交大靚典是位於成都市青羊區府南新區同善橋橫街2號的商住小區，由成都中源實業有限公司開發，2003年10月竣工。小區總建築面積2.3萬平方米，占地面積7419平方米，包含252戶居民，容積率為3.1。物業由成都中潤物業發展有限公司管理，建築類型為7層板樓。周邊配備歐尚超市、沃爾瑪等商業設施，臨近成都中醫藥大學附屬醫院、西南財經大學等教育醫療資源。
基本介紹
- 物業費：1元/㎡·月
- 容積率：3.1
- 綠化率：符合中心城區不低於25%的基準線
- 總建築面積：23000㎡
- 總占地面積：7419㎡
- 建築類型：板樓
建築規劃,物業管理,生活配套,教育醫療資源,交通與市場動態,
建築規劃
小區共有6棟7層住宅樓，採用圍合式布局形成中心庭院。建築外立面以米黃色塗料為主，戶型以50-90平方米小戶型為主，占總戶數約85%。2003年建成時採用框架結構，配備地下停車場和單元門禁系統。
物業管理
成都中潤物業發展有限公司提供24小時安保服務，設定垃圾分類收集點3處，配置電動車集中充電樁12組。2025年小區評分為8.9分（滿分10分），其中地段交通得分8.7分，生活配套得分9.3分。
生活配套
小區半徑500米內有清溪菜市、國美電器等生活設施。1公里範圍內涵蓋光華財經書城、成都毛邊書局等文化場所。商業配套評分達9.3分。
教育醫療資源
周邊3公里內分布成都二十中、石室聯合中學西區等5所中國小。醫療資源包含成都市西區醫院，成都中醫藥大學附屬醫院，絲緣毛髮醫療美容，成都市第四人民醫院，成都愛迪眼科醫院，成都中醫藥大學附屬醫院-門診部，美年大健康(金沙路)，成都金沙醫院(成都婦女兒童醫院)，四川大學華西口腔醫院西區門診部，蓉雅美容整形醫院。2025年數據顯示，小區適齡兒童入學對口學校為成都市實驗國小(文苑分校)。
交通與市場動態
2025年5月掛牌均價13239元/㎡，在售二手房源2套，租賃房源3套。距捷運2號線蜀漢路東站1.8公里，公交站點配置17路、32路等6條線路。物業評估報告顯示，2018-2025年期間房價年均漲幅約3.2%。
