六冶家屬院

六冶家屬院是位於鄭州市中原區桐柏路與淮河路交匯處的單位自建住宅小區，由中國第六冶金建設公司開發建設。小區分為南北兩院，北院始建於1990年，南院於2000年交付使用，建築結構為多層鋼筋混凝土板樓。住戶以六冶單位退休及下崗職工為主，配套有六冶幼稚園。周邊生活設施齊全，涵蓋醫療、教育、商業等多類資源，形成成熟的居住社區。

基本介紹

• 建築類型：板樓
• 建成時間：1990年初建 
• 物業費用：0.6元/平方米·月
• 容積率：1.30 
• 綠化率：25% 
• 產權類型：商品房/房改房

建築特徵

北院始建於1990年，南院於2000年建成交付。小區建築均為6層多層板樓，採用鋼筋混凝土框架結構，戶型以兩室一廳（52-60平方米）和三室一廳（80平方米）為主。截至2025年，小區物業由業主自管，採用集中供暖，水電配置為民用標準。

配套設施

醫療資源

周邊1公里範圍內覆蓋鄭州市中醫院分院、鄭州市骨科醫院、鄭州大學附屬鄭州中心醫院等10所醫療機構，形成密集醫療服務網路。

教育資源

小區鄰近淮河路國小、鄭州市外國語中學、鄭州大學南校區等多所學校，涵蓋國小至大學教育階段。六冶幼稚園位於小區內部，主要服務於職工子女。

商業服務

半徑500米內有世紀聯華超市（汝河路店）、工人路農貿市場、建築書店等商業設施，滿足日常採買需求。大商新瑪特（中原新城店）提供大型綜合購物場所。

交易信息

截至2024年12月，小區二手房掛牌均價為9403元/平方米，主力成交戶型為兩室一廳，成交總價55萬元起。租賃市場中，兩室一廳房源月租金介於1100-1500元，根據朝向和裝修狀況浮動。2025年數據顯示，在售房源建築面積約59.76平方米，掛牌單價為1975元/平方米。

區位交通

小區臨近鄭州人民醫院捷運站（捷運5號線、7號線）。公交線路覆蓋桐柏路淮河路、汝河路伏牛路等多個站點。