中城名仕匯

中城名仕匯是位於福建省福州市鼓樓區古田支路176號的住宅小區，由中城聯合股份有限公司開發，2006年建成，總建築面積99427平方米，容積率2.8，綠化率39%。小區共9棟板式住宅樓，總戶數705戶，戶型涵蓋1室至6室，主力戶型為5室1廳1廚2衛（179.19㎡）和6室3廳（324.88㎡）。周邊交通便捷，臨近捷運1號線茶亭站、水部站及多條公交線路，配套福州市瓊河國小、沃爾瑪超市、五一廣場等生活設施。

基本介紹

• 開發商：中城聯合股份有限公司
• 物業公司：深圳蓮花物業
• 建築面積：99427平方米
• 容積率：2.8 
• 綠化率：39% 
• 總戶數：705戶

地理位置

位於福州市鼓樓區古田支路176號，東側毗鄰沃爾瑪超市，西接五一廣場片區，地處六一北路與古田路交匯的市中心地段。小區半徑500米範圍內分布捷運1號線水部站（402米）、紫陽站（944米）及古田六一路口公交站。

建築規劃

項目占地55畝，規劃9棟小高層板樓住宅及商鋪，樓間距達40米，設定300個公共停車位。建築採用南北通透設計，配備溫泉入戶系統、直飲水系統，2004年3月開盤，2005年1月完成交付。截至2024年，小區物業費標準為2.0元/平米·月。

戶型設計

主力戶型為5室1廳1廚2衛（建築面積179.19㎡，套內143.35㎡），另有1室0廳1廚3衛（84.86㎡）、3室2廳0廚2衛（183㎡）及二手房市場中的6室3廳（324.88㎡）等多樣化設計。酷家樂平台顯示，該樓盤提供現代簡約、混搭等裝修方案，預算範圍8835元至2.4萬元。

配套設施

教育配套包含直線距離385米的福州市瓊河國小（B級教育資源）。商業設施涵蓋凱逸軒·匠心粵菜（8號樓1-3層）、八馬茶業（9號樓1層）等社區商鋪。3公里輻射圈內分布三坊七巷景區、于山風景區等文旅地標。

二手房市場

截至2024年11月，小區掛牌均價34008元/㎡，在售房源25套，精裝6室戶型最高售價達1100萬元。歷史價格波動區間為31308-38265元/㎡，2025年5月掛牌價環比下跌0.1%。

裝修設計

愛給網收錄的《福州中城名仕匯住宅0002》素材（2025年4月更新）顯示，該樓盤提供JPG格式高清室內設計圖（解析度1247×910），涵蓋家居布局、軟裝搭配等可視化參考內容。