上虞市城北新區

南起西橫河，北至四環線，西依曹娥江，東達329國道，總用地面積約15.3平方公里，實際可用面積為11.7平方公里。核心地段為其中的市民中心地區和靈運路兩側地段。

基本介紹

• 中文名：上虞市城北新區
• 總用地面積：15.3平方公里
• 建立宗旨：上虞市新的政治、經濟、文化中心
• 實際可用面積：11.7平方公里

新區範圍

規劃擬將城北新區打造成上虞市新的政治、經濟、文化中心和高檔次生活居住區域，主要安排行政管理、金融商貿、科技信息、會議展覽、商業娛樂、遊憩休閒、生活居住等功能，使城北新區成為具有現代化的城市風貌、繁榮的商業、生態綠地水系融合以及高質量的居住環境的綜合性的城市中心區。一個新區對於一個城市，無疑是一注新的活力之泉，它關係著城市發展的明天。城北新區是上虞未來的發展方向，集合了教育、商業、金融、醫療等多種高尚生活配套，它以新城極大的可塑性和發展空間的優勢，將發展成為具有現代化城市風貌、繁榮商業、生態綠地水系融合以及高質量的居住環境的綜合性的城市中心區。 城北新區是一座全新的現代化新城。從上虞第一個五星級大酒店的落成到現在此起彼伏的新城配套建設，從其規劃、建築，到道路、配套景觀，無一不在說明城北新區的嶄新和現代。摩天大樓一座座聳起，現代建築鱗次櫛比，城北新區日漸成為展示城市形象的新視窗，它以一種全新的氣象與嶄新的現代生活方式展現出今日上虞的新風貌。 一個新區的發展不是孤立的，需要依託一定的城市資源，需要在老城區的支撐下發展起來。城北新區與老城區並不遙遠。人口密集的汽車東站和恆利小區緊靠著新區，使城北新區擁有大量現成的生活配套資源。對於上虞市民來說，城北新區的建設，不是告別老城區，而是作為疏解和轉移老城功能的新平台，與老城區一起擔負起發展上虞的使命。 隨著政府的大力推動，新的行政中心已正式投入使用，城北新區的發展勢頭越來越旺，市民大道兩側，五星級上虞國際大酒店、國際時代廣場、華維外國語學校和新上海花園已日漸形成一種統一的氣韻。人們把定居的目光投向這裡，不僅僅是因為其發展的迅猛，而是體會到了這裡一種現代條件下的和諧意蘊。 中央商務區（CBD）是一個中心城市的靈魂，是城市的人氣聚集區，是城市經濟發展的火車頭，是城市總體戰略意圖的具體表現。要想建成區域性的商貿、金融、信息、文化、會展及辦公為一體城市商務中心區（CBD），需要有科學的規劃、綠色生態設計，要達到有便捷的立體交通網路及各種配套設施一應俱全。他是中央商務區（CBD）的龍頭，是人氣的主要活動區域。隨著更多新成員的加入，上虞新城建設步伐的不斷邁進，在集聚了政治、商業、文化、居住等多種高檔配套之後，一個嶄新的上虞新城市中心正在悄然崛起。

上百萬和城

生態城區

城北新區是河流密布的花園式生態城區，風景秀美的百崧河、百瀝河和西橫河在新區交匯，經過市政府大力建設之後，兩岸綠草如茵，垂柳依依，清風微拂，碧波蕩漾，營造出一種安靜自然的氣息，與遠處半山上的古塔交相輝映。亭閣掩映，景色怡人，增添了一股濃濃的人文自然風情。

新行政中心

上虞市政府落址城北新區，公安、法院、海關、商檢等政府機構依次分布於市政府周圍，形成城北新政治中心。行政中心的北遷，牽動了整個城市的發展方向。上虞市政府落址城北新區後，無疑是給上虞的發展安裝了新的引擎。同時，政府形象作為城北新區最好的名片，給城北新區的未來發展空間給予了充分的肯定。

新文體中心

上虞市圖書館

新文化體育中心

城北將成為上虞的休閒文化中心，超大規模的市民中心和體育中心都將聚集於此。

目前，市民中心一期項目圖書館、青少年宮、文藝中心已經結構封頂進入全面裝修階段；二期項目後勤中心、市民服務中心、城市檔案中心樁基工程已全部結束，進入到基礎施工階段；三期項目城市會展中心、景觀道路配套工程等正在進行施工前期準備工作，全部完工以後，將成為上虞城市文化的聚集地。

而西北面建築面積達226844平方米的體育中心的建成，將為熱愛運動的人們提供寬裕的運動場所與現代化設施，使新區成為一個充滿活力的現代之城。 新中央商務區（CBD）

在汽車市場、商業中心、CBD集團總部等大項目、大企業的引領下，城北新區將成為上虞新的中央商務區（CBD）。

國際時代廣場，一個總建築面積30萬平方米，集商貿、商務、購物、餐飲、休閒、遊樂、酒店式公寓於一體的超大規模商業中心城北新城市中心標誌。

浙江上百購物中心業定點城北新區，設計首次引進商業摩爾的概念。主樓高20層，商場地面4層，地下1層，廣場內每一樓層均採用雙向縱橫的步行街，設有各種精品主題店鋪、休閒吧、中西餐廳、娛樂中心、溜冰場、美容中心、健身中心、電影院及銀行等。工程建成後，將成為城北區又一標誌性建築，成為當之無愧的大型商業中心。

新交通樞紐

在推進過程中，上虞市把城北新區城市基礎設施建設推上主戰場，計畫投資數十億元，構建“五縱四橫”城北道路框架。“五縱”即江東北路延伸到市民大道，峰山路從舜江東路建設到三環路，江揚路打通城北大門，鳳鳴路、保駕山路延伸接四環路；“四橫”即市民大道從江東北路貫通到329國道，總投資6．8億元，未來交通將暢通無阻。

江揚路和市民大道縱橫相接，現代建築矗立兩邊。一個作為上虞城市北大門的形象工程，一個作為上虞又一繁華的步行大街，將整個城北新區貫穿得氣派而又現代。

五星級酒店

上虞國際大酒店是城北新區的一個標誌性建築，像一隻扯滿風帆的巨輪矗立在城北新區。國際大酒店作為我市惟一的一家五星級大酒店，在一定程度上成為了上虞城市新品位的象徵和上虞現代化程度的象徵。該酒店現有建築面積5萬多平方米，是一家集客房、餐飲、會議、展覽、健身、娛樂於一體的國際豪華商務酒店，具有300間(套)各類客房，各式中西餐廳，先進的會議設施和娛樂、健身設備一應俱全，對我市酒店業、旅遊業的發展具有引領作用。

上虞雷迪森萬錦大酒店由金科控股集團斥資3.8億元興建，酒店位於上虞城北新區市民大道與鳳鳴路交叉口，是上虞CBD商務區域核心地帶的標誌性建築。酒店距離蕭山機場僅40分鐘，離杭州、寧波均一小時車程，交通便捷。酒店樓高88米21層，建築面積4.8萬餘平方米，擁有各式客房376間。酒店的夏宮中餐廳—以經營正宗高檔粵菜為主，輔以杭幫菜、紹興本幫菜，並定期推出全國各地的特色菜式。陽光西餐廳—特色西餐廳，自助餐以海鮮為主，輔以中華料理、東南亞特色美食、日本料理、義大利、法國美食等中西美味薈萃，共冶一爐；特設西式包廂，感受西方貴族式餐飲服務，是閣下洽商會友、情侶相聚的理想場所。

醫院建設

上虞市人民醫院

總投資2．8億元的上虞市人民醫院大樓在城北新區也已成熟運營。作為省級重點工程，主樓高15層的城北新院的建設，具有里程碑式的重大意義。它的建成，將極大地改善我市醫療衛生條件，滿足全市人民的就醫需要。

上虞教育中心

城北新區是上虞學校最密集的教育中心，僅國小就有實驗國小、新娥江國小、城北國小，聚集了上虞優秀的教育資源。

華維外國語學校是上虞市最著名的私立學校，屬華東師範大學重點實驗附屬學校，是市區惟一的完全中學。歐式建築典雅素樸，也是目前城北新區較大規模的現代建築群落。

其他如鶴琴幼稚園，正裕幼稚園，市職業技術學校等上虞一流的教育資源皆凝聚於此，為新區提供了優越的教育配套。

菜市場和超市

菜市場作為不可或缺的重要生活配套，與人們的日常生活密切相連。城北新區依託老城區的現有資源，已有恆利大型菜市場，農批市場等日常生活配套，目前已能解決人們日常生活所需。

城北現有大賣場三個——沃爾瑪超市、大潤發超市、萬和城超市

麥德龍超市也即將在城北石獅商貿城登入．

居住經典

新上海花園是農工商地產在上虞的第一個項目。新上海花園是農工商集團專業製造的超低容積率高檔景觀生活園區。 “新上海花園”由上海農工商房地產（集團）有限公司投資，上虞市明旺置業有限公司開發，位於上虞城北新區，項目占地約220畝，總建築面積16萬多平方米，容積率1.12。樓盤採用鮮明的西班牙建築風格，大量的廊、柱、線角的勾勒，牆體的裝飾，提升了整個住宅的品質。物業類型為聯排別墅、花園洋房（多層）和小高層，其中別墅88套，多層500多套，高層300多套。首先動工的是88套聯排別墅、6幢洋房以及6000多平方米的商業街。交房時間初定為2008年年底。隨著上虞市政府的北遷，北部新區正在成為上虞新的政治、經濟和文化中心，極大的提高了樓盤的升值潛力。新上海花園的落成，為城北新區的居住定下了一個高的起點，作為新人居時代的經典，它將給上虞人民帶來一種全新的居住體驗。

新上海花園中心花園景觀

新上海花園排屋