龍陽熙苑

龍陽熙苑是位於武漢市漢陽區龍陽大道68號的住宅小區，總戶數2435戶。該項目周邊覆蓋10餘條公交線路，設有龍陽村捷運站等交通節點，醫療資源涵蓋武漢龍陽醫院、武漢市兒童醫院漢陽門診部等機構。小區內包含建築面積78.7平方米至127.9平方米的多種戶型，其中部分戶型採用2室2廳和3室2廳布局。2022年因物業服務糾紛引發社會關注，涉及物業費收繳方式違規問題。

基本介紹

• 位置：武漢市漢陽區龍陽大道68號 
• 總戶數：2435戶
• 建築類型：住宅小區
• 公交線路：覆蓋597路、607路、79路、575路等10餘條 
• 軌交站點：龍陽村捷運站 
• 教育資源：含小雲朵幼稚園、武漢市建設學校、武漢市第二十三中學、十里舖國小等4所教育機構

建築規劃

小區總計開發2435套住宅單元，包含兩種主力戶型：

• 2室2廳1廚1衛戶型：建築面積78.7平方米，套內面積62.96平方米（2024年數據）
• 3室2廳1廚2衛戶型：建築面積127.9平方米，套內面積102.32平方米（2024年數據）

周邊配套

醫療資源

半徑1公里內聚集7家醫療機構：

• 武漢龍陽醫院（綜合性醫院）
• 武漢市兒童醫院漢陽門診部（專科門診）
• 美年大健康體檢漢陽分院（專業體檢中心）

教育資源

片區內配置10所教育機構：

• 學前教育：小雲朵幼稚園、七彩樹幼稚園
• 基礎教育：十里舖國小、武漢市第二十三中學
• 職業教育：武漢市建設學校

商業設施

1.5公里生活圈包含三大商業綜合體：

• 武漢摩爾城（含無印良品、小米之家等品牌）
• 人信匯商業廣場（附設中百倉儲超市）
• 九通家具城（家居建材市場）

物業服務

2022年12月發生物業服務糾紛事件，物業企業因採取限制水費充值方式催繳物業費被曝光。據漢陽區龍陽街道統計，事件涉及20%-30%欠費業主，主要矛盾集中在：

• 電梯故障維修回響時長超過48小時
• 公共區域清潔頻次未達服務標準
• 高空拋物監控系統覆蓋率不足60%

武漢市物業管理事務指導中心認定該行為違反《物業管理條例》，建議業主通過房管部門投訴渠道維權。

交通出行

公共運輸

設定10個公交站點覆蓋主要動線：

• 龍陽湖東路邱家小灣站（597路、708路）
• 龍陽湖北路玉龍路站（79路、575路）
• 十升二路龍陽大道站（607路、708路）

軌道交通

距離3號線龍陽村站步行約900米，經C出口可換乘公交接駁車直達小區西門。

戶型特徵

2024年登記戶型數據顯示：

• 緊湊型戶型：78.7平方米建築面積中，客廳開間3.6米，主臥面積12.8平方米
• 改善型戶型：127.9平方米單元配置雙衛設計，南向陽台長度達5.2米
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地理位置

武漢市漢陽區龍陽大道68號，鍋頂山垃圾焚燒廠，扁擔山、永安堂附近

龍陽熙苑