京能麗墅是京能置業開發的高端疊拼別墅項目，位於北京市亦莊經濟技術開發區采育鎮首鎮路與育林街交匯處，容積率1.05，綠化率30%，總戶數152戶，主力戶型為169-328平方米。項目鄰近12萬平方米的采育公園，步行200米即可抵達河道寬度60米的鳳河，周邊還規劃有8000平方米的濱水公園，配套涵蓋商業、醫療及教育資源。
該項目由北京市屬國企京能集團旗下公司開發，2022年9月24日開盤並於同年12月30日交付，是北京在售的準現房純粹別墅社區。規劃11棟四層疊拼別墅，配備私梯入戶及私家庭院，車位比1:1.3。物業由長城物業集團管理，物業費為5.5元/月/平方米。2023年起推出房源價格調整，戶型涵蓋170-311平方米三居至五居，總價區間480-830萬元/套。
基本介紹
- 中文名：京能麗墅
- 占地面積：21836 m
- 綠化率：30%
- 開盤時間：2022年9月
- 交房時間：2022年12月
- 產權年限：70 年
- 物業公司：長城物業集團股份有限公司
基本信息,樓盤詳情,配套信息,開盤信息,項目介紹,
基本信息
行政區域：大興
效果圖
區域板塊：亦莊
項目位置：亦莊開發區采育鎮首鎮路與育林街交匯路口西南角
軌道交通：S6號線(規劃中)
公共運輸：995快速公交，興20路、興940等，京滬高速，五環，六環路
建築類型：疊拼別墅
物業類別：別墅
主力戶型：169-328平米
開發商：北京京能育興房地產開發有限公司
物業公司：長城物業集團股份有限公司
物業費：5.5元/月/平米
樓盤詳情
產權年限：70年
樣板間
容積率：1.05
綠化率：30%
總戶數：152戶
占地面積：21836平方米
配套信息
周邊商業：華聯BHG購物中心（在建）、潤福霖購物中心、王府井首航生活廣場、世紀華聯超市、龍湖天街、大族廣場、山姆會員店
周邊醫院：采育中心衛生院、北京兒童醫院（在建）、國際醫院（在建）、北京中醫藥大學東方醫院（南院區）、同仁醫院
周邊學校：采育一幼、采育三幼、黃城根國小、采育中學、熙誠學校、北京三十五中國際部
周邊公共運輸：S6號線（規劃中）、X105、X109、826路、92路、995路、興20路、興940等
開盤信息
開盤時間：2022年9月
入住時間：2022年12月
銷售狀況：新盤
項目介紹
京能麗墅由京能集團旗下京能置業建設。京能集團成立於2004年，由北京市人民政府出資設立，擔負著首都電力、能源項目的投資與建設，旗下京能置業一直秉承著綠色生活，品質築家的使命，堅持全產業鏈開發，一站式品質築家的發展規劃，深耕京津冀經濟圈，全面拓疆長三角和珠三角區域，將京能置業的品質築家理念推向全國，為廣大人民帶來更多堅實可靠的優秀項目。
京能麗墅項目以采育板塊林水雙享的優秀生態資源為載體，毗鄰南北雙公園和鳳河，用純粹墅區和實體院牆結合的產品形態亮相采育，共規劃11棟樓，打造了152套建築面積約169-328㎡的上下疊拼別墅產品，戶戶私梯入戶，交付時電梯已做好。戶戶實體門頭，贈送私家庭院，是北京在售的為數不多的準現房純粹別墅社區。
