世紀巴士大廈

世紀巴士大廈於96年10月開工，99年4月入伙。世紀巴士大廈辦公樓大小空間可自由分割，多種房型適應不同的辦公需要。

基本介紹

• 樓盤名：世紀巴士大廈
• 樓盤地址：淮海中路398號
• 開發商：中海發展（上海）有限公司
• 物業公司：中海物業管理有限公司
• 開工時間：1996年10月

樓盤介紹

世紀巴士大廈（中海大廈）位於淮海中路398號，是5A智慧型型商業、辦公大樓，世紀巴士大廈總建築面積30282平方米。世紀巴士大廈由一幢23層辦公樓及3層裙房及2層地下車庫構成。世紀巴士大廈裙房三層，集中了商場、餐飲、娛樂等各類商業設施，世紀巴士大廈周圍道路環繞。

世紀巴士歷史

1．1996年在上海開工建設，開發商：中海發展（上海）有限公司 2．2000年入住，商務辦公大樓名稱：中海大廈 3．2002年11月18日，上海中海大廈整棟樓宇售出，成交金額為人民幣4.75億元。總建築面積30282平方米。 4．2003年，大樓改名為世紀巴士大廈, 大廈標示為巴士股份公司標示。巴士股份公司從上海巴士大廈(建國東路525號)搬遷到本大樓辦公。但本商務樓的租賃契約的業主為上海佰仕資產管理有限公司。 5．2004年，本大樓再次易主,業主為上海申銀瑞豪控股有限公司據“滬東估報字2004第070號” 關於上海申銀瑞豪控股有限公司淮海中路398號部分房地產抵押價值評估：按成本法估價價格16041.22萬元（5598.35平方米）。單價2.865萬元/平方米, 整棟應為8.67億. ----2004.11.08

基本信息

所屬區域	盧灣	商圈	淮海路
開發商	中海發展（上海）有限公司	物業公司	中海物業管理有限公司
建築面積	30282平方米	物業管理費	30.0元/平方米.月
總層	地上26層，地下2層	物業性質	涉外
空調/採暖	日立冷暖中央空調	電梯數量	客梯4部，貨梯2部
停車位數量	100個	竣工年代	1999年4月
得房率	70%	大堂層高	8米
標準層高	3.5米	標準層面積	1067平方米

交通配套

捷運：1號線黃陂南路站步行5分鐘，大世界站(捷運8號線)步行10分鐘

公交：126路、17路、18路、537路、911路、48路、隧道八線

快速幹道 ：距離距離延安路高架入口200-500米以內

周邊配套

銀行：工商銀行，中國銀行，建設銀行，招商銀行

商場：香港新世界廣場，太平洋百貨，中環廣場，無限度廣場，大上海時代廣場，新天地商場

醫院：瑞金醫院盧灣分院，曙光醫院

酒店：上海世貿皇家艾美酒店、上海輝盛國際公寓、時代豪庭、上海雅詩閣淮海路服務公寓、上海JW萬豪酒店、錦麟天地逸蘭酒店公寓