個主體對同一商標共同享有的商標權。共有商標權的重要特徵是其主體的複數性。簡介 《中華人民共和國商標法》（以下簡稱《商標法》）第5條規定：“兩個以上的自然人、法人或者其他組織可以共同向商標局申請註冊同一商標，共同享有和行使商標權。”這是指基於共同申請而取得的商標權。雖然知識...
《共有權研究（第三版）—人民文庫（第二輯）（法律）》是2021年人民出版社出版的圖書，作者是楊立新。內容簡介 《民法典》通過後，很多問題都需要認真、深入的研究，使其規定的行為規範和裁判規範能夠得到準確適用，在調整民事法律關係上發揮更好的作用。共有權是所有權的一種類型，是重要的物權，在《民法典》...
《共有權研究》是作者楊立新 著，2003年高等教育出版社出版。內容簡介 《共有權研究》是國內第一部共有權研究的專著。作者既有長期的司法實踐（在法院、檢察院工作近30年），又有很深的理論功底（人民大學博士生導師，教授）。作者從共有權概述、共有權法律關係、按份共有、共同共有、合夥共有財產、夫妻共有...
共有土地使用權 共有土地使用權指兩個以上（含兩個）的公民、法人或者其他組織共同享有一個土地使用權。共有土地使用權面積可以在共有使用人之間分攤。
共有權，是指兩個以上的民事主體對同一項財產共同享有的所有權，其法律特徵主要是：（一）共有權的主體具有非單一性，須由兩個或兩個以上的自然人、法人或非法人組織構成。（二）共有物的所有權具有單一性，共有權的客體即共有物是同一項財產，共有權是一個所有權。（三）共有權的內容具有雙重性，包括所有權...
兩個以上的土地使用者依法共同使用同一宗地的權利。土地共有使用權有兩個顯著特徵：第一，主體的多主性。一宗地的使用權必定由兩個以上的單位或個人共有。第二，客體的整體性。在實際地表上，無法劃分各共有使用權擁有者之間的使用權界線。形式 土地共有使用權的形式多種多樣，概括起來主要是平面交叉共用和立體重疊...
法定共有，是指依照法律規定由全體業主對於共有部分享有的共有權。即是指構造上和利用上並無獨立性、依法不能排他使用的共用部分。法定共有部分是居住小區共有部分的基礎，為實現居住小區正常的生活秩序，使業主居住生活達到一定的品質標準提供必要的物質基礎和確定的法律保障。在《物權法》出台以前，界定共有部分範圍...
房屋共有人是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務;“共同共有”是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。房屋共有權保障共有人的權利。相關名詞釋義 一、房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同...
著作權共有是指兩個或兩個以上主體對某一作品著作權的共同享有。著作權與專利權的一個區別是，它包括許多權能，而這些權能可以獨立存在或者分別為不同的權利主體享有。當著作權的部分或全部權能由多個民事主體共同享有或者著作權的諸項權能分別為不同的民事主體分享時，都會形成著作權共有。共有的形式既可以是：對...
2．兩個以上單位合作研究，共同完成一項發明創造，成為共同專利權人。3．提供研究經費的人(或單位)與發明人共同成為專利權人。4．兩個以上的申請人在同日就同樣的發明創造提出專利申請，經協商確定兩個以上的單位或者個人共同申請專利，並成為專利權共有人。5．一個專利權人死亡後由兩個以上有權繼承的人共同繼承，...
一、房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務;“共同共有”是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。房屋共有權保障共有人...
股權共有 股權共有是指股權為數人所共有的情形。股權共有是指股權為數人所共有的情形。股權共有可因法律規定而產生，也可因契約行為而產生。具體說來，主要有以下四種：1、合夥關係 2、夫妻關係 3、繼承關係 4、共同認購契約 5、建築物區分所有權
購買人按《購房契約》交清房款後，即可辦理《房屋所有權證》。房屋權屬登記部門須在《房屋所有權證》“附記欄”中註明“廉租住房“和“有限產權”等字樣，並註明購買人所占的產權比例。納入所購廉租住房保障範圍的家庭內成員可作為共有權人進行登記。保障對象原來享受租賃補貼的，自辦理完廉租住房入住手續起，不再...
建築物區分所有權，是指區分所有建築物的所有人對其專有部分享有獨自占有、使用的專有權，對共同使用部分享有共有權，以及對建築物的整體享有成員權，構成的建築物的複合共有權。定義 建築物區分所有權，是指區分所有建築物的所有人對其專有部分享有獨自占有、使用的專有權，對共同使用部分享有共有權，以及對建築物...
球員共同所有權 球員共同所有權是指兩個足球俱樂部共同擁有一位球員的所有權，但這名球員只能代表一個俱樂部參加比賽。球員共有並不是一種普遍現象，它只在義大利、阿根廷、智利和烏拉圭等國出現。球員共有權與第三方所有權不同。所謂第三方所有權指的是球員的所有權屬於一個非足球俱樂部的實體（例如管理公司）。