中南三路34號

地理位置

小區位於武昌區中北路板塊，地處中南路24號與中南三路34號交匯處，板塊內聚集保利新武昌、復地東湖國際等高端住宅項目，屬武昌核心居住區。

建築規劃

項目由單位自建開發，建築形式為小高層，1998年竣工交付，總戶數202戶。根據不同資料顯示，房屋總戶數存在多個版本：安居客平台標註為164戶，58同城愛房資料記載為202戶，貝殼鏈家網資料顯示為202戶。小區容積率為1.0，綠化率20%，配備50個地面停車位，停車費標準為150元/月。

周邊配套

交通

公交系統：覆蓋411路、521路等公交線路
軌道交通：距捷運2號線中南路站約800米，4號線楚河漢街站約1.2公里

教育

幼稚園：武昌中南路幼稚園、經外光合國際幼稚園等9所
中國小：湖北省水果湖第二中學、武漢國小等院校
高等院校：中南財經政法大學首義校區直線距離約1.5公里

醫療

綜合醫院：武漢市第七醫院（三級）、武漢大學中南醫院（三甲）、湖北省婦幼保健院、中國人民解放軍武漢總醫院、武漢市洪山區疾病預防控制中心、武漢大學人民醫院、天濟大藥房(武鐵中南店)、湖北省中醫醫院、湖北省中醫院(鳳凰門診部)、武漢市第三醫院(首義院區)
藥房：天濟大藥房、湖北省中醫院鳳凰門診部等分布周邊

商業

購物中心：中商廣場、中南商業大樓、銀泰百貨世紀店等10處商業綜合體
生活服務：中百超市中南三路店、湖北省外文書店等社區配套

房屋交易

房價走勢

據58同城愛房數據，2022年5月至2023年7月期間二手房均價穩定在20604元/㎡，2024年7月參考均價降至17574元/㎡，36個月內呈現波動下降趨勢。貝殼鏈家網2025年5月資料顯示，該小區由武漢東原地產開發，樓棟總數2棟，房屋總戶數164戶，上月無成交記錄，參考成交均價未公示，當前無在售房源。

租賃情況

2018年10月貝殼找房數據顯示，小區在租房源多為一居室與兩居室，租金水平與同板塊老舊小區基本持平。

物業管理

小區採用自管物業模式，未設立專業物業公司。公共區域維護、安保等基礎服務由自管單位負責，物業費收取標準未公開。