上海滴水湖臨港商業廣場

環境篇

區域概況

臨港新城是洋山深水港的配套工程之一，於2003年11月30日正式啟動。由主城區、重裝備產業區、物流園區、主產業區、綜合區5個功能區域組成的臨港新城，依託洋山國際深水港、浦東國際航空港的區位優勢，是上海國際航運中心建設的重要組成部分和核心功能區，在上海新一輪發展中具有舉足輕重的地位與作用，也是未來上海中心城區的重要輔城。建國初期，蘆潮港原來還是一片荒灘，是“野兔作窩場，蟛蜞當操場”的茅柴盪，“抓把土能醃菜，舀碗水當鹽湯”的鹽鹼地。現在這裡開始成為上海市的金尖角。這裡將以滴水湖為中心，建成上海臨港新城。“臨港”不僅是臨洋山深水港，還要與浦東機場這個航空港相接。最終建成的臨港新城，將是空運、海運、鐵路和高速公路運輸都很便利的現代城市。有一種說法是：(上世紀)90年代看浦東，21世紀看臨港新城。

交通路線

捷運16號線今年年底開通從龍陽路站到臨港新城站30分鐘直達，一步到位，方便快捷。

洋山專線：順翔路同匯路（深水港商務中心）—洋山客運碼頭

龍港快線（全程高速）：龍陽路捷運站—滴水湖　龍港快線（全程高速）區間：龍陽路捷運站—古棕路滬城環路

龍港快線（地面快線）：龍陽路捷運站—泥城—古棕路滬城環路

A2連線東海大橋、兩港大道、效環線A30、外環線A20、機場迎賓大道A1，上海南站至蘆潮港的客運列車。這樣便捷的交通將吸引未來更多住在市中心的人們選擇到此安居落腳。

]b]項目介紹篇

背景介紹

物業公司：重慶金輝錦江物業有限公司上海分公司建築設計：上海聯創建築設計有限公司

參數介紹

總建築面積：95689.92平方米（其中地上總建面63775.6平方米；地下總建面31914.42平方米）

商鋪一層高5.1米，面寬4.1米；商鋪二層層高5.2米，面寬4－7米；進深6-11米

機動車車位數：470個（地上：10個；地下：460個）

非機動車車位數：1091個（地上：91個；地下：1000個）物業費:8元/平米/月

主力面積：30-500平米

主力總價：70-800萬

規劃面積296.6平方公里。

周邊配套

學校：上海外國語國小、臨港大學城——上海海洋大學、上海海事大學、上海中學臨港分校

醫院：第六人民醫院，三級甲等醫院（與本項目僅一路之隔，有地下通道互聯）銀行：工行，農行，建行社區：綠地東岸，滴水湖馨苑，保利等

景點：南匯嘴觀海公園，濱海森林公園、滴水湖

發展前景

“十二五”規劃指示，浦東將形成“7+1”生產力布局。臨港新城是新世紀上海重點戰略規劃城區，享政府巨額資金扶持（1200億）。期間將建成300萬方商業，500萬方居住，集聚60-80萬人口的“綠色之都、智慧之都、健康之都”。截至2015年，臨港產業區板塊預計實現固定資產投資500-800億元。成為未來浦東主要的、核心的經濟成長點。