中建·紅杉溪谷

中建紅杉溪谷項目位於朝陽北路東延長線南側，通州國際新城運河核心區北側。項目交通便利，近攬京通、通燕兩大高速，門泊即將建成的捷運6號線，25分鐘速達國貿CBD，直通機場，立體交通便捷出行。項目緊鄰大運河森林公園，規劃中的濕地公園、宋莊文化創意產業區，勝景得天獨厚。

基本介紹

• 樓盤名：中建·紅杉溪谷
• 物業類別：別墅
• 開盤時間：二期2012年年底 2011年6月25日開盤
• 開發商：北京智地願景房地產開發有限公司
• 物業公司：中建物業管理公司

基本信息

行政區域：通州

效果圖

項目位置：通州區通燕高速，原京哈高速2號耿莊出口北側3公里

交通狀況：東臨六環輔路，西臨規劃二路，北臨朝陽北路東延長線，南側為市政規劃待建路，公路：項目東側為六環路；項目北側為璐苑二街；項目南側3.8km為京哈高速，車行25分鐘達到國貿；項目西側為璐邑西路； 公交：步行10分鐘可到達公交站，648路、649路、388路，通州7路等可到達國貿等區域

建築類型：聯排,疊拼

物業類別：別墅

主力戶型：疊拼190-210平米

開發商：北京智地願景房地產開發有限公司

物業公司：中建物業管理公司

物業費：下疊 5.2元/月/平米 上疊 5.6元/月/平米

價格信息

起價：4500000

最低總價：450

價格說明：起價450萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月06日	--	--	--
2012年08月22日	--	--	--
2012年08月15日	--	--	--

樓盤詳情

產權年限：70年

樣板間

容積率：0.80

綠化率：30

總戶數：556

建築面積：115000平方米

占地面積：134000平方米

配套信息

周邊商業：商業：通州商務園是北京市“十一五”規劃中著重打造的4個金融服務後台園區之一，以高端商務辦公為主，輔以配套商業和住宅。2010年5月18日，通州商務園首個商務綜合體項目——金融街園中園項目舉行盛大的奠基儀式，其建設用地為30.3萬平方米，地上建築規模為33.7萬平方米，其具有超大型、低密度、親水生態辦公、建築節能環保四項特質，是市政府重點規劃建設金融後台服務區之一。

周邊圖

周邊醫院：醫療：新華醫院、通州區中西醫結合骨傷醫院、通州區老年病醫院、鐵北醫院、通州潞河醫院

周邊學校：教育：大學——北京工業大學通州分校、北京物資學院、北京工商大學嘉華學院、北京現代音樂學院、北京財經貿職業學院、中學——北京中加學校(580m)、北京二中通州分校、北京龍旺莊中學、通州中山街國小、北京市私立樹人學校幼稚園、通州哈佛搖籃幼稚園

周邊公共運輸：(一)現有交通情況：公路：項目東側為六環路；項目北側為璐苑二街；項目南側3.8km為京哈高速，車行25分鐘達到國貿；項目西側為璐邑西路；公交：步行10分鐘可到達公交站，648路、649路、388路，通州7路等可到達國貿等區域；(二)未來交通情況公路：未來項目東側為六環路，北側道路為朝陽北路延長線；項目南側3.8km為京哈高速，車行25分鐘達到國貿；項目西側為市政規劃路；軌道：M6號線：總長度41.74公里，西起海淀區的五路站，沿玲瓏路、三里河路、朝陽北路，東至通州東小營終點。

售賣信息

開盤時間：二期2012年年底 2011年6月25日開盤

入住時間：2013年4月30日

銷售許可證：京房售證字(2011)96號

銷售情況：在售

項目介紹

中建紅杉溪谷從住宅回歸森林的創作靈感出發，呈現東部僅有的11.5萬平方米城市第一居所森林低密住宅。項目具有以下五大特點：1、純質別墅：社區內僅規劃有聯排、疊拼兩種產品，打造純質私密高端別墅社區。社區僅規劃556戶，低建築密度和低人口密度鑄就雙低密度別墅社區。2、自然優雅南加州建築風格：淡黃色手刷STUCOO塗料配暗紅色筒瓦房頂，色調溫暖自然。同時多種文化石的使用與多種建築顏色的搭配，使得建築外立面非常豐富，每一棟建築與其他的都有不同之處；3、森林感園林：社區園林以森林和溪水為主要設計元素，營造森林感園林。4、多重庭院設計：下疊為四重庭院設計——前後地上花園和前後下沉式庭院；5、超高附贈：一期主打產品為疊拼，疊拼面積約為190-210平米的南加州風格手工建築，更有超多附贈空間，包括多重庭院、地下室、閣樓、露台等，附贈率可達96%；戶型空間布局合理舒適，“0”空間浪費率定義有天有地的優靜生活。

項目周邊配套齊全，目前駕車10分鐘時間內，可享受到新城所有配套：項目周邊有北京國小分校、史家胡同國小，私立樹人學校、通州北工大通州分校、中加學校等多個知名大中國小；醫療方面有潞河醫院、通州中醫院等醫院；生活配套方面有家樂福、易初蓮花等大型超市分布在項目周邊。娛樂休閒配套方面有新樂城(國內首個構建“音樂全產業鏈”的大型旅遊休閒產業區)、派格5D秀文化置業項目集群(未來世界最大影城)。中建紅杉溪谷樓盤由中建地產的北京運營平台――中建國際開發和建設。中建地產是世界500強、央企上市公司――中國建築股份有限公司(簡稱“中國建築”)五大核心業務板塊之一。中國建築是建築地產行業的國家隊、中國最大的建築地產綜合企業集團和全球最大的住宅建築商。中建地產在環渤海、長三角、珠三角、中西部等全國20個城市開展地產業務，擁有土地儲備1560萬平方米。

成立於1993年的中建國際在全球建造了中國銀行、中央電視台新址、上海環球金融中心、杜拜棕櫚島、中國駐美使館等眾多地標性建築，並在北京投資開發了香蜜灣、西長安中心、中關村公館、鑽河公館、公園大道等優質地產項目；如今，中建國際作為中建地產的北京運營平台，全力拓展地產業務，以工科血統的專業精神和建造世界級地標的精細標準，為客戶提供國際品質的物業產品。中建地產在北京深耕細作，厚積薄發，推出包含住宅地產和商務地產兩大類業態的十大新盤，中建地產十盤齊發，閃耀京城。中建紅杉溪谷就是十個新盤中的一個，也是中建地產在北京的首個top系作品。