中國房地產發展報告No.8

內容介紹

《房地產藍皮書:中國房地產發展報告No.8(2011版)》內容簡介：2010～2011年度是我國完成“十一五”邁向“十二五”的轉折期，本年度報告不同於以往，研究視野拓展為“十一五”發展歷程回顧與“十二五”發展前景展望。

“十二五”是我國人口結構和城市化的轉型期，住房市場格局將發生重大轉變。隨著城市新增家庭數增幅減緩，滿足基本居住需要的首套住房需求增幅減緩：隨著收入儲蓄的進一步積累，城市既有家庭改善性住房需求將迎來新一輪增長。由於行業發展慣性，住房總供給仍將保持一定的增長，其中保障性住房供給將快速增長，同時存量房市場二手房供給量將逐漸增大。本報告認為，進一步加強房地產調控應加強以下制度建設：制定基本住房保障法；建立保障性住房建設管理長效機制：制定房地產市場發展中長期戰略規劃，全面加強房地產供求市場與中介市場監管；完善房地產稅費機制。

作者介紹

李景國，中國社會科學院城市發展與環境研究中心研究員，中國社會科學院研究生院教授，中國城市經濟學會理事，曾在國外留學和訪問。主要研究領域：區域與城鎮規劃、土地與房地產。主持完成的各類課題、出版的著作和發表的論文中六項獲省部級科技進步獎、優秀成果獎和對策研究獎等。

潘家華，中國社會科學院城市發展與環境研究中心主任、研究員、博士生導師。兼任國家氣候變化專家委員會委員、中國生態經濟學會副會長、浙江等生態省建設活動顧問等。研究領域包括環境經濟學、全球變化與世界經濟、可持續發展經濟學等。發表學術論文200餘篇，撰寫專著4部，譯著1部，主編大型國際綜合評估報告和論文集3部。先後獲中國社會科學院優秀成果一等獎(論文)和二等獎(專著)，合作成果獲國家科學技術進步二等獎。

作品目錄

Ⅰ 總報告B.1 房地產市場“十一五”回顧與“十二五”展望 Ⅱ 土地篇B.2 2010年全國主要城市地價狀況分析報告B.3 2010年我國土地市場存在的問題及2011年展望B.4 2010年北京土地市場研究及2011年預測B.5 重慶“地票”制度的實施及對房地產市場的影響分析 Ⅲ 金融與企業篇B.6 2010年住房信貸政策分析B.7 2010地產開發行業轉型年 Ⅳ 市場篇B.8 2010年住宅市場形勢分析及2011年預測B.9 中國商業地產發展回顧及未來形勢分析 Ⅴ 住房保障與管理篇B.10 保障性住房建設與管理：現狀、問題及對策B.11 2010年的中國房地產經紀業B.12 中國物業管理“十一五”時期回顧與“十二五”展望 Ⅵ 區域篇B.13 2010～2011年北京市存量房買賣市場分析B.14 2010～2011年北京房地產租賃市場分析B.15 2010年上海市房地產業分析報告B.16 政策與市場的博弈——廣州市2010年房地產市場回顧B.17 2010年深圳房地產市場評述 Ⅶ 國際借鑑篇B.18 韓國經濟騰飛時期的住房政策演變及其啟示B.19 中國房價調控：是否有長效之舉可鑑B.20 借鑑加拿大經驗，推進物業管理回歸經濟領域 Ⅷ 熱點篇B.21 2010年房地產市場政策回顧和2011年展望B.22 小產權房發展動因及解決途徑

中國房地產發展報告No.8

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