九天國際廣場

九天國際廣場地處於株洲市蘆淞商圈最繁華的黃金地段，東臨建設南路，西至沿江風光道路景觀帶，北至擁軍路，南至江天賓館，占地面積近75畝，總建築面積近37萬平方米。

基本介紹

• 樓盤名：九天國際廣場
• 樓盤地址：株洲市蘆淞
• 建築面積：37萬平方米
• 占地面積：75畝

九天國際廣場

樓盤簡介：

沿建設南路建有現.代化商場八層，1-4層為鞋業市場,第5層為專業內衣市場，6-8層為面積約6萬平方米的倉儲庫房，沿江路1-3層為面積近4萬平方米的布輔專業市場。商場配備先進的自動扶梯、觀光電梯、客梯、貨梯近80台，一層大廳設有近2000平方米商業推銷展示廣場，並建有3.8萬平方米地下停車場，結合地面停車場共可停放大巴車、大貨車、小轎車逾千台.沿江路建有7棟31層純剪力牆結構高層住宅及1幢34層的公寓式住宅，為創造國家級的品牌蘆淞奠定紮實基礎

九天國際廣場

該項目地處於株洲市蘆淞商圈最繁華的黃金地段，東臨建設南路，西至沿江風光道路景觀帶，北至擁軍路，南至江天賓館，為政府改善和整治蘆淞批發市場提供良好的平台，從而提高了株洲城市的整體檔次和品位，也為創造國家級的品牌蘆淞奠定紮實基礎。

詳細信息

　　

樓盤名稱： 九天國際廣場

所在區域： [ 株洲 -> 蘆淞區 ]

項目地址： 九天國際廣場位於蘆淞區株洲市擁軍路旁

新房類型： 住宅

開發商： 株洲市九天置業有限公司

售 樓 處： 株洲市擁軍路文聯大院

裝修狀況： [ 樣板房欣賞 ] 毛坯

占地面積： 50025平方米

綠 化 率： [ 關於綠化率 ] %

容 積 率： [ 關於容積率 ]

總建築面積： 370000平方米

1. 華耐鞋業： 浙江華耐鞋業是溫州十大女鞋品牌，中國馳名商標，全國質量信得過單位，作為第一批進駐 九天的知名女鞋品牌，華耐女鞋位於九天國際廣場一樓大廳的黃金檔口1142號，並於2010正式啟用在九天國際B區的寫字樓（一樓#1463-#1465）。華耐女鞋進入九天國際廣場是該品牌實施區域專賣策略的重要標誌，經過幾年的市場運營，華耐女鞋在湖南的市場占有率和社會知名度逐漸提高。作為九天國際廣場內唯一一家由政府頒發的誠信經營戶，華耐日漸成為廣大女性消費者最喜愛的女鞋品牌之一；

2. 蜘蛛王鞋業：蜘蛛王集團總部坐落於 “中國十大最具活力城市”之—溫州，創始於1996年3月15日。集團的前身為永嘉縣五環旗鞋業有限公司，當時還是家庭式小作坊，租用他人廠房，員工只有100多人，主要生產女鞋，日產量幾百雙，1996至2001年每年產量翻一番；2000年11月18日變更升級為浙江蜘蛛王鞋業有限公司；蜘蛛王鞋業在湖南的辦事處就設立在九天國際廣場二樓電梯旁，是湖南知名的男鞋品牌之一；

3. 七波輝童鞋：福建省南安市波輝鞋服有限公司創建於1988年，坐擁於資源豐富、地理位置得天獨厚的中國一大童鞋製造基地——南安市，以生產青少年運動鞋、青少年運動服飾、青少年運動配件為主，經過幾年的市場耕耘，七波輝逐漸成為湖南市場最大、最具影響力的青少年運動品牌之一；

配套設施：　1. 專業的安保系統 　2. 大型的地下停車庫 　3. 安全便利的電梯系統 　4. 專業的現代化倉儲區域 　5. 現代化的廣播系統

九天國際廣場的項目背景：　九天國際廣場的打造，並不是偶然，而是經過了深思熟慮的。我們經過調研，總結了如下幾點： 　一政府的政策優勢。大的方面說，2007年國家正式把長株潭城市群確定為“兩型社會”綜合配套改革試驗區，這不僅意味著長株潭城市一體化步伐進一步加速、內涵進一步深化，同時也意味著長株潭在未來將以一個嶄新的發展理念和方式引領中西部地區的崛起。小的方面說蘆淞區政府正急於改造原有的老市場，蘆淞區服飾市場群經過20年的發展，雖然在不斷發展壯大，但是我們也看到，其面臨著很多問題，比如說市場建設無規劃，大而亂，交通衛生很差，難以很快解決，特別是設施陳舊，無統一規劃使得專業市場存在嚴重的消防隱患。蘆淞專業市場群第一階段的輝煌就要過去，專業市場亟待解決交通和物流問題，要進行全面的升級改造，而這種升級改造無疑對於政府來說是一個難題。而九天國際廣場處於這個市場群範圍之內，又是新建項目，可以做到整體規劃，在交通和物流上，還有消防上都可以直接完成市場的提升，符合時代的要求。 　二是地域優勢。株洲市的地理位置很特殊，是我國中南地區的中心樞紐，在這裡經營可以向四面八方輻射。特別是作為株洲市、蘆淞區兩級政府所確定的重點支持和培植的大蘆淞商圈，經過20餘年的發展，這裡現已聚集了40餘家市場及工業園區，而九天國際廣場則位於這幾個商圈的中心，商業環境十分優越。九天國際廣場東臨建設南路，西臨沿江風光道路景觀帶，北臨擁軍路，南至江天賓館的南站路，四面臨街，道路暢通，人流量大，商業氣氛濃厚，是蘆淞服飾市場群中距環線和湘江四橋最近的市場，是商賈巨擘青睞的黃金寶地。 　三是市場空間顯現。我們在考察蘆淞市場群過程中發現鞋業、布匹輔料的經營戶，有許多已完成了原始積累，他們急切盼望有一個規模大、專業性強的專業市場出現，為他們提供做大、做強的大舞台。特別是株洲市在承接我國沿海東部的梯度轉移，重點扶植髮展服飾生產業，完善服飾產業鏈。我們的九天國際廣場的經營正是這種發展最有益的補充，它應該成為政府相關政策引導的大方向的排頭兵。 　正是在上述背景下，九天國際廣場於2004年立項，2007年初開工建設.

九天國際廣場的項目定位 ：九天國際廣場定位於國際標準，無論從商業規模體量，建築形式，空間格局等各方面都充分體現了當今商業業態的最高形式。 　九天國際廣場是一個集大型倉儲物流中心，住宅、鞋業、布匹、輔料、內衣於一體，集批發、展貿、商住、貨運配送、倉儲、休閒會所等功能於一體的大型商住“航母” 。 　締造中南地區最大最專業的鞋業，內衣，布輔交易中心。 　1．中南地區最高端的，最專業的鞋業，布輔，內衣品牌旗艦展示中心和品牌運營中心。 　2．中南地區鞋業，布輔，內衣品 牌及時尚消費品採購基地。 　3．中南時尚產業形象視窗的權威聲音與信息發布台，高級時尚活動代表場所。 　4．中南商貿匯展中心，國際與國內品牌溝通交流平台，海外品牌搶灘中國的登入港。 　5.迅速進入高端零售市場的商務平台。 　6．輔助蘆淞服飾品牌升級的培育基地。