五環中央街

五環中央街是由武漢新龍達置業有限公司開發的新洲區陽邏核心區域商業住宅綜合體項目，分兩期建設。一期1萬平方米商業廣場於2006年6月開業經營，二期包含1萬平方米商業和1萬平方米高檔住宅，4棟13層住宅樓採用商住混合結構。項目總建築面積達22180平方米，其中商業面積10480平方米，提供81.6至122.84平方米的二至三居室戶型。截止2007年12月，項目住宅商鋪已全部售罄。周邊配備中心國小、陽邏三中、中百超市等配套設施，擁有23路、50路等多條公交線路接駁。

基本介紹

• 開發商：武漢新龍達置業有限公司  
• 地理位置：武漢新洲區陽邏正街  
• 總建築面積：22180平方米 
• 物業公司：武漢市新洲區五環物業 
• 竣工時間：2006年（一期） 
• 停車位：100餘個 

開發歷程

項目分兩期開發建設，第一期商業廣場於2006年6月正式開業經營，建築面積約1萬平方米。第二期工程包含1萬平方米商業空間和1萬平方米高檔住宅，於2007年4月28日開盤，2008年12月完成交付。整個項目在2007年12月實現住宅和商鋪全部售罄。

建築規劃

整體規劃採用商住混合布局，由4棟13層建築構成：

• 3號樓設定商業裙樓與住宅功能結合
• 4號樓配置獨立商鋪與住宅單元
• 塔樓建築類型占比達項目總戶數95戶
• 容積率1.90

配套設施

項目周邊形成完善生活體系：

• 教育機構：陽邏中心國小（步行5分鐘）、陽邏三中（步行12分鐘）
• 商業設施：中百超市（步行8分鐘）、一期商業廣場自有商戶集群
• 醫療機構：新洲區第二醫院（步行15分鐘）
• 交通樞紐：陽邏客運站（直線距離300米）

交通情況

項目依託陽邏區域交通網路：

• 公交線路：23路、50路等10餘條線路經停
• 跨江交通：陽邏大橋通車後實現漢口主城區30分鐘車程
• 輪渡接駁：設有直達武昌青山區域的輪渡航線

價格與銷售

項目經歷多次價格調整：

• 2007年住宅售價2240元/平方米起步
• 2018年均價達4714元/平方米
• 2021年二手房掛牌價3890元/平方米

物業管理

由武漢市新洲區五環物業提供服務：

• 物業費標準：0.50元/平方米/月
• 服務範圍：涵蓋安保、清潔、設備維護等基礎服務
• 管理特色：實行商住分區管理制度

停車系統

項目配備雙重停車體系：

• 商業區公共停車位30-40個
• 住宅專屬停車位70餘個
• 採用地面與地下混合停車模式