佳兆業商業集團有限公司

佳兆業商業集團是香港聯交所上市企業、中國地產50強企業——佳兆業集團控股（港股代碼01638）旗下全資子公司。公司創立於2004年，總部位於深圳。

公司自2004年成立以來，一直致力於城市商業綜合體的開發建設和運營管理。佳兆業商業集團隨佳兆業集團的發展步伐快速布局全國，已經進入了珠三角、長三角、環渤海、華中及成渝五大經濟活躍區域。截至2018年5月26日，公司在營佳兆業廣場7座，分別位於廣州、大連、鞍山、惠州、深圳布吉、深圳大鵬和瀋陽。

基本介紹

• 公司名稱：佳兆業商業集團有限公司 
• 外文名稱：Kaisa Commercial Group 
• 總部地點：中國深圳 
• 成立時間：2004年07月19日 
• 經營範圍：商業經營管理策劃、信息諮詢；物業租賃；房地產項目策劃等 
• 公司類型：有限責任公司（自然人投資或控股的法人獨資） 
• 法定代表人：岳耀磊 
• 企業理念：簡單、高效、謙遜、拼搏 

發展歷程

2004年，佳兆業商業集團註冊成立。

2008年，廣州佳兆業廣場開業。

2012年，大連佳兆業廣場、鞍山佳兆業廣場開業。

2013年，惠州佳兆業廣場開業。

2016年12月22日，深圳布吉佳兆業廣場開業。布吉佳兆業廣場是佳兆業商業集團在深圳開業的第一個社區型購物中心。

2017年4月23日，深圳羅湖DDM mall開業。深圳羅湖DDM mall是佳兆業商業集團成功開業的第一個輕資產管理輸出商業項目。

4月29日，佳兆業商業集團旗下首個精品街市項目壹號街市於布吉佳兆業廣場開業。

7月7日，佳兆業商業集團第7個購物中心深圳大鵬佳兆業廣場開業。

10月19日，佳兆業商業集團旗下第二個精品街市——壹號街市可園項目開業。

11月11日，鞍山佳兆業廣場二期盛大開業。

11月14日，佳兆業商業集團與深圳市羅湖區政府簽署戰略合作協定，協助羅湖區政府以經絡式、針灸式療法完成羅湖東門商業整體改造升級。

2018年5月1日，佳兆業商業集團旗下首家精品超市——“CASA MIA(卡撒米亞)精品超市”在廣州佳兆業廣場開門納客。

2018年5月4日，佳兆業商業集團獨立孵化書店品牌——“心居地”天河北店成功開業。

2018年5月26日，佳兆業商業集團第8個購物中心瀋陽佳兆業廣場開業。

主營業務

資產運營

截至2018年2月，佳兆業商業在營的購物中心分布於廣州、大連、鞍山、惠州等五個城市，經營管理的商業面積超40萬平方米。佳兆業商業已完成了對旗下購物中心產品線的梳理，一條是走“小而精”路線的社區型購物中心，另一條則是走“美而優”路線的區域型購物中心。按照佳兆業商業集團的發展規劃，至2020年，佳兆業商業集團在營、籌備、在建的商業項目將達到64個，總面積將超過500萬平方米。

寫字樓運營方面，佳兆業商業已經投放市場的寫字樓主要分布在惠州、珠海兩地，另外位於深圳福田區的深圳佳兆業金融中心、位於上海嘉定區上海佳兆業金融中心亦將於2021年前後進入市場。

管理輸出

管理輸出，是佳兆業商業集團一個重要業務領域。2017年4月，佳兆業商業集團首個管理輸出項目DDM mall開業。2018年，商業集團管理輸出團隊將走出深圳，嘗試不同區域、不同城市、不同類別的輕資產輸出項目，發揮輕資產模式低成本、易複製的特點，擴大規模，並鍛鍊出一批管理輸出人才，形成佳兆業的管理輸出獨立品牌。

產業孵投

截至2017年底，佳兆業商業集團已經開始進行街市、超市、書店、快閃店、Live House等新業態的孵化，預計2018年結出成果。

佳兆業商業集團將深化投資孵化的完善和探索，並尋求資本合作，通過資本力量擴大規模，並於適當時機退出，形成“投融管退”的完整閉環。

在營項目

截至2017年12月31日，公司在營佳兆業廣場6座。

佳兆業商業集團旗下在營項目表

項目	開業時間	商業面積	地址
廣州佳兆業廣場	2008年	4萬㎡	廣東省廣州市天河區體育西路191號
大連佳兆業廣場	2012年1月1日	8萬多㎡	遼寧省大連市中山區天津街271號
鞍山佳兆業廣場一期	2012年12月31日	10.4萬㎡	遼寧省鞍山市鐵西區人民路106號
惠州佳兆業廣場	2013年12月31號	12萬㎡	廣東省惠州市江北區惠州大道9號
布吉佳兆業廣場	2016年12月24日	3.5萬㎡	廣東省深圳市龍崗區龍崗大道1號
大鵬佳兆業廣場	2017年7月7日	4.8萬㎡	廣東省深圳市大鵬新區嶺南路67號
鞍山佳兆業廣場二期	2017年11月11日	1.27萬㎡	遼寧省鞍山市鐵西區人民路106號
瀋陽佳兆業廣場	2018年5月26日	8萬多㎡	瀋陽市瀋河區青年大街173-3號

企業文化

企業理念

簡單、高效、謙遜、拼搏

經營理念

陽光經營 合作共贏

企業文化基因

拼搏、務實、高效、盡責、簡單