九水路91號

九水路91號是位於青島市李滄區九水路沿線的住宅小區，建築年代為2000年。小區周邊醫療資源集中，設有青島市第八人民醫院、浮山路社區衛生服務中心等8處醫療機構。教育資源覆蓋青島藝術學校、青島第五十八中學等10所院校，商業配套包含奧克斯廣場、北方國貿購物廣場等綜合體。根據2025年數據顯示，該小區出租房源月租金為1450元/月，戶型以1室1廳為主。歷史註冊信息顯示，九水路91號1單元、2單元曾作為企業註冊地址。

基本介紹

• 建築年代：2000年
• 物業類型：住宅（含商業登記）  
• 參考租金：1450元/月
• 醫療配套：青島市第八人民醫院，浮山路社區衛生服務中心，醫保城(李村店)，青島市第八人民醫院-門診樓，國風大藥房(向陽路)，青島市第八人民醫院-住院部，眾生大藥房(李村店)，青島可恩口腔醫院(李滄書院路分院)，養馨堂，青島新視界眼科醫院
• 教育資源：10所院校
• 商業設施：奧克斯廣場，老尹家海參(李村店)，新華書店(李村書店)，中防商街，北方國貿購物廣場，農貿市場，三福(京口路店)，家世界裝飾，愛視眼鏡(李滄中心店)，愛瑪電動車

地理位置

小區位於青島市李滄區九水路沿線核心地段，距離捷運2號線/3號線李村站步行距離731米，步行至萬年泉路站約需13分鐘（907米）。周邊包含李村夜市、樂客城等商圈，半徑1公里內分布農貿市場、新華書店等生活設施。

建築與物業

2000年建成住宅小區，由多個單元樓組成。截至2025年：

• 存在4層建築，配備獨立衛生間和暖氣
• 部分單元存在商住混合使用情況，如：
• 1單元403戶曾註冊食品批發企業
• 2單元203戶登記有包裝材料製造企業建築內部設施包含1000兆寬頻接入，典型出租房源面積45平方米。

周邊配套

醫療資源

半徑500米範圍內分布8處醫療機構：

• 三級甲等綜合醫院：青島市第八人民醫院（含門診樓、住院部）
• 社區醫療機構：浮山路社區衛生服務中心
• 專科醫院：青島可恩口腔醫院(李滄書院路分院)、新視界眼科醫院

教育資源

周邊3公里內覆蓋10所教育機構：

• 中等教育：青島第五十八中學（省級重點）、青島財經職業學校
• 高等教育：山東外貿職業學院（北校區）、青島科技大學（四方校區）
• 國小教育：棗山國小、青島書院路國小

商業設施

步行15分鐘可達8處商業體：

• 購物中心：奧克斯廣場、中防商街、北方國貿購物廣場
• 零售賣場：三福(京口路店)、家世界裝飾
• 專業市場：愛瑪電動車專賣店、老尹家海參(李村店)

租賃市場

2025年3月數據顯示：

• 整租精裝1室1廳月租金1450元，環比九水路91號院租金下跌6.83%
• 出租戶型建築面積集中在45平方米，付款方式支持押一付一
• 租賃服務由李滄區同源聚房屋中介服務部提供，承諾無中介費及入住保潔

歷史沿革

• 2017年：1單元403戶首次登記食品批發企業
• 2019年：2單元203戶入駐包裝材料製造企業，註冊資本達1000萬元
• 2021年：1單元403戶企業完成註銷
• 2025年：小區出租房源實現真房實拍核驗