上江花園

開發建設

項目由天津華恆實業發展有限公司與河北區建設開發有限公司共同建設，規劃占地面積1.5萬平方米，總建築面積實際報建數據為1.8萬平方米。建築類型為磚混結構板樓，總樓棟數9幢，總戶數根據不同統計口徑在174戶至582戶間浮動，主要差異來源於是否包含後期擴建區域。

物業配套

小區採用街道辦事處代管模式，未聘請專業物業公司，日常維護由區域居委會負責。未實施人車分流系統，地面停車位占比約15%，物業收費標準為0.8-1元/平方米·月，包含基礎衛生保潔與公共區域維護。2021年2月公示的廉租住房補貼申請中，9號樓48門201號被列為保障房源，印證其參與政府住房保障體系的事實。

戶型特徵

主力戶型涵蓋56-111平方米區間：

一居室：56 78平方米，占比約35%
二居室：56-111平方米，占比約50%
三居室：94-109平方米，占比約15%
所有單元均設計為南北通透格局，層高2.8米，得房率約78%。2025年數據顯示，83.57平方米精裝二居室掛牌價達12924元/平方米，帶車位房源總價108萬元。

交通網路

軌道交通：

捷運5號線月牙河站（直線距離1.2公里）
捷運5/6號線金鐘河大街站（直線距離1.8公里）
公交線路：
911路、353路等6條線路經停文江東里站
月牙河國小站覆蓋14條日間線路

教育醫療

基礎教育：

大江路國小（步行450米）
河北十二幼（步行300米）
天津市第七十八中學（步行1.1公里）
醫療機構：
天津中醫藥大學第二附屬醫院（車程8分鐘）
武警天津總隊醫院（車程12分鐘）
瑞澄大藥房(大江路店)（步行200米)

商業配套

生活採購：

趙沽里市場（步行700米）
華潤萬家丹江里店（步行1.2公里）
金鐘蔬菜批發市場（車程5分鐘）
金融服務：
工商銀行文江里支行（步行600米）
建設銀行月牙河分行（步行1.5公里)

市場動態

價格走勢顯示：