麗灣威尼斯是一個樓盤，戶型面積：二居室 90-120平米 三居室 120-145平米 。
基本介紹
- 中文名：麗灣威尼斯
- 行政區域：瀋河區
- 方位：南二環三環間
- 樓盤特色：公園地產,水景住宅
基本信息,詳細信息,
基本信息
行政區域：瀋河區
項目位置：瀋陽市渾南新區瀋水路五里河公園內
方位：南二環三環間
戶型面積：二居室 90-120平米 三居室 120-145平米
開發商：瀋陽銀基發展股份有限公司
物業公司：瀋陽銀基物業有限公司
物業費：1.5-1.5
樓盤特色：公園地產,水景住宅
項目位置：瀋陽市渾南新區瀋水路五里河公園內
方位：南二環三環間
戶型面積：二居室 90-120平米 三居室 120-145平米
開發商：瀋陽銀基發展股份有限公司
物業公司：瀋陽銀基物業有限公司
物業費：1.5-1.5
樓盤特色：公園地產,水景住宅
詳細信息
容積率：2.24
綠化率：36.8%
得房率：80%
飲用水：PPR給水管材
總戶數：2578
建築面積：358765平方米
占地面積：160000平方米
基本參數：容積率:2.24綠化率:36.8%物業管理:瀋陽銀基物業有限公司會所個數:1會所面積:2000平方米會所規劃:室內泳池;桌球館;網球場;棋牌室;健身房;車位配比: 1:0.93占地面積:160000平方米總建築面積:358765平方米規劃戶數:2578戶社區規模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30萬);住宅總建面積:166294平方米得房率:80%建築設計單位:美國J.Y建築規劃設計事務所銷售代理:自銷規化設計:12點企劃顧問有限公司景觀設計:美國EDAM公司四周道路:東:規劃路;南:規劃路;西:規劃路;北:規劃路;建築形態配比:獨棟:11棟;物業管理費:高層:1.5;小高層:1.5;多層:1.5;車位數:地下600個;
配套信息
周邊配套：公建配套:超市;美容美髮;家政中心;洗衣房;公園綠化:五里河公園 查找周邊公園自然景觀:渾河就醫條件:大東第三醫院、省醫院、醫大二院 查找周邊醫院就學條件:文萃路國小、82中學 查找周邊學校商業環境:五里河商圈 查找周邊商場
內部配套：超市;美容美髮;家政中心;洗衣房;,1,2000,室內泳池;桌球館;網球場;棋牌室;健身房;
車位數：車位數:地下600個;
車位配比：1.08
周邊商業：五里河商圈
周邊公園：五里河公園
周邊醫院：大東第三醫院、省醫院、醫大二院
周邊學校：文萃路國小、82中學
麗灣威尼斯項目介紹
項目介紹: 瀋陽銀基發展股份有限公司是以土地整理、城市基礎設施、房產開發、投資控股為主營業務的上市公司。銀基發展的前身為瀋陽物資開發股份有限公司（簡稱遼物資）。該公司於1993年在深交所上市，是東北第一家在深交所掛牌的上市公司。1998年在瀋陽市政府的支持下，瀋陽銀基集團股份有限公司對遼物資進行徹底的資產重組，並變更了主營業務，從而使遼物資脫胎換骨成為以土地整理、房地產開發為主營業務的上市公司。“銀基發展”成為中國證卷市場上第一家涉足土地整理新興產業的上市公司，被譽為土地整理第一股。 公司資產重組至今經過短短五年多時間的發展，目前已進入規模經營、規模發展階段。年房地產開發能力已達40萬平方米以上，形成了“經營的核心是資本，管理的核心是成本，機制的核心是分配，競爭的核心是人才”的公司經營理念，樹立了良好的企業及市場形象。公司先後投資建設了公益項目五里河公園，住宅項目東方威尼斯、地王國際花園、艾特國際公寓；寫字樓項目有：省出版大廈、國際商務中心、發展大廈、銀基大廈等，塑造了過硬的銀基品牌。 東方威尼斯，影響中國的30大社區。是瀋陽銀基發展股份有限公司較具影響力的品牌項目之一。雄踞五里河公園內，靜臥渾河上游核心絕版水岸用地。總建築面積65萬平方米，海涵多層、板式公寓，單體別墅多元建築形態。園區內義大利式風格規劃主題十八景：噴泉島、拉德芳斯綠庭、佛羅麗安六泉廣場…… 錯層主題格局海涵多層、小高層、高層、單體別墅，完善社區配套多角度、全方位保障業主生活的同時，更向人們展示了歐洲水上美城的優尚風情。 項目以生態、景觀、人文關懷為一體，呵護健康舒適，堪稱綠色生態住宅人居典範。行車交通將延伸多條公交總站停靠東方威尼斯幸福碼頭，同時開通往來家樂福的業主免費購物巴士，兩地同時發車30分鐘一班。東方威尼斯攬聚國際名品卓越配套，義大利風情會館、燈光網球場有專業網球教練親臨指導，人文臻地披閱社區內教育投入，啟迪小主人未來。東方威尼斯綠色生態住宅陪伴業主在詩意流淌與原生態園林的氛圍中私享"度假"水岸生活。意式的奢華美墅，在城市公園的親水宅中，在親近自然人居品質和華貴尊容中，累世傳承！項目總長4.7公里，包括五里河主題公元、河心島、河岸帶狀公園和大二環風景帶，是沈城罕有的置身於140萬平方米綠色空間裡的住宅。在總占地204萬平方米的空間內建築用地僅為65萬平方米，園區規劃為10多個風格獨特的開放式組團，戶戶有景，窗窗望綠。階梯式園區建築規劃，錯落有致間既不遮擋觀景視野，又賦予園區以和諧的層次。 30—50米超大樓間距，視野開闊，採光性好。南北住宅朝向，光影憧憧風月俱佳。無論高層亦或多層，每棟樓均設有專屬豪華私家電梯，上下出入，一路從容。純正人車分流設計，出入安全且噪音污染極低。超大地下停車場，平均每戶擁有1.5個停車位。大型豪華業主會所，配有陽光穹頂室內游泳館、健身房、超市等超大綜合配套設施。園林景觀:直面4700米河岸線，深居五里河公園
項目介紹: 瀋陽銀基發展股份有限公司是以土地整理、城市基礎設施、房產開發、投資控股為主營業務的上市公司。銀基發展的前身為瀋陽物資開發股份有限公司（簡稱遼物資）。該公司於1993年在深交所上市，是東北第一家在深交所掛牌的上市公司。1998年在瀋陽市政府的支持下，瀋陽銀基集團股份有限公司對遼物資進行徹底的資產重組，並變更了主營業務，從而使遼物資脫胎換骨成為以土地整理、房地產開發為主營業務的上市公司。“銀基發展”成為中國證卷市場上第一家涉足土地整理新興產業的上市公司，被譽為土地整理第一股。 公司資產重組至今經過短短五年多時間的發展，目前已進入規模經營、規模發展階段。年房地產開發能力已達40萬平方米以上，形成了“經營的核心是資本，管理的核心是成本，機制的核心是分配，競爭的核心是人才”的公司經營理念，樹立了良好的企業及市場形象。公司先後投資建設了公益項目五里河公園，住宅項目東方威尼斯、地王國際花園、艾特國際公寓；寫字樓項目有：省出版大廈、國際商務中心、發展大廈、銀基大廈等，塑造了過硬的銀基品牌。 東方威尼斯，影響中國的30大社區。是瀋陽銀基發展股份有限公司較具影響力的品牌項目之一。雄踞五里河公園內，靜臥渾河上游核心絕版水岸用地。總建築面積65萬平方米，海涵多層、板式公寓，單體別墅多元建築形態。園區內義大利式風格規劃主題十八景：噴泉島、拉德芳斯綠庭、佛羅麗安六泉廣場…… 錯層主題格局海涵多層、小高層、高層、單體別墅，完善社區配套多角度、全方位保障業主生活的同時，更向人們展示了歐洲水上美城的優尚風情。 項目以生態、景觀、人文關懷為一體，呵護健康舒適，堪稱綠色生態住宅人居典範。行車交通將延伸多條公交總站停靠東方威尼斯幸福碼頭，同時開通往來家樂福的業主免費購物巴士，兩地同時發車30分鐘一班。東方威尼斯攬聚國際名品卓越配套，義大利風情會館、燈光網球場有專業網球教練親臨指導，人文臻地披閱社區內教育投入，啟迪小主人未來。東方威尼斯綠色生態住宅陪伴業主在詩意流淌與原生態園林的氛圍中私享"度假"水岸生活。意式的奢華美墅，在城市公園的親水宅中，在親近自然人居品質和華貴尊容中，累世傳承！項目總長4.7公里，包括五里河主題公元、河心島、河岸帶狀公園和大二環風景帶，是沈城罕有的置身於140萬平方米綠色空間裡的住宅。在總占地204萬平方米的空間內建築用地僅為65萬平方米，園區規劃為10多個風格獨特的開放式組團，戶戶有景，窗窗望綠。階梯式園區建築規劃，錯落有致間既不遮擋觀景視野，又賦予園區以和諧的層次。 30—50米超大樓間距，視野開闊，採光性好。南北住宅朝向，光影憧憧風月俱佳。無論高層亦或多層，每棟樓均設有專屬豪華私家電梯，上下出入，一路從容。純正人車分流設計，出入安全且噪音污染極低。超大地下停車場，平均每戶擁有1.5個停車位。大型豪華業主會所，配有陽光穹頂室內游泳館、健身房、超市等超大綜合配套設施。園林景觀:直面4700米河岸線，深居五里河公園
