伽利亞公寓

伽利亞公寓位於大連市沙河口區中長街2A號，隸屬西安路商圈麗景片區。小區為單棟塔樓結構，2018年數據顯示總戶數210戶，建築用地面積15680平方米，容積率1.8，綠化率25%。物業由大連遠洋基業物業管理有限公司大連分公司負責，供暖採用集中方式。周邊交通配套包含捷運1號線香工街站（978米）及505路、25路、10路等10條公交線路，1公里範圍內覆蓋沃爾瑪超市、大連第四十七中學、解放軍第四〇三醫院等生活設施。

基本介紹

• 物業公司：大連遠洋基業物業
• 建築類型：塔樓
• 容積率：1.8
• 供暖方式：集中供暖
• 產權類型：40年/70年
• 物業費用：1.5元/㎡/月（截止2023年） 

地理位置

坐落於大連市沙河口區中長街2A號，毗鄰西安路輔路與興工北六街交會處，所屬麗景小區範圍。三維地圖數據顯示距離大連機車廠約450米，距中長街公交站160米。

建築信息

總占地面積15680平方米，單棟建築地上層高未公開，地下結構包含設備層。2018年登記住宅用途商品房210戶，戶型以2室1廳2衛1廚為主力配置。建築採用商水商電與民電混合供應體系。

周邊配套

醫療設施1.5公里半徑內匯集大連市中心醫院、解放軍第四〇三醫院等8所醫療機構。教育資源配置大連第四十七中學、興工國小等7所院校，距遼寧師範大學沙河口校區約2公里。商業配套包含新長興市場、香沙農貿市場等大型商超。

物業管理

大連遠洋基業物業提供24小時安保服務，地上停車位按戶配置，物業收費標準為1.5元/㎡/月。公共區域維護包含電梯運維與垃圾分類處理，消防安全系統配備煙霧報警裝置。

產權與價格

項目包含40年商業產權與70年住宅產權混合業態。2021年9月二手房掛牌均價5680元/㎡，主力戶型月租金1100 1600元（36 41.5㎡）。房屋交易需注意產權剩餘年限差異導致的稅費變化。