中南花園位於武漢市武珞路558號，其酒店宿舍區（武珞路562號）建成於1990年，為板樓結構建築群。項目包含二期雋秀華庭等住宅組團，主要開發四居室以上大戶型產品，截至2025年5月標準層戶型已全部售罄。2022年5月數據顯示，中南花園酒店宿舍參考均價為18525元/平方米。
基本介紹
- 地理位置：武珞路558號
- 建成時間：1990年
- 建築類型：板樓
- 物業類型：住宅
- 參考均價：18525元/㎡（2022年3月）
- 產權年限：70年
地理位置,項目規劃,建築與戶型,價格與市場,配套設施,
地理位置
項目主體位於武珞路558號，毗鄰中南花園酒店宿舍區（武珞路562號）。該區域屬武昌中心城區，周邊分布有武鍋醫院、廣州軍區陸總醫院等醫療資源。
項目規劃
二期開發組團命名為雋秀華庭，包含：
- 華櫟居、華榕居等獨立建築單元
- 華桂居A-E棟、華桂居F-H棟分階段開發
- 嘉怡居1-7棟住宅集群
建築與戶型
酒店宿舍區由1棟10戶組成，採用單位自管模式。二期主力戶型為：
- 四居室及以上大平層設計
- 標準層戶型已全部完成銷售
- 具體建築面積與套內數據未公開披露
價格與市場
2022年3月至5月期間：
- 酒店宿舍區均價環比下降2.0%
- 區域房價較周邊南院小區（14361元/㎡）溢價29.1%
- 與紫菘中南特區（16091元/㎡）存在15.2%價差
配套設施
生活配套覆蓋：
- 500米半徑內設有便民超市、社區菜場
- 1公里範圍內可達中南路商圈
- 公共運輸站點分布在武珞路主幹道沿線
