基本介紹
- 樓盤名：世貿一品
- 城市：晉江市
- 樓盤地址：池店鎮溜石村
- 容積率：2.50
項目簡介,交通信息,配套信息,
項目簡介
●國際CBD中央區
泉州世界貿易中心位於15000畝泉州國際濱江商務區、210萬㎡中央商務區中心，是泉州最高檔的商務區之一，是政府沿江打造“陸家嘴”的重要啟動項目。
該片區三面臨水、一面濱海，區域內大多是尚未建設的用地，這給濱江規劃帶來了便利的先天條件及廣闊的腹地空間。可以說，今後泉州濱江中央商務區將地處泉州城市中心、晉江城市中心、泉州東海新城黃金三角的心臟地帶，交通便捷，區位優勢突出，發展潛力巨大，建成後將匯集商務辦公和商業等功能，同時服務三大中心。
●泉州第一高樓
泉州世界貿易中心集商務用房、五星級酒店、商業、會議、娛樂、服務為一體的大型開發建設項目。建築地面46層，地下2層，建築高度近200米，是目前泉州第一高樓。
●功能布局
○1#樓會議中心主要功能分布：
在江濱路北側狹長呈梭形的A1地塊內，西側1#樓為會議中心。底部沿街二層設獨立的商業精品展示廳。3層起布置一個大型多功能廳及配套的前廳、休息廳及廚房等服務空間。多功能廳可舉辦大型會議、展覽、以及容納1000人的宴請等活動，亦可靈活分隔成幾個部分，供較小型的活動使用。前廳及休息廳也能通過靈活分隔，舉辦酒會，或小型會議。
○2#樓裙房主要功能分布：
東側2#樓為世貿中心主樓和配套裙房。裙房1至3層與主樓脫離，獨立布置銀行等金融服務中心，同時亦布置了供上部酒店服務的一些後勤設施。銀行擁有獨立出入口與垂直交通設施，與主樓互不干擾。裙房3層處還設了公共平台，連線通向江堤的觀光平台；裙房4、5層與主樓連為一體，布置酒店配套的餐飲、娛樂、服務設施。其中4層設中餐廳，配備可供600人同時用餐的大餐廳一個，大小包房餐廳若干，以及配套廚房、服務用房。5層設康體中心，設桑拿、SPA、健身房、桌球、棋牌室等健身娛樂項目。從5層上到裙房屋面，還有游泳池一個。
○2#樓主樓主要功能分布：
主樓共46層。樓中分為3個功能：頂部有4層設高級會所；會所以下有17層布置五星級酒店；五星級酒店以下有17層布置商務用房；底部5層布置各功能的門廳，精品商店，以及酒店配套餐飲娛樂設施。另有2個避難層、設備層分布於主樓16層和32層。
○2#樓主樓各功能出入口、門廳與垂直交通：
為滿足主樓一定的層數要求，保持挺拔高聳的形象特徵，標準層面積控制在約1664平方米，不是很大，核心筒面積亦相對較小。而樓內功能繁多，對各功能垂直交通與出入口、門廳的分布造成困難。針對每部分功能所占層數均相對較少的特點，方案設定了合理經濟的電梯數量，通過分區分段，滿足每部分功能的使用要求，並保持每部分功能交通的獨立。底部通過在沿江處設定架空平台，將酒店大堂提升至2層，與底層商務門廳立體地錯開，在有限的空間中，保證各功能出入口與門廳獨立而互不干擾。：
下部樓層酒店所屬餐飲娛樂設施，考慮對公眾開放，於主樓、裙房底層設專用門廳，通過專用電梯引導，可便捷地到達裙房上部。
商務在主樓底層擁有專用門廳，直達電梯，方便快捷。
酒店入口、門廳設於主樓2層沿江，連線高於江堤的沿江平台，車輛可上至平台，景觀視野開闊，氣派非凡。酒店設專用電梯往來。並配備充足的服務電梯。
頂部高級會所在地下一層設專用門廳，專用電梯直達頂部，快捷、安全、隱蔽。
結合消防電梯設定數量充足的後勤服務專用電梯，為各部分功能運送物品與服務人員。
主樓專用疏散樓梯為節省空間不做轉換。在避難層處通過平面分隔、轉換出入口的方式引導疏散。
主樓底層近服務電梯處設員工專用出入口，快速引導員工進入地下員工、庫房、貨運區域。
消防監控中心設於主樓地下一層，通過獨立樓梯通向地面，形成直接對外的出入口。
○貨運與地下室：
會議中心與主樓在地面均設貨運、後勤出入口，在地下一層亦設專用的卸貨區域。
設連為一體的2層地下室。地下一層設主要的設備機房，部分酒店後勤設施，酒店卸貨區，機動車停車等，地下二層主要為機動車停車庫，並按要求布置人防設施。
●建築造型及立面設計
泉州世界貿易中心主樓造型挺拔高聳，富有韻律，平面四角的鋸齒形狀在立面上增加了更多的豎向線條，上部逐層收分，形態上更顯修長，頂部吸取閩南民居誇張起翹的屋脊形式，用現代的建築材料營造出地方建築特色，層層跌落的屋面既富韻律節奏，又有明顯的標誌特徵。整棟超高層建築立面均採用玻璃、石材和金屬材質，通透、現代、挺拔、向上、隱喻地方建築形態是最大的造型特徵。
裙房在造型上，通過沿江舒展、底伏的整體體量，屋頂玻璃體起伏的曲線來襯托主樓，裙房的立面也以簡潔的塊體處理為主要手段，形成一個整體，以烘托世界貿易中心主樓的高聳和挺拔。從江面望去，猶如揚帆遠航的一艘大船。
交通信息
行政區域:晉江市
項目位置:晉江市 池店鎮溜石村
周圍交通:9米高的高架平台跨越江濱路，聯繫兩側建築群，保證江濱路南北兩側的交通聯繫，向北穿過酒店裙房，一直可以通向晉江江堤及遊艇碼頭
配套信息
容積率:2.50
車位 1000多個
土地年限:70年
配套設施：學校：溜濱國小
樓座展示：地面46層、地下2層，總48層。
