世紀熙苑位於陝西省鹹陽市秦都區世紀西路沿線，是政府主導建設的保障性住房項目。作為鹹陽市本級公租房配租小區，該項目總戶數達2250戶，容積率2.0，綠化率30%。樓盤周邊交通便利，覆蓋7條公交線路及捷運站點，生活配套設施完善。2024至2025年間，世紀熙苑多次參與鹹陽市公租房搖號配租工作，成為市級住房保障體系的重要組成部分。
基本介紹
- 地址：秦都區世紀西路
- 行政區劃：陳楊寨街道
- 郵政編碼：712046
- 物業類型：公租房
- 容積率：2.0
- 綠化率：30%
地理位置,項目屬性,房源信息,交通配套,物業管理,政策關聯,
地理位置
世紀熙苑地處鹹陽市秦都區世紀西路與段家路交匯區域，行政歸屬陳楊寨街道辦事處管轄，地理坐標範圍為東經108.69度至108.71度，北緯34.29度至34.31度。項目東側緊鄰世紀大道輔路，西側接駁段家路輔路，形成雙幹道交通格局。
周邊1公里範圍內分布竹園煎餅屋（世紀西路店）等商業設施，滿足基礎生活需求。三維街景地圖顯示，小區入口位於世紀西路主幹道南側，樓棟採用行列式布局。
項目屬性
作為鹹陽市保障性住房體系的核心項目，世紀熙苑自2024年起被納入市本級公租房配租小區名錄。2024年11月公布的配租方案中，該項目作為14個配租小區之一，參與1100套騰退及收回房源的分配工作。2024年9月市住建局公告顯示，該小區採取等額搖號方式完成12套房源配租。
根據2025年產權政策規定，該項目屬公租房性質，需持有房產證滿五年方可上市交易。購房契約明確約定保障性住房的使用限制條款，嚴禁違規轉租或改變用途。
房源信息
2025年6月掛牌信息顯示，世紀熙苑在售房源為117㎡三室兩廳戶型，毛坯狀態報價64萬元，單價5471元/㎡。該批次房源產權年限70年，支持首付9萬元起按揭貸款，月供約2323元（按LPR基準利率計算）。
小區整體由15棟高層住宅組成，建築密度控制在25%以內，樓間距均超過40米。截至2025年6月，安居客平台統計顯示小區二手房均價為5898元/㎡，較上月下降1.39%。
交通配套
公共運輸：
- 公交線路：22路、26路、36路、62路等7條線路覆蓋，最近站點為安谷園路口（200米）、公交南站（350米）
- 捷運接駁：距西安捷運1號線安谷路站800米，陳楊寨站1.2公里
道路網路：
- 主幹道：世紀西路雙向六車道，接入連霍高速鹹陽段
- 支線路網：段家路、安谷路等次幹道構成微循環系統
物業管理
世紀熙苑物業服務水平尚未公示，但作為政府保障項目實行統一管理標準。根據2024年公租房配租方案要求，物業管理方需嚴格執行住建部門制定的服務規範，重點維護公共區域設施及綠化養護。
小區配備24小時安防監控系統，單元門禁採用IC卡加密系統。垃圾分類集中收運點設定於小區東側，每日定時清運兩次。
政策關聯
2024年11月住建部門明確將世紀熙苑納入公租房失信懲戒體系，對提供虛假資料、重複申請等行為實施五年禁入措施。2025年配租方案規定，所有房源分配需經7天公示期，接受社會監督舉報。
住戶簽約時需簽署《保障性住房使用承諾書》，承諾不擅自轉租或從事經營活動，違規者將計入個人信用檔案。
