中海寰宇天下

中海寰宇天下，由中海地產斥資35億打造的220萬平方米磅礴巨著。位於皇姑區一環內原車輛廠地塊，捷運9、10號線與各條城市幹線交錯，交通便捷，配套齊全。項目住宅部分由高層、小高層、多層與別墅等多種形態組成，滿足從城市白領、首富階層、中產階級和城市精英等不同價值群體對高品質生活的需求。

基本介紹

• 中文名：中海寰宇天下
• 建築類型：板樓，洋房，小高層，高層，別墅
• 行政區域：皇姑區
• 項目位置：皇姑區崑山西路75號(原車輛廠)

基本信息

行政區域：皇姑區

項目位置：皇姑區崑山西路75號(原車輛廠)

交通狀況：捷運有捷運9號線、10號線，公車有125、175、176、205、209、228、233、242、267、329

建築類型：板樓，洋房，小高層，高層，別墅

物業類別：普通住宅

主力戶型：79-254平方米

開發商：瀋陽中海興業房地產開發有限公司

物業公司：中海物業

物業費：2元/月/平方米

價格信息

均價：8300

起價：8300

價格說明：均價8300元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月06日	--	8300	--
2012年08月27日	--	8300	--
2012年08月06日	--	8300	--

樓盤詳情

產權年限：50年

樣板間

容積率：3.00

綠化率：50

總戶數：4880

建築面積：2200，000平方米

占地面積：770000平方米

配套信息

周邊商業：項目距北行商圈約3公里，太原街商圈約3.5公里。另外，項目至瀋陽市最大的朝鮮族聚集地—西塔商圈約2.5公里，至北站商圈約4公里。商場：家樂福超市，星摩爾，宜家家居，生活配套完善。銀行：工商銀行、建設銀行郵局：北一路郵局

周邊圖

周邊公園：塔灣公園、百鳥公園、北陵公園

周邊醫院：第四人民醫院、遼寧中醫、兒童醫院、龍江醫院、瀋陽市維康醫院等

周邊學校：岐山一校、43中幼稚園、北京21世紀雙語幼稚園

周邊公共運輸：125、175、176、205、209、228、233、242、267、329，雙捷運9號、10號線的出入口都設立在附近

售賣信息

開盤時間：2010年8月

入住時間：2011年8月，2012年8月，2013年8月

銷售許可證：沈房預售第10251、10298和12272號

銷售情況：在售

項目介紹

2009年11月13日，一個不凡的日子被載入瀋陽的歷史，榮耀沈城近百年的車輛廠將綻放嶄新的恢弘篇章，所有這一切，均來源一個名字——中海地產。這一天，中海地產以35億的大手筆將此地收入囊中，成為各大媒體和業界同行追逐的焦點。並於2010年起，持續投入超過600億元巨資，打造中海·寰宇天下，影響沈城人居格局。

作為央企中海34年的代表力作，中海·寰宇天下一經入市即刷新瀋陽市單日銷售金額紀錄，且以卓越品質蟬聯瀋陽房地產市場2010年——2012年一環銷售套數、銷售面積以及銷售金額 “三冠王”！

作為一環內唯一220萬平都市生活綜合體，項目擇址9、10號捷運環繞之地，更有10餘條公交通達全城，同享皇姑區、鐵西區的市政配套，距太原街、北行、西塔、北站等城市傳統商圈僅5分鐘車程。

央企中海，教育為先。中海地產開闢了“名校+名企”強強聯手戰略合作新模式，引進省市重點名校--【岐山一校】、【四十三中學】、【北京二十一世紀國際雙語幼稚園】12年一站式金牌教育資源，築夢子女精彩未來！

與此同時，中海地產站在運營城市的高度，【中海寰宇天下】項目規劃建設8萬平家庭主題購物中心【環宇城】，2013即將盛大揭幕，在帶給中海業主無限驚喜的同時，也將潛移默化地影響著沈城人們的生活點滴，逐夢城市繽紛生活！同時，50萬平寫字樓集群【中海廣場】2013年也將以全新的面貌亮相，以高樓林立的國際之姿崛起於城心腹地，帶動皇姑區域繁華升級！

【中海寰宇天下】，一環三載銷冠，唯此醇熟大城！

重慶中海寰宇天下

寰宇天下位於江北嘴CBD中心地段，距離重慶大劇院，科技館，江北嘴CBD中央公園約100米，東臨長江、嘉陵江兩江交匯，擁有中國西部地區得天獨厚的景觀資源。

寰宇天下位於CBD中心，與解放碑商貿區、彈子石商住區隔江相望，離江北商圈，解放碑商圈、南岸商圈等區域約3公里。

寰宇天下占地約140畝，總建築面積約43萬方，集超高層、高層全精裝豪宅，一線觀江別墅等為一體的城市頂級豪宅項目，是目前江北嘴CBD內僅有的兩個住宅項目之一。

1基本信息

行政區域：江北區

區域板塊：北濱路板塊

項目位置：江北江北嘴金融CBD核心(大劇院旁)
建築類型：獨棟別墅,小高層,高層,超高層
物業類別：普通住宅,別墅
主力戶型：90-245平方米開發商：香港九龍倉集團、中海地產集團
物業公司：中海物業

2價格信息

起價：15000
價格說明：起價15000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2014年6月03日	30000	--	15000
2012年09月18日	30000	--	22000
2012年09月07日	30000	--	22000

3樓盤詳情

產權年限：50

容積率：4.60
綠化率：35
總戶數：93
建築面積：430000平方米
占地面積：93330平方米

4配套信息

周邊商業：解放碑商圈、江北商圈

公園：中央公園

周邊學校：重慶38中、巴蜀中學(重點)、復旦中學(重點)、11中、26中、29中
周邊公交：101路公車

5售賣信息

開盤時間：2011年9月底
入住時間：2012年12月
銷售許可證：渝國土房管2011預字第(365)號
銷售情況：在售

6項目介紹

寰宇天下由香港九龍倉集團與中海地產聯袂打造，立基江北嘴世界金融中心核心，是江北嘴CBD區域內僅有的兩個住宅項目之一，更是唯一的地標豪宅。自2011年入市4年以來，連續多年獲得重慶樓市銷冠， 2013年，寰宇天下獲“2013-2014中國建築新地標（豪宅地標）”殊榮，以單盤16.9億元銷售業績再次奪得2013年重慶主城高層住宅成交金額桂冠，位列2013重慶主城單盤銷售金額TOP10，延續江北嘴高端物業銷售傳奇。

寰宇天下占地約140畝，總建築面積約43萬方，是集超高層、高層全精裝豪宅，一線臨江別墅等為一體的城市頂級豪宅項目。項目東臨長江、南鄰嘉陵江，盡觀兩江交匯，與解放碑商貿區、彈子石商住區隔江相望，擁有中國西部地區得天獨厚的景觀資源。寰宇天下毗鄰重慶大劇院，科技館、中央公園，私享世界級金融中心市政、交通、金融、商業頂級配套，區域內規劃有金融城、IFS國金中心、華城國際金融中心、財信廣場等約360萬方高端商業及頂級寫字樓，包括等鉑爾曼酒店、文華東方酒店、璞麗酒店、馬哥孛羅酒店等多個五星級及超五星級酒店。目前，31家金融機構已在江北嘴設立總部，首批進駐的華夏銀行、中國平安、中國人壽、國開行等金融機構目前已辦公運營超1年，預計到2017年，一個功能完善、配套齊全的長江上游金融核心區將全面建成；集聚全市80%的金融機構，30%的存貸款餘額，使重慶市金融業實現增加值達到750億元。

寰宇天下即將推出2014全新升級之作「天璽」組團，立基寰宇天下最高地塊，比鄰江北嘴中央公園，闊綽觀景陽台，足不出戶即享兩江交匯城市壯麗景觀，120-205㎡三房/四房品牌精裝，盡顯豪宅非凡氣度。目前在售「觀瀾苑」組團1號樓，主推建面190-230㎡豪裝平墅，「天擎」組團建面90-210㎡豪裝超高層，展示區現已正式開放，全現房臻稀發售中。