下澇社區

下澇社區是浙江省溫州市龍港市下轄的行政區劃單位，2020年8月入選浙江省第二批未來社區試點創建名單，成為龍港市首個未來社區試點項目。該項目規劃單元面積116.1公頃，實施單元20.81公頃，以"全拆重建"模式推進，計畫直接受益居民4627人，引進人才2220人。

社區依託龍港濕地公園生態優勢，構建"一心三化九場景"的未來生活共同體，重點打造立體花園、立體交通、立體街區、立體數字四大特色體系。2022年9月溫州市住建局專家團隊開展施工安全專項指導，同年12月建立黨建結對共建機制推進建設。截至2024年7月，該社區正在推進城中村改造項目，涉及1-21、23地塊房屋徵收。

基本介紹

• 行政區類別：社區
• 所屬地區：浙江省溫州市龍港市
• 規劃單元：116.1公頃  
• 實施單元：20.81公頃  
• 建設類型：全拆重建類試點  
• 項目定位：浙南水景相融立體城市樣板  

未來社區建設

2020年8月，下澇社區入選浙江省第二批未來社區試點創建項目，定位"靈韻水城、智匯共享、承古融今、創領新城"的"水鄉之都"，探索城水交織的立體城市模式。項目規劃9棟建築，總建築面積153958.51平方米，包含健康、教育、創業等九大場景設施。設計融合"兩山"理念，通過立體交通系統串聯龍港生態濕地公園與城市功能區。

幫扶指導與黨建共建

2022年9月15日，溫州市住建局質安總站副站長溫自偉帶隊進行腳手架搭設、用電規範等技術指導，強化防汛防台與疫情防控措施。同年12月6日，市住建局總工程師朱奎推動建立質量安全監管部門與社區的黨建結對共建機制，通過組織聯動促進"共享社·幸福里"建設。

城中村改造項目

2024年7月17日公示的城中村改造項目，涉及下澇社區1-21、23地塊房屋徵收。龍港市城鄉一體化建設中心對拆遷安置房屋進行產權認定，重點核查建築年份、用途等核心信息，公示期為7個工作日。

項目實施進展

• 空間規劃：形成"一心三化九場景"結構，依託龍港濕地公園生態優勢構建未來社區
• 交通體系：構建立體交通系統，探索城水交織的立體城市空間
• 數字建設：開發社區智慧管理平台，集成安防、能源、停車等數位化場景
• 民生配套：規劃社區衛生服務中心、社區文化中心和幼稚園