中華巴洛克歷史文化保護街區是哈爾濱十大歷史文化保護街區之一，是哈爾濱近代發展中歷史最為悠久的地區，是哈爾濱民族工商業的發源地，街區內的中華巴洛克建築群，是目前國內現存的面積最大、保存最完整的中華巴洛克建築群，街區內還有許多特色院落、胡同等物質文化資源，以及富有傳統氣息的商業文化、餐飲文化和民俗文化等非物質文化資源。
基本介紹
- 中文名：中華巴洛克歷史文化保護街區
- 占地面積：12.33萬平方米
- 總建築面積：19.98萬平方米
- 地上建築面積：17.09萬平方米
項目區域位置,中華巴洛克建築特點,項目實施的意義,項目功能定位,業態規劃布局,項目發展方向,項目優勢,
項目區域位置
中華巴洛克歷史文化保護街區項目的一期、二期工程，北起靖宇街、南至南勛街、西到景陽街、東到南四道街，位於這四街所組成的圍合區域，占地面積12.33萬平方米，總建築面積19.98萬平方米，其中：地上建築面積17.09萬平方米，地下停車場2.89萬平方米，可容納車位700餘個，地下停車場淨高4米，如車位不夠，可隨時加裝機械停車位，將車位擴充至1200-1300個。
中華巴洛克建築特點
巴洛克建築是興起於17世紀義大利文藝復興時期的一種建築風格，是歐洲最偉大的建築風格之一，“中華巴洛克”簡單來說就是中國化的巴洛克建築，它的主要特點是：建築臨街的側立面是巴洛克建築風格，而局部裝飾的圖案則取材於中國傳統的祈福文化元素，比如石榴、葡萄象徵多子，蝙蝠、牡丹、如意、銅錢、卷草等則表達了福、祿、壽、吉祥之意，立面背後的空間是典型的中國四合院，平面布局和功能都是傳統民族的，這種“前店後宅”、四合院式的民居商市建築，就被稱作“中華巴洛克”，是一種中西合璧的建築風格。
項目實施的意義
實施中華巴洛克歷史文化保護街區項目，對於保護歷史文化遺產，挖掘哈爾濱文化內涵，傳承哈爾濱文脈，改善老城區人民的居住環境，改變老城區面貌，促進勞動就業和區域經濟發展，有著及其重要的現實和深遠意義。
項目功能定位
中華巴洛克歷史文化保護街區的功能定位是：集文化、旅遊、休閒娛樂、餐飲、購物、體驗、住宿於一體的多元化文化旅遊商業街區。
業態規劃布局
中華巴洛克歷史文化保護街區在業態布局上規劃為“綜合型時尚商業街區”和“文化旅遊商務特色街區”兩個主題區。“綜合型時尚商業街區”為南頭道街以西至景陽街，也就是項目的A區、B區，功能定位為時尚休閒商務區，“文化旅遊商務特色街區”為南頭道街至南四道街，也就是項目的C區、D區，功能定位劃分為傳統餐飲文化服務區，新文化創意產業園，商住文化體驗區三個特色片區。
項目發展方向
中華巴洛克歷史文化保護街區項目整體發展方向按照三個階段逐步提升：
前期發展目標（2012-2015三年時間）：立足於項目目前所具備的自身資源條件，做滿業態、提升人氣、完善功能，打造具備“商業性、文化性”的中華巴洛克歷史文化商業街區，使之成為現代商業綜合場所，哈爾濱市娛樂、休閒、餐飲的聚集地。
中期發展目標（2016-2017 兩年時間）：在前期成熟是商業基礎上，充分挖掘項目的旅遊資源優勢，提升文化旅遊內涵，加大文化旅遊的推介宣傳，以文化商業帶動文化旅遊，打造中華巴洛克歷史文化旅遊商業街區，使之成為哈爾濱市旅遊目的地之一。
最終發展目標（2018-2020 三年時間）：通過前期和中期發展，帶動了整個區域的人氣及氛圍，從而賦予項目新的商業價值，通過調整檔次和功能，充分發揮業態和內街的特色，打造高端的休閒、購物、洽談的環境，中華巴洛克歷史文化旅遊商業街區進入成熟期，成為具有哈爾濱特色的城市會客廳。
項目優勢
中華巴洛克歷史文化保護街區作為哈爾濱的老城區之一，具有文化、規模、交通、區位、人文環境等多方面發展優勢：
1、文化優勢
中華巴洛克歷史文化保護街區有大量的中華巴洛克建築群、特色院落和胡同，是珍貴的歷史文化資源，街區曾經是哈爾濱三大商業區之一，有濃厚的商業氛圍，人文氛圍和生活氛圍，有良好的休閒購物環境，最具文化旅遊發展潛力。
2、規模優勢
中華巴洛克歷史文化保護街區總面積（一、二期工程）近20萬平方米，面積之大具有規模經營效應。
3、交通優勢
中華巴洛克歷史文化保護街區周邊的北環路、景陽街、靖宇街等街路有十幾條公車線路，可抵達道里、南崗和香坊三區，交通可達性較高，同時，保護區距離松花江景觀帶僅800米，步行只需10分鐘，另外，捷運4號線直達街區，並設有出口。
4、區位優勢
與中華巴洛克歷史文化保護街區僅一街之隔的三馬地區將形成占地面積80萬平方米的城市中心商務區，與街區形成相互依存、共同發展的格局，以松花江百景觀帶、中華巴洛克歷史文化保護街區、哈爾濱關道、清真寺為核心的旅遊產業鏈，形成道外區旅遊資源的新格局，其發展前景可觀。
5、人文環境和商圈品牌優勢
中華巴洛克歷史文化街區位於城市中心，是道外區商業、餐飲業“老字號”雲集的地方，具有人文環境優勢和商圈品牌優勢，發揮“老字號”的引領作用，這裡將形成一個全新的商業中心。
