上海中星（集團）有限公司

上海中星（集團）有限公司是一家具有一級房地產開發資質綜合性國有企業。公司成立於1982年，其前身是上海市居住區開發中心，1998年底正式改制為上海中星（集團）有限公司，註冊資金10億元，是上海地產（集團）有限公司的全資子公司。

基本介紹

• 中文名：上海中星（集團）有限公司
• 成立時間：1982年
• 企業性質：國有企業
• 註冊資金：10億元
• 所屬集團：上海地產（集團）有限公司
• 項目總面積：約3000萬平方米

中星簡介

公司始終堅持創新驅動、轉型發展，經過多輪改革，已經形成了集團總部的“三大中心”（決策中心、投資中心、利潤中心）和下屬企業的“四大板塊”（房地產開發、不動產經營、物業管理和相關產業鏈），並朝著打造成為長三角地區乃至全國知名企業的目標邁進。

成立30年來，中星集團始終堅持以改善居住環境為目標，以改變城市面貌為己任，已開發建設的項目約3000萬平方米，相當於一個中等規模城市的面積。創建之初，公司就為上海城市建設重點工程如上海鐵路新客站、延安東路越江隧道、南浦大橋、楊浦大橋，成都路高架道等工程提供了近200萬平方米的動遷用房。仙霞、田林、中原、彭浦、長白、滬太、長風、上南等大型居住區為改善上海人民的居住條件立下了汗馬功勞。在上海世博工程建設中，公司承擔的“世博樣板組團”和“白蓮涇公園”項目分別獲得了上海市金屬結構行業協會頒發的“金剛杯”和上海市建築工程白玉蘭獎“市優質工程”榮譽稱號。2009年，中星集團受地產集團委託承擔了200萬平方米的浦東曹路大型保障性居住社區的開發建設，克服了時間緊、任務重的重重困難，創造了曹路速度、浦東效率和上海步伐，兌現著中星人“社會同心、政府放心、企業用心、百姓安心、居民舒心”的五心承諾。

中星集團勇於擔當社會責任，同時也具有強烈的市場意識。上世紀90年代後期，中星集團經過市場經濟大潮的洗禮，開發理念與時俱進，以“一個樓盤、一部作品、一座豐碑”的理念打造著城市精品，在提供各種居住空間的同時，也在用心點亮每一種生活；開發類型日趨多元化，無論是保障性住房、商品房、花園洋房、別墅的建設還是辦公酒店、城市綜合體的打造，都可以看到中星的身影；項目品質逐步升級換代，低碳環保、綠色節能，新材料的運用，新技術的創新，中星始終堅持以人為本，以質取勝；布局全國戰略，隨著中星海上系列、造城系列、高端別墅等一個個項目地亮相，中星集團也從上海走向全國，崑山、無錫、宜興、鎮江、揚州、合肥、青島、天津、吉林……在每一個涉足的領域中創造經典，烙上中星印。

中星集團用自己的實際行動贏得了市場的認可和社會的讚譽，連續多年獲得中國房地產企業百強稱號，在上海市房地產開發企業50強排行中始終處於前五位，並榮獲上海市重大工程實事立功競賽優秀公司26連冠，2011年又成為滬上第一家蟬聯“金杯公司”稱號的國有大型房地產企業。

中星項目

中星城

中星城是由上海中星（集團）有限公司投資——上海中星城際置業有限公司開發建設的商業不動產項目，是集五星級酒店、甲級智慧型辦公樓和大型商業中心為一體的城市綜合體。
中星城是中星集團多年醞釀的大型商業地產項目，總投資預計達到18億元人民幣。 整個項目定於2013年年中開業。中星城地處上海徐匯區漕河涇社區，總建設用地面積為2.94公頃，總建築面積為165,458平方米。
中星城的開發建設及商業運營匯集了世界一流的合作團隊。合作夥伴包括世界知名設計事務所日本設計株式會社、知名酒店室內設計公司CCD、具備建設部最高等級的房屋建築和市政公用工程總承包雙特級資質的建設單位上海建工集團、全球規模最大的酒店管理集團雅高集團、世界連鎖賣場巨頭家樂福及全球領先的房地產服務商第一太平洋戴維斯。
建築提升城市品質，商業帶動區域發展。“中星城”將高品質潮流引進商業地產，將精品生活中心和精緻商務配套的理念完美結合，打造商業建築精品。創造富有時代感的建築形象，豐富南徐家匯地區及上海南站周邊的城市景觀；匯集人氣，促進區域經濟發展，營造商務氛圍。

SOHO商業中心

項目性質：城市綜合體

項目位於上海市楊浦區安波路以南、營口路以西，周邊已建、新建住宅區眾多，是較為成熟的居民集聚地區。SOHO商業中心總計地上建築面積約10萬m²，屬於五角場商圈的外圍輻射地帶，因此具有一定的商業競爭優勢。
該商業中心由商務中心、休閒中心、及購物中心這三大板塊組成，並在購物中心中配有一個大型超市。
休閒中心由三幢三層建築組成，並配有地下車庫，充分滿足您的購物需求。
商務中心是一幢14層樓的商務樓，建築面積約30051 m²；購物中心則包括一幢5層樓的購物中心A，建築面積約21310 m²，一幢3層樓的購物中心B，建築面積約4899 m²，這三幢建築建在地下車庫上，地下車庫可以停放300餘輛機動車，800餘輛非機動車，足以應對該地區所有商戶的停車需求。地面則以人流為主，建有城市綠地廣場，為消費者提供良好的購物、休閒環境。
該商業中心將成為上海市東部地區居民消費、休閒中心。

中星紅廬

項目性質：別墅
樓盤地址：上海市閔行區昆陽路3299號
中星紅廬別墅位於上海市西南面，地處閔行區旗忠高端別墅區，北臨宋長浜，西接昆陽路，東靠北沙港，元江路穿插其中，被稱為“上海的溫布爾登”。板塊內擁有高端體育設施、商務配套以及相關產業支撐，聚集了上海·綠城玫瑰園、和記黃埔的御濤園及森林溪谷等眾多高端別墅，已經成為上海最重要的頂級別墅區之一。旗忠5公里範圍內，既有申嘉湖（S32）、滬金（S4）等高速公路，也有日韓聚集區的銀都路商圈，和毗鄰交通大學的東川路商圈，生活出行皆理想。同時，中星紅廬別墅融入於大虹橋交通樞紐，距市中心僅27公里。A15建成後，全程高速就可直達徐家匯。出塵入世不過是一個紅綠燈的距離，整個繁華城心就是您的私家配套。因為真正意義上的城市別墅，便是在隨意的轉身後，即可擁抱大片的寧靜。

我們常說風格是思想的外表，中星紅廬的建築表情，所傳達的並非是一種浮於表象的歐洲印象，而是根植于海派精神的高雅貴族風範。擷取經典的都鐸式英倫、浪漫的法式風格精華，融合百年海派居住文化，賦予建築極富表現力的華貴外衣。在約46萬平方米的土地上，200套建築面積約300-600平米的純獨棟別墅自然生長，從細節開始的精雕細琢，將傳世英倫、優雅法式與本土元素融會貫通、傳古承今，恢弘譜寫關於上層生活的完美表達。

中星紅廬攜手國際知名園林設計公司美國EDSA，聯袂為追求高尚生活的貴族獻上一幕幕宮廷園林盛景。以百年經典的造園手法，採納自然精華，塑造社區風景的完美曲線。坡地與天然水系的高低錯落，真石材打造的雕像小品，都足以將思緒帶回到十八世紀的經典歲月。約1000~2000平方米的私家花園，將滿目的奢華雍容，於庭院中時刻閃耀。面、線、點三種景觀層級，形成室外社交的多重景觀系統，豐富的層次、別致的細部和宜人的尺度，是一宅盡享三畝庭院的闊綽豪邁與奢想。

上海的高端別墅屢見不鮮，但是真正打造貴族般莊園生活的項目卻屈指可數。縱觀全上海，規劃為容積率0.2以下的土地僅18塊，其中17塊位於旗忠森林體育城版塊內，而中星紅廬更以0.175的超低容積率於其中獨占鰲頭。每一座獨棟豪宅都在這貴乎稀有的寶地上，占據著2-4畝的土地。項目周邊還擁有旗忠十八洞國際標準型高爾夫球場、世界級的水上運動中心和馬術中心。中星紅廬與高檔別墅區配套相輝映，巍然磅礴的氣勢，貴重如城的疆域，坐落於此，恰如身份！

中星美華村

身處古北國際社區、虹橋CBD、徐家匯商圈這3大頂級商圈聚焦點，完美的地段，周全的配置，四通八達的交通，國際性的居住環境，無可比擬的高端區域，中星美華村一直都是官邸名流的居所。
早期上海的虹橋路段沿線一共擁有歷史悠久的老式洋房60棟，其中美華村就占據了17席。幾經歷史輪番變動後，如今只剩下10棟具有傳奇色彩的老式洋房依舊沉寂在美華村內。這些洋房基本建造於1933年到1947年，當中不乏諸多老上海名流人士曾經入住其中。千姿百態的洋房外觀，風情各異，周邊梧桐環抱，穿插於奇珍異草之間，幽靜的綠色小道，包含著老上海的獨特風情，無不吸引著各界名流青睞有加。著名的美國援華將領陳奈德與陳香梅女士的婚禮在美華村的一棟英國古老的鄉村建築風格，外觀新穎別致的英式別墅中舉行，並在婚後一直居住於美華村5號別墅。不僅如此，宋美齡、太古洋行總裁、中國著名醫學家倪葆春、王淑真等也曾經是這座充滿夢幻色彩大花園中的一位住客。

中星美華村由4幢高層公寓（3幢31層、1幢30層）和18棟別墅（其中8棟為新建別墅）組成，270度全景落地玻璃窗設計，不但沒有普通高層給人的壓抑感，更大限度的給予業主奢華的視覺盛宴。建築設計風格以現代風格的新建玻璃幕牆高層公寓、別墅和保留的各類歐式別墅形成強烈的對比，玻璃幕牆的外立面，與綠色融為一體，新、老別墅在美麗的風景中錯落有致的布置，並通過花園和自然生態環境的銜接，和諧的融合在一起。建築群體的布局南北低，中部高，使視線南北貫通，並保留原有的布局形態，總體建築高度和形態與周邊建築相協調，具有良好的視覺景觀和空間過渡。適當的住宅高度，是欣賞風景的絕佳處，擁有足夠的視野，窗外美景盡收眼底。進入美華村這刻起，將城市的塵囂留在圍牆之外，回到了美華村即是暢享放鬆的開始。
中星美華村走在時代前沿的豪宅建築，代表著新老上海的城市精神。如果說美華村內的老別墅代表著舊上海上流名人的居住風貌,屹立於中間的4幢高層住宅,則代表著新上海的城市精神。氣派硬朗的建築風格，除去以往豪宅的繁瑣外觀，以其流暢的橢圓形線條，新潮的時尚設計感，符合上海這座與國際接軌的潮流大都市形象。

代表城市精神的另一要素是高綠化率，美華村內保留了大片市中心極為罕見稀缺的原生態濕地資源，茂盛的綠化，成片的大草坪，香樟林、濕地松林、參天大樹，高達60%的綠化率堪比上海最高級的西郊賓館和興國賓館，使其成為滬上綠化率最高的豪宅建築之一。美華村憑藉其市中心獨一無二的生態濕地資源，是其繼地段、人文後唯一性的再次體現。
美華村就是這樣一座代表上海精神的豪宅建築，有著只屬於上海這座大都市的獨特味道。老別墅和新豪宅共存的和諧模式，將為上海鑄就一座奢華標桿大宅。

中星海上紫郡

千年揚州美如畫，十里蜀岡艷西峰。揚州首個現代藝術人文社區，中星海上紫郡位於揚州風水寶地-蜀岡生態城片區，與國家5A級 風景區蜀岡-瘦西湖風景區無縫銜接，緊鄰40萬平方的揚州永久性保留城市綠肺----蜀岡西峰生態公園，可謂是難得的真正意義上的公園地產。周邊未來將新增常住人口約20萬人，是揚州未來高收入高消費人士的集聚區。
中星海上紫郡攜手世界知名的澳大利亞柏濤（PTA）建築設計公司，整體以城外繁華市井，城中鳥語花香的設計理念打造。採取ARTDEC的建築風格，同時融合揚州傳統園林的的元素，做到揚州“古都風韻，現代演繹”。
項目分為A、B兩區，總建築面積31萬平方米。
北面的A區為中星 . 海上紫郡，打造為25萬平方的高檔生活城邦，由6層退台式電梯花園洋房、11層小高層和16層、18層高層組成。戶型設計從兩房到四房都有，贈送露台、飄窗、空中花園等，滿足市場的各項需求。
南面是B區—中星 . 紫郡金墅，是揚州首創的精英商業別墅群，設計為6萬㎡精品商業街區，包含41席商業別墅、1棟3萬平方超市大賣場和小區會所。
其中大賣場是周邊三四公里範圍內唯一的大型超市賣場，將滿足購物、娛樂、餐飲、休閒等需求,輻射了周邊所有將近20萬的住宅人口，未來區域商業中心和區域人群消費聚集區。
中星 .紫郡金墅為揚州精英人群帶來商業別墅的商居一體的全新理念。一套商業別墅帶來的是商鋪、商務、生活三種功能，商務與生活的不同層面的可自由隨意切換，多功能設計，一切盡在掌握。他占有三種珍貴資源：，商業中心的黃金商鋪，花園式的商務辦公，城中別墅的稀缺性。品一杯咖啡，尊享高尚、優雅的生活空間，一處充滿藝術人文的氣息的商居環境。紫郡金墅是集聚產品銷售、企業會所、和居住辦公多功能的集合，帶來無限升值潛力。
中星海上紫郡作為中星在揚州的第一個項目，力求在當地樹立起中星品牌，讓“品質 . 築就生活之美”的廣告語唱響揚州的大街小巷。

上海中星

鉑爾曼酒店

地處南徐家匯及上海南站地區，總面積約49527平方米。
酒店共23層，360套房間，其中：23層為總統房，21層22層為行政房，5-20層為標準房和套房。層高為3.9米。1-4層及裙房是酒店配套服務用房，其中一層大堂，二層餐廳，三層1500平方米大宴會廳及大小會議室，四層休閒層。層高5.2米，大堂跳空20米。酒店內設施齊全，有健身房、SPA及游泳池等，由全球規模最大的酒店管理集團——雅高集團參與管理。

崑山

太平洋大酒店

崑山太平洋大酒店是一家獨具歐陸文化特色的四星級渡假、商務酒店。位於崑山澱山湖畔，地理位置優越，環境優美，緊鄰上海，距離上海人民廣場僅65公里，臨近同三國道和蘇滬高速公路，交通便利。南依澱山湖800米天然水岸，與大觀園隔湖相望；東西北三面被雙澤港和宿浦港兩條天然港灣環繞，讓您感受到一份獨特尊貴的現代大都市後花園。
酒店由16棟連體別墅組成，內設豪華套房、酒店式公寓及標準間，共111間，另設中西餐廳、宴會廳、健身中心、棋牌室、夜總會、康樂中心等休閒娛樂活動設施。