鼎湖御品

鼎湖御品是由肇慶市僑興實業發展集團有限公司開發的純獨棟別墅社區，坐落於國家4A級鼎湖山風景區的碧蓮湖公園旁。項目總占地面積85260平方米，僅規劃50席別墅，主力戶型面積600-900平方米，採用南北對流設計並形成環形臨湖布局，超70%戶型可觀賞人工內湖與22萬平方米天然碧蓮湖景觀。

項目容積率低至0.5，綠化率達35%，配套建設臨湖棧道、遊艇碼頭及養生會所。西、北兩側緊鄰鼎湖山原始山體，形成三面環山的生態格局。物業由僑興物業管理有限公司提供服務，採用1:2.44車位配比。2020年動態信息顯示，該項目曾入選"中國國際健康養生人居"名錄。

基本介紹

• 地理位置：肇慶鼎湖區碧蓮湖公園旁
• 開發商：僑興實業集團
• 容積率：0.5
• 綠化率：35%
• 物業費用：4.5元/㎡·月
• 車位配比：1：2.44

項目規劃

項目總建築面積42866平方米，由50棟獨棟別墅構成，建築密度僅18%。2020年10月公示信息顯示戶型實現8室配置，採用板塔結合多層結構，均價28000元/平方米。三面環抱鼎湖山原始植被，南向直面碧蓮湖水域，形成"山-湖-墅"三重景觀體系。

建築設計

主體建築圍繞3萬平方米人工內湖呈輻射狀分布，超70%戶型設定270°環幕觀景窗。600-900平方米戶型配置電梯井、獨立車庫及前後庭院，最小樓間距達25米。建築外立面採用乾掛石材與low-E玻璃幕牆組合，屋頂套用仿古青瓦工藝。

配套設施

• 臨湖棧道：沿碧蓮湖岸線建設1.2公里防腐木步道
• 遊艇碼頭：設定6個私家遊艇泊位
• 養生會所：內含恆溫泳池、中醫理療室及茶道館
• 交通網路：毗鄰G321國道與廣佛肇輕軌鼎湖站，距肇慶東站18公里

生態資源

西、北兩側直接銜接鼎湖山核心保護區，匯集2000餘種植物群落。南向碧蓮湖水域棲息著32種水鳥，形成天然濕地生態系統。項目內部保留原生榕樹林超50棵，最大樹齡達150年。

所獲榮譽

2020年12月獲國際人居環境研究會頒發"健康養生人居金獎"，同年入圍亞洲地產協會"十大生態住宅項目"。建築設計方案被收錄於《中國低密度住區典範案例集》。