僭建

僭建

僭建，即違章建築，簡稱違建；在香港稱為僭建，乃違例建築工程（Unauthorized Building Works, UBW）的俗稱。

違章建築是未獲審批而私自改變建築，例如加蓋附加樓層、更動承重牆或加挖地下室等。違章建築有違相關建築物法例，也可能危害原先建築的力學平衡，形成危樓。香港由香港政府屋宇署監管違章建築，在中國大陸由各市城市管理局監管。

基本介紹

  • 中文名：僭建
  • 外文名：Unauthorized Building Works
  • 釋義：自行改建的違規建築
  • 語言：粵語
  • 僭建例子：加太陽台等
  • 危害：危機濳在害己害人
  • 香港僭建風波：涉嫌僭建等
簡介,危房,違章建築例子,參見,

簡介

僭建，即違章建築，簡稱違建；在香港稱為僭建，乃違例建築工程（Unauthorized Building Works, UBW）的俗稱。
違章建築是未獲審批而私自改變建築，例如加蓋附加樓層、更動承重牆或加挖地下室等。違章建築有違相關建築物法例，也可能危害原先建築的力學平衡，形成危樓。香港由香港政府屋宇署監管違章建築，在中國大陸由各市城市管理局監管。

危房

危房又稱危樓，是“危險樓房”、“危險建築物”的簡稱。一幢物業如變成危樓，會危及使用者及第三者的安全，業主有可能要承擔民事或刑事法律後果。
危樓形成原因包括（但不限於）：短樁、僭建、地震、鹹水樓、在危險山坡上建築、戰爭、恐怖主義、樓房過早老化、危險外牆、搖搖欲墜的廣告招牌、違章、違例建築工程等。
危樓情況輕微者，可以修葺補救，之後還可以使用或居住。不過，嚴重的危樓，維修之成本巨大，不合理，則只有拆卸，而物業的市場價值立刻折舊至零點。

違章建築例子

參見

  • 2011年香港違章建築風波
  • 添喜大廈
  • 閣騰公寓大廈火災事故

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