基本介紹
- 物業類型：普通住宅
- 建築類型：塔板結合
- 建成時間：2005年
- 開發商：蘭州興利置業有限公司
- 物業公司：蘭州信立物業管理有限公司
- 參考均價：15323元/㎡（2025年）
建築規劃,價格與交易,配套設施,戶型設計,物業管理,區位特徵,
建築規劃
- 總建築面積38000平方米，其中住宅26000平方米，商業配套5400平方米
- 容積率數據存在矛盾（部分資料標註為0，需核實），配備94個地下停車位，車位占比67%
- 建築年代跨度為2005-2015年，包含32層電梯新高層，供暖方式為集中供暖
價格與交易
- 2024年3月參考均價14411元/㎡，環比上漲1.1%；2025年5月掛牌均價15323元/㎡
- 歷史成交記錄包含：
- 2025年數據顯示在售房源6套，戶型涵蓋132.19-258㎡三室至四室
配套設施
- 交通配套：500米內覆蓋捷運1號線雙站點（五泉廣場站872米、東方紅廣場站1008米），10條公交線路經過
- 教育資源：對口新華國小（步行距離未標註），3公里內有小熊貓音樂幼稚園、蘭州一中等
- 醫療資源：臨近城關區婦幼保健所、三愛堂軍區醫院
- 商業配套：地處東方紅廣場核心商圈，周邊有益多多乳品連鎖、新陸商貿等商業體
戶型設計
- 主打134-260㎡三室至四室戶型，其中：
- 採用蘭州首創的'一戶一梯'專屬電梯設計及'雙出入戶通道'（主僕分道）系統
- 戶型特點包括方正布局、精裝修交付、中層採光優勢
物業管理
- 物業費標準存在版本差異：1.40元/㎡/月（2022年）、1.8元/㎡/月（2025年）
- 服務包含24小時安保、集中供暖維護、公共區域保潔
- 物業公司更迭記錄：信立物業（2005-2025年）、居安物業（2025年）
區位特徵
- 地處城關區南關什字商圈，北臨CBD核心區
- 周邊形成成熟居住圈，毗鄰瑞士豪庭（15323元/㎡）、華富瑞士豪庭等小區
- 500米生活圈包含交通、教育、醫療、生活購物等設施
