仁壽莊

仁壽莊位於廣東省梅州市梅縣區松口鎮圳頭村，始建於1926年，由旅印尼泗水僑商傅錫榮、傅可英兄弟興建，屬三堂兩橫一圍龍一附槓布局，占地面積9205平方米，建築面積約2200平方米。建築雕樑畫棟保存完整，展現了客家傳統民居的精湛工藝。

2019年11月，其後裔遵循“源於生活，高於生活”改造理念，將其活化利用為梅州市首個圍龍屋特色民宿“外婆家·仁壽莊圍龍屋民宿”，設11套客房並配套游泳池、停車場等設施。該項目通過“以屋養屋”模式實現建築保護與運營良性循環，成為客家民居活化典型案例。

基本介紹

• 地理位置：廣東省梅州市梅縣區松口鎮圳頭村 
• 占地面積：9205平方米  
• 建築面積：2200平方米  
• 始建時間：1926年   
• 建築布局：三堂兩橫一圍龍一附槓  
• 保護等級：客家圍龍屋保護案例  

建築歷史

仁壽莊由旅印尼泗水僑商傅錫榮、傅可英兄弟於1926年興建，建築經費來源於僑匯資金。2017年啟動改造工程，總投資約700萬元，2019年11月完成民宿改造並對外開放。2022年梅州市政協專題視察其保護狀況時，強調需加強《梅州市客家圍龍屋保護條例》實施力度。

建築特色

• 空間布局：採用客家圍龍屋典型的三堂兩橫一圍龍一附槓形制，主體建築包含上、中、下三堂，兩側橫屋與圍龍相連線，附槓建築延伸擴展生活空間
• 裝飾工藝：梁架木雕、檐板彩繪及門窗格柵等裝飾保存完好，龍廳與化胎等特色空間完整呈現客家建築風水理念
• 構造材料：使用青磚、灰瓦、杉木等傳統建材，牆體厚度達40厘米以上，具備良好隔熱防潮性能

活化利用

• 改造模式：採用“政府引導+鄉賢主導”模式，由傅氏後裔鐘學宏負責改造運營，嚴格遵循原貌保護原則進行內部現代化升級
• 功能分區：設定客房區（含標間、套房）、餐飲區（供應客家釀豆腐等傳統美食）、文化展示區（陳列客家農具與僑批文物）
• 運營成效：截至2024年，通過民宿收入覆蓋日常維護費用，年均接待遊客超1.2萬人次，入選梅州市5星級民宿名錄

文化價值

仁壽莊是客家華僑文化的實體見證，其建築形制體現了客家人聚族而居、防禦外患的生存智慧。改造過程中保留的天井採光系統、龍脈化胎等元素，成為研究客家民居空間組織的重要樣本。梅縣區政府將其列為文旅融合示範點，推動非遺展示與民宿體驗相結合。

保護現狀

2024年專題調研顯示，建築本體保存完整度較高，但存在屋面滲漏、木構件蟲蛀等隱患。保護團隊採用傳統工藝修復破損瓦面，同時對電路系統進行防火改造。梅州市計畫申請省級文保專項資金用於其持續維護。