丹佛下城

丹佛位於一片緊鄰著洛磯山脈的平原上，形成丹佛-奧羅拉大都會區的核心。丹佛的市中心位於南佩雷特河（South Platte River）東岸，接近南佩雷特河與櫻桃溪（Cherry Creek）的交接口，離山腳大約15英里遠的地方。

根據2010年的人口普查數據，2010年丹佛市的人口為600,158人；2010年丹佛市人口在美國城市人口排名第25位。美國人口調查署估計丹佛市2014年的人口為663,862人；美國人口調查署估計2014年丹佛大都會區（丹佛-奧羅拉-雷克伍德）的人口大約為275萬人，是美國都會人口排名第21的大都會區。按照聯合統計區人口排名，丹佛大都會區域則大約有327萬人口，全美排名第16。

基本介紹

• 中文名：丹佛下城
• 外文名：(LoDo，LOWER DOWNTOWN，ENVER
• 位於：德國第十六大街北端
• 街坊數量：25個街坊

地理位置

丹佛下城LoDo是位於德國第十六大街北端的一個歷史倉庫區。丹佛下城地區有25個街坊，四周分別以斯皮爾大道（Speer Boulevard）、第二十街（Twentieth Street）、拉里米爾廣場（Larimer Square）和普拉特中央谷道（Central Platte Valley）為界。

簡介

丹佛下城作為城市的發源地和許多機構興起的地方，是該地區最大的歷史建築集中地。整個街區混合了辦公建築、商店、餐館和住宅等，也是丹佛藝術和設計團體的中心。大部分建築為3——4層高，為桔紅色的磚牆立面且多建於上世紀之交。

歷史

隨著對新能源需求的高漲，丹佛下城的房地產於20世紀70年代後期和80年代初期一片繁榮。它的振興集中於第十六大街，這是一條1英里長的筆直大道，從州議會大廈和市政中心區一直延伸到LoDo。這裡是城市為了與城郊的大型購物中心和免費停車場競爭，將人們吸引到城市中心而進行的一次成功嘗試。與附近的CBD塔樓並列在一起，LoDo的確表現出一種人性化尺度的環境。

在20世紀70年代LoDo因過高的空置率而受到損害。丹佛商業雜誌（Denver Business Journal）描述這裡就是一種“廢棄的倉庫、蕭條的旅館和不健康的酒吧”。不過在這段時期，保護主義者開始評估LoDo的歷史建築，並且為保護歷史街區的構想爭取公眾支持。

1974年為包括LoDo在內的地區提出的分區法案就指望它成為一個功能混合的街區。這項法案於1982年進行了修訂，為住宅開發和歷史保護提供了額外的激勵。然而，它卻缺乏對拆除建築或新建築的設計標準進行管制。1981年到1988年間LoDo大約有20%的歷史建築被拆除。

1984年，市長佩納（Mayor Pena）著手開展一個重要的城市中心規劃研究項目，整個研究與所有大股份持有者保持合作關係。人們認識到LoDo的重要性並應當對它加以保護，將歷史保護列為商業區相關法規的十個組成部分之一。這個規劃綜合了一系列保護和復興LoDo的建議，包括將LoDo指定為城市歷史街區，並增加建築設計和拆除的檢查過程。規劃一開始缺少政治上的支持，直到1988年3月市政委員會才最終認可了LoDo的歷史街區地位。

進而這個地區得到了復興。

未來

LoDo是城市商業區整體的不可或缺的一部分，這一事實在街區振興中一直是一個主要的發展因素。它得益於，同時也有利於商業區的振興。LoDo兼有辦公、零售、餐飲、居住和停車場等多種功能，是一個成長著的社區，它與商業城辦公活動之間產生了一種共生關係。