TBD萬科天地

TBD萬科天地

TBD萬科天地由住總、萬科兩大房企聯合開發,項目位於西北五環至六環之間,緊鄰昌平線與城鐵8號線樞紐站朱辛莊站。西側緊鄰京藏高速、京新高速,位於北京科技商務區TBD核心區域,多條主次幹道連線永旺商圈、回龍觀商圈、上地信息產業基地、中關村商圈等區域,暢享醇熟都市生活,北清路、七北路、定泗路與京藏、京新、京承高速及立湯路形成“三橫四縱”式多網化交通。TBD萬科天地項目占地面積約6.89萬平方米,建築面積約28.28萬平方米,緊鄰朱辛莊捷運樞紐站。秉承住總集團對城市軌道交通的大力投入和品質追求,以及萬科一貫堅持的開發理念和建築要求,項目整體規劃因地制宜,和諧分區,動靜適宜。除自住型商品住房外,地塊還將配建包括餐飲、購物、娛樂、社交等功能在內的多種商業配套。

基本介紹

  • 樓盤名:TBD萬科天地
  • 環線位置:北五環至六環 
  • 樓盤地址:北京市昌平區城鐵8號線與昌平線樞紐站朱辛莊站東側 
  • 物業類別:自住型商品房
  • 綠化率:30% 
  • 裝修情況:毛坯
  • 產權年限:70年 
  • 開發商:北京祥業萬科房地產開發有限公司
  • 物業公司:北京萬科物業有限公司
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周邊交通

軌道交通:捷運8號線:從本案出發,向南直達北三環北土城站,換成捷運10號線,終點站南鑼鼓巷站換乘捷運6號線。捷運昌平線:從本案出發,向北4站即可到達昌平城區;向南7站可到西二環西直門,即通過西直門站與2號線實現無縫連線。
公路交通:京藏高速:即北京——拉薩高速公路;京新高速:指從北京到新疆烏魯木齊的路段;京承高速:京承高速公路是連線北京至河北承德的一條高速公路;立湯路:指立水橋到小湯山的路段,是北京北部車行的一條主要幹道之一;北清路:北清路東延建成後,將成為橫向重要的主幹線,實現回龍觀和天通苑兩個龐大經濟適用房社區的橫向貫通;七北路:西起八達嶺高速東輔路,東至黃平西側路,分別穿越昌平回龍觀鎮、沙河鎮、東小口鎮和北七家鎮,全長11.52公里;定泗路:位於項目北側,連線京藏高速和京承高速的的重要的橫向道路。
公共運輸:擁有463路、昌19路、專19路、專50路等數十條公交線路。

相關配套

區域內四大三甲醫院。北京積水潭醫院(回龍觀院區)、北大國際醫院、北京龍華醫院、安達醫院、回龍觀醫院、華一醫院。
幼稚園-國中-高中一體式教育配套豐富,七里渠幼稚園、北京農學院幼稚園、滿天星雙語藝術幼稚園、七里渠國小,史各莊國小、昌平第二實驗國小,回龍觀第一中心國小、北京當代藝術學院、北京工商管理學院、北京華文學院。
項目地塊還將配建包括餐飲、購物、娛樂、社交等功能在內的多種商業配套。
除此以外,永旺商圈、昌平城區商圈、回龍觀商圈等,周邊包括永旺商城、金華美購物中心、宏盛昌華商貿中心、莊盛奧特萊斯購物中心、回龍觀華聯商廈、北店時代廣場等多處便民商業配套。

樓層狀況

TBD萬科天地住宅約990套,共6棟,4棟19層(009、037地塊),2棟26層(007地塊)。
009地塊為1號樓、2號樓;037地塊為1號樓、2號樓;007地塊為10號樓、11號樓。

車位信息

TBD萬科天地停車位:機動車停車位1752輛(包含地上41輛,地下1711輛)

建材裝修

TBD萬科天地結構:車庫為框架剪力牆、住宅為鋼筋混凝土剪力牆、商業辦公為框架剪力牆
供電系統:單向220V入戶,一戶一表
外牆:飾面採用塗料
供氣:天然氣入戶
採暖:集中供暖
電梯服務戶數 037地塊2號樓2單元,0007地塊10號樓1單元和11號樓2單元為兩梯六戶,其餘均為兩梯四戶
門窗 入戶門:鋼製入戶門
外門窗:塑鋼窗,開啟窗扇設沙扇,室外無陽台且低於900mm高的窗台設窗護欄。
戶內門:預留門洞
大堂 地面:牆磚
牆面:塗料
頂面:塗料
首層大堂牆面 塗料
地面材料 混凝土面層,預留裝修面層
室內塗料 耐水膩子找平
公共走廊、消防樓梯 地面:水泥地面
牆面:塗料
頂棚:塗料
信報箱:按單元集中設定專用信報箱
中水系統:當市政中水不具備連線條件時,地塊內中水管道暫由市政給水進行補水,與地塊總表處做三通連線。
安防系統、門禁系統:每戶設非可視對講終端
供氣 天然氣入戶
採暖 集中供暖
通訊 起居室、主臥預留網路及電話插口(買受人自行報裝、開通)
衛生間 地面:水泥砂漿面層,預留裝修面層;
牆面:水泥拉毛,預留裝修層面
頂面:結構面
廚房 地面:混凝土面層
牆面:水泥拉毛,預留裝修面層
頂面:結構面
臥室地面:混凝土面層預留裝修面層
電梯間:每棟樓2個電梯間
電視系統:起居室、主臥預留有線電視插口(買受人自行報裝、開通)
空調系統:獨立空調室外機位
燃氣:天然氣入戶
採暖:地暖(衛生間為散熱器)
製冷:預留空調室外機位置

相關信息

占地面積:68900平方米
建築面積:282800平方米
開發商:北京祥業萬科房地產開發有限公司
代理商:北京世聯房地產顧問有限公司
物業管理公司:北京萬科物業服務有限公司
工程進度:在建中(2016-07-11)
產權年限:70年 該項目產權為70年
戶 數:總戶數990戶 當期戶數990戶

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