公裝工程

公裝工程（一般簡稱“公裝”）即施工對象為公共集體區域的安裝建築工程。

基本介紹

• 中文名：公裝工程
• 外文名：Public project
• 標準：施工對象
• 包括：設計、土方、地基
• 場所：住宅樓整體、行政樓整體等

標準對象

公裝工程是以施工對象為劃分標準，而非以施工內容權重、施工量大小為劃分標準。

公裝工程施工對象：住宅樓整體（小區、別墅、宿舍、保障房）、行政樓整體（寫字樓、政府大樓、學校）、娛樂場所整體（酒店、KTV、遊樂場等）、服務設施整體（銀行、收費站、加油加氣站、水電廠等）公益設施整體（公園、圖書館、博物館等）等公共集體區域。

公裝工程的施工內容不限，包括：設計、土方、地基、園林、製冷、供暖、裝修等。

套用

根據定義，“公裝工程”一詞在描述上的套用例子如下：

供暖工程的施工對象為小區整體用戶時，即描述為“公裝工程”。施工對象是小區整體，利用鍋爐作為熱源進行供暖，那么：施工對象為公共集體區域、熱源是一體的集中的，即描述為“集中供暖公裝工程”。施工對象是小區整體，小區是分戶裝爐作為熱源進行供暖，分戶裝爐作為熱源進行供暖，那么：施工對象為公共集體區域、熱源是分體的零散的，即描述為“分散式供暖公裝工程”。

“公裝工程”一詞的描述在套用上的注意：

施工對象儘管在同一建築整體區域內的數量很多，但只要不是一個建築整體，都不應該描述為“公裝工程”。

很多人把公裝理解成工裝，實際上，公裝是公共區域安裝工程的意思，工裝是工作服裝的意思。

性質

公裝工程與家裝工程的區別：

1、施工對象的區別：

公裝工程的施工對象為公共集體區域；家裝工程的施工對象為家庭個體區域。

2、出資方的區別：

公裝工程的出資方一般為單位組織出資方（投資方），家裝工程的出資方一般為個體消費者。

3、施工要求的區別：

公裝工程的技術要求側重於可行性、安全性的設施鋪設方向；家裝工程的技術要求側重於實用性、美觀性的細節套用方向。

4、施工資質的區別：

公裝工程要求施工單位必須註冊公司，有專業承包資質或者有總包一體化資質，施工單位由各級建設主管部門管理；家裝工程要求施工單位在工商局註冊商戶即可，家裝資質原屬於輕工業部主管，輕工業部撤銷以後，家裝工程的資質管理比較混亂，目前由相關行業協會管理，如中國室內裝飾協會，或各省的建築裝飾協會，要求也比寬鬆。