全靂

全靂，房東東公寓學院創始人，華盛頓大學MBA，同濟大學在讀博士，同濟大學、浙江大學講師，上海拉普達企業發展有限公司監事，海外風險投資的中國區總經理 ，Wills健身連鎖董事，高檔房屋分散式管理公司YOPARK執行董事，晟曜行服務公寓董事兼聯合創始人，五年財經記者生涯，從事過跨界財經、投資、電商、服裝、健身、公寓等行業。

基本介紹

• 中文名：全靂
• 外文名：Frank  
• 國籍：中國
• 民族：漢

社會任職

河南公寓管理協會名譽會長

江蘇省房地產協會房屋租賃專家委員會顧問

安徽省房地產協會住房租賃專家委員會顧問

全靂

工作經歷

2018年12月18日，談到未來長租公寓的投資趨勢，在公開活動中全靂表示未來長租公寓行業將呈現“兩頭大、中間小”的特點，頭部企業越來越集中，而中小型企業在融資、資源獲取等方面越來越困難，很可能選擇被併購或者轉型。

2019年1月25日，針對相比2018年，2019年併購現象會更為明顯的問題，房東東公寓學院創辦人表示資本與資源將越來越向頭部企業傾斜，行業將形成“啞鈴型的發展格局；5月29日，2018年杭州出現首個“爆倉”公寓，讓長租公寓的健康發展問題成為輿論焦點。 房東東創始人全靂通過自己多年在行業的實踐和觀察，對於2019年長租公寓的發展趨勢，他提出四個相對論；5月31日，房東東創始人全靂表示牌型長租公寓的融資成本在降低，銀行、保險資本在行業內逐步深入，公募REITs試點也在推進,未來長租公寓的融資渠道將逐漸暢通；7月16日， 接受時代周報記者採訪，並表達觀點；10月24日， 全靂表示近期頻頻出現長租公寓爆雷事件，呈現兩大顯著特點，一是從單一城市擴大到多個城市，二是主要集中在中小公寓或二房東身上，並沒有一個真正的品牌公寓；12月3日 ，住建部部長王蒙徽在《中國紀檢監察報》撰文直指住房租賃中介行業亂象，全靂表示通過該文字，看出國家對於住房租賃市場的重視以及淨化市場的決心。

2020年3月3日，全靂表示受疫情催化劑影響，爆倉的公寓會多，從長期看，長租有增量，但是也有明顯的天花板，憎多粥少，淘汰一批不良公寓是必然；7月7日，接受證券時報記者採訪，並表達觀點。

2021年4月22日，租賃住房和過去賣商品房最大的不同就是一次性的投入非常大，回報周期很長，房東東公寓學院創始人全靂表示第一是缺長線資金，能留在行業里超過8年的資金基本沒有，第二是缺乏便宜的資金，在社會上進行融資，成本基本都需要8個點以上。

綜藝節目

2014年9月26日，參加《去呼呼的房東故事》欄目第二期。

社會活動

2012年8月31日，出席在世茂國際廣場舉行的主題為開創山東行政私產酒店新紀元的簽約儀式。

2016年10月20日，受邀出席在廣州舉行的2016長短租公寓管理與金融發展論壇暨廣東省公寓管理協會成立大會，並表示公寓行業有情懷，但必須落地，有錢賺才是生意，長期燒錢只是自焚，公寓行業真正的盈利模式還需要思考和實踐；11月16日， 參加“選擇UONE人人都是生活家”UONE天地樣板房開放暨UONE社區品牌發布會，並發表觀點。

2017年11月16日，出席房東東與平安好房聯合主辦的2017年中國品牌長租公寓CEO年會，房東東創始人全靂表示房地產資產持有加資產證券化，是未來長租公寓的主流模式，這將打開未來上市的藍圖，千億市值的長租公寓將在中國誕生。

2018年5月31日，受邀出席在深圳木棉灣酒店舉行的“玩賺公寓合伙人計畫——長租公寓資產管理合作交流會，並分享了2018年長租公寓的現狀和2019年的機會；10月18日，出席“共築精工樣板健康快裝系統合作夥伴發布會”.

2019年4月26日，出席2019樂乎五周年夥伴大會，房東東學院創始人全需以《2019長租公寓相對論》為主題展開演講；11月8日，出席房東東主辦的中國第三屆品牌公寓CEO年會。

2021年4月21日，出席由中國建設銀行聯合相關機構發起主辦首屆“浦江住房租賃高峰論壇”，同中國建設銀行研究院首席專家杜要忠、魔方生活服務集團執行長柳佳、建信住房服務有限責任公司總裁王燊、上海市房屋管理局房地產市場監管處副處長劉紀一起圍繞住房租賃的機遇與可持續發展問題進行圓桌討論。